??廉租房需要保證人嗎？誰能說說呢？

已有3個回答

• 132****9643

  廉租房是否要交保證金沒有相關的法律規(guī)定，但是有部分地區(qū)廉租房需要交納一定的保證金方可成功申請。對于這種保證金有一定的好處，也有一定的缺點。
  　　好處是：可以有效防止部分拖欠房租，損害房屋的現(xiàn)象發(fā)生。
  　　壞處：廉租房本來就是一種補助，是向符合城鎮(zhèn)居民**低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房，很多人是交不起高額的保證金的。
  

  查看全文↓ 2019-09-23 11:56:57
• 142****7587

  辦廉租房一人能做一次擔保，擔保需要滿足的條件如下：
  1、享有政治權利，人身自由未受到限制；
  2、在當?shù)赜谐Ｗ艨诤凸潭ㄗ∷?
  3、有能力履行擔保義務。
  保證人資格的特殊規(guī)定 ：
  1、具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。但是，不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人，以保證人身份訂立保證合同后，又以自己沒有代償能力要求免除保證責任的，人民法院不予支持。
  2、根據(jù)民法通則的有關規(guī)定，個體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營戶是公民的一種特殊形態(tài)。因此作為保證人的公民，也可以是個體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營戶。
  3、可以充當保證人的包括：依法登記領取營業(yè)執(zhí)照的獨資企業(yè)、合伙企業(yè)；依法登記領取營業(yè)執(zhí)照的聯(lián)營企業(yè)；依法登記領取營業(yè)執(zhí)照的中外合作經(jīng)營企業(yè)。
  4、經(jīng)民政部門核準登記的社會團體；經(jīng)核準登記領取營業(yè)執(zhí)照的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、村辦企業(yè)。
  5、企業(yè)法人的分支機構未經(jīng)法人書面授權提供保證的，保證合同無效。企業(yè)法人的職能部門提供保證的，保證合同無效。
  6、以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不得充當保證人。而從事經(jīng)營活動的事業(yè)單位、社會團體為保證人的，如無其他導致保證合同無效的情況，其所簽定的保證合同應當認定為有效。
  7、國家機關在接受外國政府或者國際經(jīng)濟組織提供的貸款的過程中，并經(jīng)國務院批準后可以作為保證人。其他情況下不允許作為保證人。

  查看全文↓ 2019-09-23 11:56:54
• 136****6939

  申請廉租房所需資料因各地政策而不同，大致需要以下申請資料：
  1、申請人當向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（以下簡稱受理機關）提出書面申請，受理機關應當及時簽署意見并將全部申請資料移交房地產(chǎn)行政主管部門；
  2、民政部門出具的**低生活保障、救助證明或政府認定有關部門或單位出具的收入證明；
  3、申請家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現(xiàn)住房證明；
  4、申請家庭成員身份證和戶口簿。此外，還有地方政府或房地產(chǎn)行政主管部門規(guī)定需要提交的其他證明材料。

  查看全文↓ 2019-09-23 11:56:49

相關問題

• 問 ??遼陽廉租房歸個人嗎？誰能說說呢？
  答

  公租房申請材料從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。將進一步完善申請受理渠道、審核準入程序和租金定價機制。1、本人手寫申請書(黑色水性筆書寫，簽名按手印）2、申請人+共同申請人(除申請人之外的家庭成員或合租人)的身份證原件及復印件(正反兩面);3、申請人+共同申請人的戶口簿原件及復印件;4、婚姻證明5、收入證明(所有成員均須出具，證明要求原件)6、房產(chǎn)證明7、有以下情況者，需出具以下證明

  全部4個回答>
• 問 保證人資信證明指什么
  答

  保證人資信證明主要是指保證人的財力證明，如房產(chǎn)，存款或公司營業(yè)執(zhí)照法人證明等等

  全部4個回答>
• 問 ??公積金貸款保證人如果買房會有什么影響？
  答

  １、珠海擔保人可以再貸款買房，但珠海貸款人不可以再擔保。珠海擔保人在貸款人貸出款來了之后還可以接著貸款。如果珠海擔保人本身已經(jīng)借貸就不能再做其他借貸人的擔保人。２、根據(jù)珠海擔保法規(guī)定，第三人和債權人約定，當珠海債務人不履行債務時，珠海保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的珠海法人、其他組織或者公民，這里的債權人既是主債的債權人。這里的－按照約定履行債務或者承擔責任－稱為保證債務，也有人稱保證責任。

  全部5個回答>
• 問 ??贛州廉租房好嗎？誰能說說呢？
  答

  符合下面的條件的，可去當?shù)胤抗芫稚暾垺！豆沧赓U住房管理辦法》第七條　申請公共租賃住房，應當符合以下條件：（一）在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準；（二）收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準；（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

  全部3個回答>
• 問 ??閬中的廉租房需要裝修嗎？誰能說說呢？
  答

  閬中市人民政府住房保障主管部門會向社會公布配租結果。《公共租賃住房管理辦法》第十四條　配租對象與配租排序確定后應當予以公示。公示無異議或者異議不成立的，配租對象按照配租排序選擇公共租賃住房。配租結果應當向社會公開。

  全部4個回答>