一、性質(zhì)不同:(1)棚戶區(qū)改造:是為惠民利民民心工程,實施棚戶區(qū)改造的根本目的是改善群眾的居住條件,兼顧完善城市功能、改善城市環(huán)境。(2)房屋拆遷:是指因國家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要,由建設(shè)單位或個人對現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除,對房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒印?/p> 全部3個回答>
??法庫2015年棚戶區(qū)改造有陶屯嗎?應(yīng)該怎么做呢?
145****8762 | 2019-09-24 14:50:12
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153****1197
公交線路:地鐵1號線 → 32路,全程約14.1公里 1、從珥季路乘坐地鐵1號線,經(jīng)過5站, 到達(dá)福德站 2、步行約200米,到達(dá)雙橋村站 3、乘坐32路,經(jīng)過10站, 到達(dá)陶李村站 4、步行約550米,到達(dá)官渡區(qū)六甲新一衛(wèi)生所 公交線路:154路 → 32路,全程約10.8公里 1、從昆明御晟酒店步行約350米,到達(dá)世紀(jì)大澡堂站 2、乘坐154路,經(jīng)過6站, 到達(dá)官南路南段站 3、步行約150米,到達(dá)官南路南段站 4、乘坐32路,經(jīng)過6站, 到達(dá)陶李村站 5、步行約550米,到達(dá)官渡區(qū)六甲新一衛(wèi)生
查看全文↓ 2019-09-24 14:50:43
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141****5196
平羅縣2019年棚戶區(qū)改造計劃平陶路自建房事實應(yīng)該是拆遷的。
查看全文↓ 2019-09-24 14:50:39 -
131****4242
9月23日上午,邯鄲礦業(yè)集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)劉尚林、班士杰、劉希軍在中秋節(jié)假期帶領(lǐng)公司機(jī)關(guān)有關(guān)部室人員,到陶一礦區(qū)、康城礦區(qū)棚戶區(qū)建設(shè)工地進(jìn)行督察。這也是集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)繼9月6日后對棚戶區(qū)改造項目進(jìn)行的第二次集中督察。隨后,集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)在康城社區(qū)召開棚戶區(qū)改造項目二期工程推進(jìn)會,對做好下一步工作進(jìn)行安排部署。
查看全文↓ 2019-09-24 14:50:23

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拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有: (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 (3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。 由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。 (一)房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn) (1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額) (2)房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格 (二)房屋拆遷安置費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn) (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)
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拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?,可以是貨幣補(bǔ)償,也可以是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條、第十九條規(guī)定,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對被征收房屋價值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神,對被征收房屋的補(bǔ)償,應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價格,以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。因此,在政府實施土地征收和拆遷補(bǔ)償安置的過程中,如拆遷了違背“給予被征收人公平補(bǔ)償”這一基本原則,即構(gòu)成違法行為,被征收人應(yīng)該果斷通過法律途徑爭取合理補(bǔ)償。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。
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一、補(bǔ)償分為兩類:現(xiàn)金補(bǔ)償和房屋置換。 二、房屋置換的補(bǔ)償含三種?! ?、規(guī)定一定比例的置換,如舊新按1:1.5的面積置換等; 2、將房屋重置成新價格,就是把你房屋折算成價格,這個和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系; 3、其他的搬遷獎勵?! ∪?、關(guān)于面積認(rèn)定?! ‘?dāng)?shù)氐姆课菡魇辙k法,對這個一定有一個明確規(guī)定。一般是按照某一年的土地分配額定的,就是有個上限。因為棚戶區(qū)形成已久,加上歷史遺留問題多,還有分戶多等原因,每家的居住面積都是不夠,這樣一來就自然形成一些院內(nèi)建筑。這種情況,面積怎么算,那就必須根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w政策而定了。
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一個方案得施行,80%和甲方有直接關(guān)系,甲方讓怎么做就怎么做。
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