??請(qǐng)問(wèn)買賣住房糾紛常見的有多少種？

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• 154****1515

  大家在產(chǎn)生房產(chǎn)買賣糾紛的時(shí)候肯定是可以自己去解決的，但是如果自己解決不了的時(shí)候很多人都會(huì)選擇去起訴對(duì)方，但是如果要起訴對(duì)方肯定還是要把起訴的基本情況寫一個(gè)起訴狀才可以，那么房產(chǎn)買賣糾紛起訴狀怎么寫呢？房產(chǎn)交易過(guò)程中常見的糾紛有哪幾種？下面來(lái)看看吧。
  房產(chǎn)買賣糾紛起訴狀 房產(chǎn)交易過(guò)程中常見的糾紛有哪幾種
  房產(chǎn)買賣糾紛起訴狀
  當(dāng)事人基本情況，包括原告、被告、第三人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所等。如果當(dāng)事人是法人或其他組織的，要寫明該法人或組織的名稱、住所、法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)。如果原告有委托代理人（律師或其他委托人）參加房產(chǎn)糾紛訴訟，還應(yīng)當(dāng)寫明代理人的基本情況以及與被代理人的關(guān)系。
  房產(chǎn)買賣糾紛起訴狀 房產(chǎn)交易過(guò)程中常見的糾紛有哪幾種
  房產(chǎn)交易過(guò)程中常見的糾紛有哪幾種
  1、定金糾紛，有關(guān)定金糾紛是房產(chǎn)糾紛中的一個(gè)很常見的種類，合同簽訂時(shí)定金一定要以書面的形式進(jìn)行約定才有法律效力。定金的約定要全面，特別是對(duì)定金退回的適用情況進(jìn)行明確的說(shuō)明。
  2、一房二賣糾紛，有關(guān)一房二賣也是房產(chǎn)交易中常見的糾紛，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，一房二賣就是售房者將同樣的房子賣給兩個(gè)人。避免一房二賣，需要注意以下幾個(gè)方面：首先，購(gòu)房者要保證定金是交給售房者；其次，查看售房者的身份證明、房屋所有權(quán)情況，將房屋所有權(quán)證書提存；第三，房子交易的款項(xiàng)不要一次性付清；**后，網(wǎng)簽要及時(shí)。

  查看全文↓ 2019-09-27 11:45:22
• 144****4501

  交付糾紛。主要是指房屋過(guò)戶登記的糾紛和房款交付的糾紛，在一般的房屋買賣合同中都約定房屋和房款的交付方式或時(shí)間，但由于有的合同對(duì)房屋和房款交付的先后約定不明而發(fā)生糾紛。一方要求對(duì)方先交付房屋和房屋產(chǎn)權(quán)證，而另一方要求先付清房款。雙方各執(zhí)己見爭(zhēng)執(zhí)不下而發(fā)生糾紛
  一房二賣糾紛?，F(xiàn)實(shí)生活是豐富多彩的，在實(shí)際生活中出現(xiàn)的房屋買賣糾紛也是多種多樣的。由于各種不同的原因，一房二賣甚至一房多賣的情況也屢見不鮮

  查看全文↓ 2019-09-27 11:45:18
• 141****7355

  一是房屋產(chǎn)權(quán)糾紛。主要表現(xiàn)為因產(chǎn)權(quán)證書的登記、撤銷、變更等產(chǎn)生的糾紛。
  二是房屋買賣糾紛。這是日前房地產(chǎn)糾紛中的熱點(diǎn)和難點(diǎn)問(wèn)題。
  三是房屋優(yōu)先購(gòu)買權(quán)糾紛。這類糾紛主要是因爭(zhēng)議房屋存在共同共有、共同使用及承租關(guān)系，權(quán)利人在出賣房屋時(shí)，未正確向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知權(quán)而引發(fā)的糾紛。
  四是房屋租賃糾紛。房屋租賃糾紛一般發(fā)生在公房或私房的出租人和承租人之間。它通常涉及房屋租賃合同、租金、租賃房屋的養(yǎng)護(hù)維修、公房承租權(quán)等方面的法律問(wèn)題。
  五是房屋抵押、典當(dāng)糾紛。六是房地產(chǎn)相鄰關(guān)系糾紛。這是一種經(jīng)常發(fā)生的房地產(chǎn)糾紛，它是指由相鄰房地產(chǎn)的所有人或使用人因通行、采光、空間延伸、管線設(shè)置等問(wèn)題而引起的糾紛。
  七是房屋拆遷糾紛。

