??土地使用權屬于固定資產嗎？誰能說說呢？

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• 145****9306

  土地不能計入固定資產因為土地的擁有權是屬于國家的你拿到的只能是使用權即使你買下那也是買下的使用權使用權只能計入無形資產
  

  查看全文↓ 2019-09-25 13:46:16
• 152****9076

  土地屬于固定資產，土地使用權屬于無形資產。
  土地單獨計價作為固定資產,是指以前土地作為國撥方式給企業(yè),現在都是土地使用權,作為無形資產處理,因為土地屬于國家。
  
  我國企業(yè)及個人所擁有的是土地的使用權，而非所有權，因為土地的所有權歸國家和集體所有。
  所以在我國所說取得土地，都是取得使用權，應作為無形資產入賬，而無形資產不計提折舊，應該是攤銷無形資產的價值。

  查看全文↓ 2019-09-25 13:46:13
• 151****6549

  企業(yè)取得的土地使用權，通常應當按照取得時所支付的價款及相關稅費確認為無形資產。土地使用權用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，土地使用權的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本，而仍作為無形資產進行核算。
  　　但是，如果房地產開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物的，其相關的土地使用權的價值應當計入所建造的房屋建筑物成本。
  　　企業(yè)外購房屋建筑物所支付的價款中包括土地使用權以及建筑物的價值的，則應當對實際支付的價款按照合理的方法（例如，公允價值相對比例）在土地使用權和地上建筑物之間進行分配；如果確實無法在土地使用權和地上建筑物之間進行合理分配的，應當全部作為固定資產，按照固定資產確認和計量的原則進行處理。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 13:46:05

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• 問 土地使用權屬于固定資產嗎
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• 問 土地使用權屬于資產嗎
  答

  企業(yè)取得的土地使用權，通常應當按照取得時所支付的價款及相關稅費確認為無形資產

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• 問 土地使用權屬于什么資產
  答

  我國土地管理法規(guī)定：土地屬于國家所有；農村和城郊的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有外，屬于農民集體所有;宅基地、自留山，屬于農民集體所有。因此我國企業(yè)及個人所擁有的是土地使用權，而非所有權，都是取得使用權，應作為無形資產入賬，而無形資產不計提折舊，只是攤銷無形資產的價值。所以土地是屬于無形資產而不是固定資產的。

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• 問 土地使用權屬于無形資產嗎
  答

  土地使用權屬于無形資產。判斷對錯

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• 問 ??土地使用權屬于資產嗎？應該怎么辦呢？
  答

  在我國，土地屬國家所有，不得非法買賣。在日常經濟生活中，通常所說的土地,實際上指的是土地使用權，而非土地所有權，并且，土地的使用權一般是有時間限制的。 按照企業(yè)會計制度的規(guī)定，企業(yè)購入或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權，在尚未開發(fā)或建造自用項目前，作為無形資產核算，并按照規(guī)定期限分期攤銷，房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)商品房時，應將土地使用權的帳面價值全部轉入開發(fā)成本；企業(yè)因利用土地建造自用某項目時，將土地使用權的帳面價值全部轉入在建工程成本，待工程完工后，一并轉入“固定資產——房屋及建筑物”。

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