請(qǐng)問(wèn)購(gòu)買(mǎi)高層建筑優(yōu)勢(shì)是哪些呢？

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• 147****7245

  優(yōu)勢(shì)：占地少，結(jié)構(gòu)較結(jié)實(shí)，空氣好，蒼蠅、蚊子少，電梯上下樓方便。
  弊端：電梯安全問(wèn)題，公攤面積大。

  查看全文↓ 2019-09-27 03:07:19
• 152****3031

  我沒(méi)有住過(guò)太高的樓房，也就17層吧，距離地面大約60米。剛住進(jìn)去，很興奮，登高望遠(yuǎn)么————能看見(jiàn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)的道路，樓房，視野開(kāi)闊，興奮了一陣子。
  　　住久了，就感覺(jué)不好了。
  　　空氣，聞不到樹(shù)葉青草香氣，可以聞到汽車(chē)尾氣和沙土氣。由于是點(diǎn)式住宅，一關(guān)上房門(mén)，沒(méi)有對(duì)流穿堂風(fēng)，空氣交換很不好。60米的高空，依然有飛來(lái)的蚊子，螳螂掉進(jìn)房間。家具上依然是灰塵鋪滿(mǎn)。若有孩子，下去接觸青草，樹(shù)林，很麻煩。
  　　半年之內(nèi)遇見(jiàn)停電兩次。雖說(shuō)有電梯，可是自備電源沒(méi)有啟動(dòng)，電梯無(wú)法使用。第一次，我?jiàn)^發(fā)圖強(qiáng)，爬樓梯，走上去。17層，每層20級(jí)踏步，共340級(jí)踏步，我休息了幾次（年紀(jì)大了），終于回到了可愛(ài)的家。第二次，我堅(jiān)決不上樓梯了，在外面找個(gè)地方吃飯，休息，等來(lái)電了，在乘電梯回家。停電，高層自來(lái)水也沒(méi)有了。只好到我外面館子吃飯。洗澡也洗不成了。
  　　我住的那樓，幸好有三部電梯，中間電梯壞了，兩邊的還能用。另外一棟樓，每單元只有一部電梯，遇見(jiàn)停電，倒霉了，爬樓梯吧。
  　　幸好沒(méi)有遇見(jiàn)地震。一旦遇見(jiàn)火災(zāi)，地震，電梯不能用，只好聽(tīng)天由命了。緊急通道，燈光很暗。又窄，幸好沒(méi)有遇見(jiàn)大事故，否則那么多人擠緊急通道樓梯，不擠出人命來(lái)才怪。
  　　若有小孩，到下面草地，那是奢侈。鄰里沒(méi)有交流，都是陌生人。
  　　想聽(tīng)聽(tīng)音樂(lè)吧，不敢開(kāi)大聲，怕吵著人家。
  　　不過(guò)搬家挺方便，再重的家具，行李，坐電梯上去。所以搬家公司聽(tīng)說(shuō)有電梯，價(jià)錢(qián)都可以少一點(diǎn)。
  　　不管別人怎樣愛(ài)高樓，我不感興趣。

  查看全文↓ 2019-09-27 03:07:13
• 142****5011

  弊端：
  
  一、低層雖離地面近，同外部聯(lián)系方便，卻存在濕度大、空氣循環(huán)不暢等問(wèn)題。
  
  二、高層住宅空氣相對(duì)稀薄，對(duì)患有心血管病、支氣管疾病的人來(lái)說(shuō)，容易加重病情。

  查看全文↓ 2019-09-27 03:07:05
• 132****8809

  優(yōu)勢(shì)：
  
  一、空氣質(zhì)量高。
  
  一般來(lái)說(shuō)，離地面越高的樓層，空氣越干凈。氣態(tài)污染物如二氧化硫、氮氧化物、一氧化碳等，以及人們熟知的PM2.5和PM10等顆粒污染物，會(huì)隨著樓層高度的增加而遞減。如果住宅臨近商場(chǎng)、鬧市、路邊燒烤、餐館等地，相對(duì)來(lái)說(shuō)，住在高層，空氣質(zhì)量相對(duì)較好。
  二、噪音污染小。
  
