??不給鑰匙,退房成立嗎？朋友們，房子辦好貸款還沒交鑰匙如何退房？

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• 158****2917

  可以賣掉的啊
  你直接找中介擔保公司
  他們有法子幫你賣掉的。
  當然，你自己有法子找買家，也可以的，
  只是找中介擔保公司比較保險，

  查看全文↓ 2019-09-25 01:00:57
• 153****7255

  你好,這個問題我可以解答,因為我之前就是在一個房地產的物業(yè)部工作,其中一項工作就是給業(yè)主們發(fā)放鑰匙.您說的這個現(xiàn)象是不合法的,因為我們的樓盤也發(fā)生這樣的問題,如果可以聯(lián)系到一些小區(qū)居民據(jù)理力爭,打官司是可以得到賠償?shù)?具體賠償多少是要看開發(fā)商違約的日期長短.希望采納,祝您生活愉快.

  查看全文↓ 2019-09-25 01:00:48
• 136****2243

  　　1、延遲交房。此現(xiàn)象比較嚴重，延遲交房是指到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。一般約定的延遲交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超過這個期限開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。
  　　2、開發(fā)商缺少有效證件與批文，導致合同無效。根據(jù)規(guī)定，開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違法操作，與買房人簽署的合同屬于無效合同。由于是無效合同，購房人應當騰空房屋，開發(fā)商應當返還購房人交納的房款。
  　　3、開發(fā)商沒經購房人同意變更設計。在購房人與開發(fā)商簽訂的合同中，一般都約定開發(fā)商在變更設計之前，必須經過購房人同意。否則，開發(fā)商構成違約，購房人有權退房。發(fā)生開發(fā)商未經購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關設計的情況，購房人可以依據(jù)合同約定要求開發(fā)商退房。
  　　4、拿不到產權證。由于開發(fā)商的原因，買房人在合同約定的期限內無法得到產權證，如約定此條件可退房，買房人就可以要求退房。另外，由于前幾年一些房地產運作不規(guī)范，一些開發(fā)商拖欠政府土地出讓金等問題時有發(fā)生，導致購買這些樓盤的購房人入住多年后無法拿到房屋產權證，購房人也可以要求退房。
  　　5、無法得到貸款。在簽訂合同時，除一次性付款或分期付款外，都有對商業(yè)貸款或公積金貸款的約定。如果是公積金貸款，需要開發(fā)商出具相關資料，交由公積金歸集部門審核。如果開發(fā)商提供的資料顯示出不具備公積金貸款條件，購房人因此而不能取得公積金貸款，購房人就可以要求退房。同樣，如果因開發(fā)商的原因購房人無法辦理商業(yè)按揭貸款的，也可以依照合同規(guī)定退房。

  查看全文↓ 2019-09-25 01:00:44
• 133****0822

  租房合同沒到期就算房東知道這些事你只要補交電費和水費就行，如果到期房東找上門如果發(fā)現(xiàn)這些事就可以報警，你就要負法律責任了！
  

  查看全文↓ 2019-09-25 01:00:39

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• 問 ??不給鑰匙,退房成立嗎？朋友們，房子辦好貸款還沒交鑰匙怎么退房？
  答

  買的新房,沒交鑰匙還在按揭貸款,可以退房嗎，這種情況退房是不可以的，但是可以轉賣出去，當成二手房賣，好的地段房產會一年年漲一點價格，賣二手房也不一定差

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• 問 不給鑰匙,退房成立嗎
  答

  建議帶購房合同面談。

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• 問 ??不給鑰匙,退房成立嗎？法院判決退房，必須交鑰匙嗎？
  答

  法院判決，那就判決書已經生效，你必須交鑰匙退房；如你不服從判決，在有效期內，可以向上一級法院提起訴訟，但你要執(zhí)行法院的判決

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• 問 ??不給鑰匙,退房成立嗎？如果法院判決退房，必須交鑰匙嗎？
  答

  法院判決，那就判決書已經生效，你必須交鑰匙退房；如你不服從判決，在有效期內，可以向上一級法院提起訴訟，但你要執(zhí)行法院的判決

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• 問 ??開發(fā)商遲遲不給鑰匙,退房成立嗎？
  答

  交鑰匙，就算是交房了。開發(fā)商逾期交房，機構催促仍然不交房的，購房人可以要求退房，解除合同。《**高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外

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