  查看全文↓ 2019-09-27 11:45:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)買賣住房糾紛常見的有哪幾種？
  答

  1、交付糾紛。主要是指房屋過(guò)戶登記的糾紛和房款交付的糾紛，在一般的房屋買賣合同中都約定房屋和房款的交付方式或時(shí)間，但由于有的合同對(duì)房屋和房款交付的先后約定不明而發(fā)生糾紛。一方要求對(duì)方先交付房屋和房屋產(chǎn)權(quán)證，而另一方要求先付清房款。雙方各執(zhí)己見爭(zhēng)執(zhí)不下而發(fā)生糾紛。2、房屋買賣合同履行方式糾紛。主要涉及到房屋交付的方式，和房款支付方式。在房屋買賣中雙方往往對(duì)如何履行交款和交付房屋，包括交款的時(shí)間、次數(shù)、數(shù)量、幣種或房屋交付的時(shí)間、房屋的狀況、房屋的裝璜等有約定。但由于對(duì)約定的一些具體內(nèi)容的理解不同而發(fā)生糾紛。3、一房二賣糾紛?，F(xiàn)實(shí)生活是豐富多彩的，在實(shí)際生活中出現(xiàn)的房屋買賣糾紛也是多種多樣的。由于各種不同的原因，一房二賣甚至一房多賣的情況也屢見不鮮。

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• 問(wèn) 常見的房產(chǎn)買賣糾紛有哪些？
  答

  一房多賣，付了錢后給不了房產(chǎn)證，房子沒(méi)有房產(chǎn)證等很多情況的。途徑只有采用法律途徑了，不過(guò)一般都有損失，因此一般建議在買房時(shí)找一個(gè)好的中介，另外加小心。

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• 問(wèn) 常見不銹鋼牌號(hào)有多少種建筑，工業(yè)，常見不銹鋼牌號(hào)有多少種
  答

  通常我們用的牌號(hào)**多的位SS304、SS316L（**好）、SS316、SS302、SS201，304、302，這兩種是**常用的。希望可以幫到你

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)購(gòu)買房產(chǎn)糾紛常見的有哪些？
  答

  霸王合同在房屋買賣中，雖然房屋買賣合同有統(tǒng)一范本，但依然有房產(chǎn)開發(fā)商會(huì)基于某些因素的考慮在合同中加入對(duì)購(gòu)房者不公平的條款。雖然購(gòu)房者有話語(yǔ)權(quán)，但是如果要購(gòu)買該開發(fā)商的房子就必須簽署這樣的合同，這也就是我們所說(shuō)的霸王條款，對(duì)于這些條款消費(fèi)者似乎很難反抗。值得提醒的是，一般霸王條款多藏匿于購(gòu)房合同的補(bǔ)充協(xié)議中，而這些補(bǔ)充協(xié)議都基本是開發(fā)商的律師團(tuán)隊(duì)本著保護(hù)開發(fā)商的立場(chǎng)而制定的，購(gòu)房者一定要對(duì)合同中的任一細(xì)節(jié)都多加留心，特別是附在后文的補(bǔ)充協(xié)議，這往往會(huì)成為不少糾紛的導(dǎo)火線。

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• 問(wèn) 二手房產(chǎn)買賣時(shí)，常見的糾紛有哪些？
  答

  （一）因定金引起的糾紛買賣雙方在房產(chǎn)中介的居間下簽署的《房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議》，經(jīng)三方簽章確認(rèn)后生效為定金協(xié)議，適用于定金罰則。如果買方違約，賣方?jīng)]收其定金；賣方違約，須雙倍返還定金。也就是說(shuō)，您需要謹(jǐn)慎繳納定金，因?yàn)槟坏┻`約就不能要回定金了，所以要看好了再買。（二）因逾期支付房款引起的糾紛買方需要注意的是，如雙方在房屋買賣合同中約定買方用銀行貸款支付部分房款，而到時(shí)由于貸款政策調(diào)整或別的原因銀行未能足額審批通過(guò)的話，買方不能按時(shí)以現(xiàn)金形式補(bǔ)足，仍要承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。所以您要確定好是不是能夠通過(guò)貸款審批再買房子。

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