  通常，噪音隨著距離變大而遞減，每高1層樓，噪音就會(huì)降低約10分貝。而且，高層住宅的空調(diào)、冷卻塔等噪聲很弱，交通噪聲也相對(duì)少些。但彭應(yīng)登也指出，如果高層建筑靠近城市主干道附近，中間3~5層往往噪音**大，但8樓以上噪聲相對(duì)要小。

  查看全文↓ 2019-09-27 03:07:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)購(gòu)買(mǎi)高層建筑優(yōu)勢(shì)是什么呢？
  答

  　我沒(méi)有住過(guò)太高的樓房，也就17層吧，距離地面大約60米。剛住進(jìn)去，很興奮，登高望遠(yuǎn)么————能看見(jiàn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)的道路，樓房，視野開(kāi)闊，興奮了一陣子?！　∽【昧?，就感覺(jué)不好了?！　】諝?，聞不到樹(shù)葉青草香氣，可以聞到汽車(chē)尾氣和沙土氣。由于是點(diǎn)式住宅，一關(guān)上房門(mén)，沒(méi)有對(duì)流穿堂風(fēng)，空氣交換很不好。60米的高空，依然有飛來(lái)的蚊子，螳螂掉進(jìn)房間。家具上依然是灰塵鋪滿(mǎn)。若有孩子，下去接觸青草，樹(shù)林，很麻煩?！　“肽曛畠?nèi)遇見(jiàn)停電兩次。雖說(shuō)有電梯，可是自備電源沒(méi)有啟動(dòng)，電梯無(wú)法使用。第一次，我?jiàn)^發(fā)圖強(qiáng)，爬樓梯，走上去。17層，每層20級(jí)踏步，共340級(jí)踏步，我休息了幾次（年紀(jì)大了），終于回到了可愛(ài)的家。第二次，我堅(jiān)決不上樓梯了，在外面找個(gè)地方吃飯，休息，等來(lái)電了，在乘電梯回家。停電，高層自來(lái)水也沒(méi)有了。只好到我外面館子吃飯。洗澡也洗不成了?！　∥易〉哪菢?，幸好有三部電梯，中間電梯壞了，兩邊的還能用。另外一棟樓，每單元只有一部電梯，遇見(jiàn)停電，倒霉了，爬樓梯吧?！　⌒液脹](méi)有遇見(jiàn)地震。一旦遇見(jiàn)火災(zāi)，地震，電梯不能用，只好聽(tīng)天由命了。緊急通道，燈光很暗。又窄，幸好沒(méi)有遇見(jiàn)大事故，否則那么多人擠緊急通道樓梯，不擠出人命來(lái)才怪?！　∪粲行『ⅲ较旅娌莸?，那是奢侈。鄰里沒(méi)有交流，都是陌生人。　　想聽(tīng)聽(tīng)音樂(lè)吧，不敢開(kāi)大聲，怕吵著人家?！　〔贿^(guò)搬家挺方便，再重的家具，行李，坐電梯上去。所以搬家公司聽(tīng)說(shuō)有電梯，價(jià)錢(qián)都可以少一點(diǎn)。

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• 問(wèn) 高層建筑的優(yōu)勢(shì)是什么??？
  答

  所謂高層建筑，不同國(guó)家有不同國(guó)家的規(guī)劃。在我國(guó)高層建筑是指十層及十層以上的居住建筑和建筑高度超過(guò)二十四米的其他建筑均稱(chēng)為高層建筑。 高層建筑在城市建設(shè)中有很多的優(yōu)點(diǎn)。高層建筑占地面積小，提高土地利用率，擴(kuò)大市區(qū)空地，利于城市綠化，改善衛(wèi)生環(huán)境。同時(shí)，由于城市用地緊湊，可以使道路、管線(xiàn)等設(shè)施集中，節(jié)省市政投資費(fèi)用，在設(shè)備完善的情況下，垂直交通要比水平交通方便些，可以使許多相關(guān)的機(jī)構(gòu)放在一座建筑物內(nèi)，便于聯(lián)系。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人口的劇增，住房用地已經(jīng)成為一大問(wèn)題，高層建筑向天空發(fā)展，充分地利用有限的土地資源，可以有效地緩解城市用地緊張的問(wèn)題。在建筑群體布局上，高低相間，可以改善城市面貌，豐富城市藝術(shù)。 高層建筑雖然體現(xiàn)了繁榮、活力與發(fā)展，但也有許多弊病。高層建筑與一般多層建筑相比用鋼量較大，施工難度大，設(shè)備投資高，建設(shè)成本高。由于樓層高，高層建筑在使用成本上也比較高。從物業(yè)管理收費(fèi)看，高層住宅由于多設(shè)有電梯，樓層居民也多，一般物業(yè)管理費(fèi)要高于多層住宅。據(jù)消防部門(mén)資料，現(xiàn)有的消防水罐車(chē)噴水滅火能夠達(dá)到的高度是8層左右，城市配備的舉高**高的消防車(chē)基本上也僅僅能夠到15層左右的高度。對(duì)于那些15層以上的高樓大廈來(lái)說(shuō)，現(xiàn)有的消防設(shè)備仍然還是“鞭長(zhǎng)莫及”。高層建筑的火災(zāi)隱患成為消防的**痛！高層建筑在拆除的時(shí)候也比較麻煩，而且也很浪費(fèi)建筑材料，同時(shí)還會(huì)產(chǎn)生很多建筑垃圾，造成資源的浪費(fèi)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)高層建筑缺點(diǎn)有哪些？
  答

  優(yōu)點(diǎn)：不用等電梯，出入方便，噪音灰塵較小，冬暖夏涼。缺點(diǎn)：1樓嘈雜（1樓電梯門(mén)的開(kāi)關(guān)門(mén)**頻繁更加重了嘈雜），容易被偷，如遇水災(zāi)1樓遭災(zāi)，因綠化帶植物和周?chē)ㄖ?，所?樓通風(fēng)差、采光差、潮濕。大家公認(rèn)的采光不好，視野差，看不到什么景觀(guān)，易潮濕、私密性不足。單獨(dú)從景觀(guān)角度來(lái)說(shuō)，底層也是有其優(yōu)勢(shì)所在的，起碼離綠地更近，可以近距離享受綠色的氣息。而且，很多開(kāi)發(fā)商為了促進(jìn)底層的銷(xiāo)售，往往會(huì)采取“底層送花園”的銷(xiāo)售策略，即將貼近1層房屋的部分綠地贈(zèng)送給該層業(yè)主作為私家花園，這非常適合中老年人的生活，沒(méi)事的時(shí)候種種花養(yǎng)養(yǎng)草是很愜意的。就目前的居住環(huán)境而言，置身于花園中的感覺(jué)，除了住別墅的，恐怕就只有住底層的人才能體會(huì)到。

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• 問(wèn) ??高層建筑有哪些？高層建筑和超高層建筑有哪些區(qū)別？
  答

  中國(guó)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（JG37—87）將住宅建筑依層數(shù)劃分為：1～3層為低層；4～6層為多層；7～9層為中高層；10層及以上為高層建筑。公共建筑及綜合性建筑總高度超過(guò)28米為高層，但是高度超過(guò)28米的單層建筑不算高層建筑。超過(guò)100米的民用建筑為超高層。

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• 問(wèn) ??超限高層建筑包括哪些？哪些是超限高層建筑工程？
  答

  超限高層是指超過(guò)規(guī)范要求限制的高層建筑。10層以上的建筑被稱(chēng)為高層建筑。其中包括超限高層建筑。而“小高層”和“超高層建筑”都是“民間說(shuō)法”，不規(guī)范。超限高層的高度和層數(shù)并沒(méi)有統(tǒng)一的“定數(shù)”。對(duì)混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)的高層建筑，超過(guò)120米為超限高層；混合剪力墻結(jié)構(gòu)為100米以上；有錯(cuò)層的為80米以上；網(wǎng)架結(jié)構(gòu)的為55米以上；而網(wǎng)架無(wú)蓋結(jié)構(gòu)為28米以上。建筑無(wú)論多高，超限高層都是對(duì)工程技術(shù)質(zhì)量提出了更高的挑戰(zhàn)。

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