??一般房產(chǎn)公證手續(xù)費(fèi)用需多少？

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• 135****8817

  第一步：當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。
  
  應(yīng)攜帶以下資料：
  
  1、個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿等。
  
  2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等。
  
  3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)。
  
  關(guān)鍵提示：協(xié)議書(shū)中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。
  
  第二步：
  
  親自到公證處填寫(xiě)有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫(xiě)公證的申請(qǐng)表格。
  
  關(guān)鍵提示：委托他人代理或是一個(gè)人來(lái)辦婚前財(cái)產(chǎn)公證，是不會(huì)被受理的。
  
  第三步：
  
  公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。
  
  第四步：
  
  在公證人核對(duì)完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)上簽名。關(guān)鍵提示：至此，財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢公證費(fèi)用：

  查看全文↓ 2019-09-27 13:55:31
• 147****3592

  公證機(jī)關(guān)在辦理公證房產(chǎn)的案件時(shí)，是要按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取一定的公證費(fèi)用。以下是房屋公證收費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)：
  1. 證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、房屋買(mǎi)賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的,按股票面額或房?jī)r(jià)的千分之三收費(fèi),但較低收費(fèi)不得低于10元。
  2.證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與的,按接受人收取金額總數(shù)收費(fèi):
  (1)不滿1萬(wàn)元的,按1%收費(fèi),但較低收費(fèi)10元;(2)1萬(wàn)元以上的,按2%收費(fèi)。
  3.證明出生、生存、死亡、身份、國(guó)籍、經(jīng)歷、委托書(shū)、親屬關(guān)系、婚姻狀況、未受或受過(guò)刑事處分的,收費(fèi)10元。
  4.證明擔(dān)保書(shū)、公司章程、資信情況等有關(guān)文書(shū),收費(fèi)50～200元。
  5.證明遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的真實(shí)性,收費(fèi)10～50元。
  6.證明印鑒屬實(shí),副本、節(jié)本、譯本與原本相符,影印件與原件相符,收費(fèi)5元。

  查看全文↓ 2019-09-27 13:55:26
• 146****2566

  公證收費(fèi)
  婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證費(fèi)是按照一定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的。一般來(lái)說(shuō)，這種民事協(xié)議的公證費(fèi)是400元，而書(shū)的代收費(fèi)是80元。除此之外，打字、復(fù)印和復(fù)印費(fèi)用另行計(jì)算。但是，如果一方將其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與另一方，則應(yīng)按公證費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，其標(biāo)準(zhǔn)為贈(zèng)與房屋價(jià)值的2%。
  用來(lái)證明財(cái)產(chǎn)的繼承、贈(zèng)與或遺贈(zèng)。公證費(fèi)如下：收入的金額為20萬(wàn)元約1.2%費(fèi)但不超過(guò)20萬(wàn)元至50萬(wàn)元;按1%或更少的費(fèi)用;超過(guò)50萬(wàn)元但不足500萬(wàn)元小于或等于0.8%的數(shù)量;超過(guò)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元，根據(jù)以不超過(guò)0.5%的費(fèi)用比例;不超過(guò)1 / 10的收費(fèi)金額超過(guò)1000萬(wàn)元。有時(shí)，按照房屋面積每平方米40元計(jì)算，如按百分之二收取商品房?jī)r(jià)格。
  辦理公證的流程
  第一步 辦理房產(chǎn)公證需要以下材料：
  1.本人的身份證明材料，如身份證及戶口本等。
  2.約定中所規(guī)定的有關(guān)的財(cái)產(chǎn)權(quán)證明，如房產(chǎn)證，還沒(méi)領(lǐng)到房產(chǎn)證可用購(gòu)房合同和房款等代替。
  3.雙方擬好的協(xié)議書(shū)。
  第二步 親自到公證處填寫(xiě)申請(qǐng)公證的表格。在準(zhǔn)備好了上面材料后，雙方都必須親自去公證處提出房產(chǎn)公證申請(qǐng)，并填寫(xiě)公證申請(qǐng)表格。需要注意的是必須要本人親自去到才可辦理，否則不被受理。
  第三步 公證處人員核對(duì)信息。公證處受理后，會(huì)對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行談話并做筆錄并在筆錄上簽字確認(rèn)。

  查看全文↓ 2019-09-27 13:55:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)公證手續(xù)費(fèi)用需多少？
  答

  房產(chǎn)公證需要的手續(xù)：（—）辦理房產(chǎn)公證手續(xù)要求：1.自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。2.申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。3.自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證，但遺囑、生存、收養(yǎng)關(guān)系等應(yīng)當(dāng)由本人辦理公證的除外。（二）房產(chǎn)公證辦理手續(xù)1.申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說(shuō)明申請(qǐng)公證事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。2.公證機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請(qǐng)公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。3.公證機(jī)構(gòu)辦理公證，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同公證事項(xiàng)的辦證規(guī)則，分別審查下列事項(xiàng)：（一）當(dāng)事人的身份、申請(qǐng)辦理該項(xiàng)公證的資格以及相應(yīng)的權(quán)利；（二）提供的文書(shū)內(nèi)容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全；（三）提供的證明材料是否真實(shí)、合法、充分；（四）申請(qǐng)公證的事項(xiàng)是否真實(shí)、合法。

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• 問(wèn) 房屋繼承手續(xù)費(fèi)用一般是多少？
  答

  （1）公證費(fèi) 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積。（2）繼承公證費(fèi) 80元/單 放棄繼承公證80元/人注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時(shí)個(gè)人所得稅按照所得征收20%，不過(guò)只要是符合家庭唯一住房和購(gòu)買(mǎi)超過(guò)2年的話就可以免征個(gè)人所得稅，而且個(gè)人所得稅退稅的政策同樣適用。（3）房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算房地產(chǎn)價(jià)格總額（萬(wàn)元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率%，100以下5%，101以上至1000部分2.5%，1001以上至2000部分1.52%。

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• 問(wèn) 銀行房貸手續(xù)費(fèi)用一般是多少？
  答

  如果有住房公積金或扣個(gè)稅的，自己可以在手機(jī)銀行APP上操作貸款的，1、先在微信稅務(wù)公眾號(hào)認(rèn)證關(guān)聯(lián)，2、在手機(jī)銀行APP上申請(qǐng)快貸之類。那些什么資產(chǎn)擔(dān)保公司把這一步說(shuō)成是他們公司與銀行合作放的額度，然后就說(shuō)謊收手續(xù)費(fèi)。例如品（成）資產(chǎn)、金融公司就是這樣的騙子，利用你自己的手機(jī)、個(gè)稅資料，在你手機(jī)銀行APP上操作就說(shuō)成是他們放款，然后收手續(xù)費(fèi)！

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• 問(wèn) ??房屋繼承手續(xù)費(fèi)用一般是多少的??？
  答

  1、繼承房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用：（1）公證費(fèi) 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積（2）繼承公證費(fèi) 80元/單 放棄繼承公證80元/人注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時(shí)個(gè)人所得稅按照所得征收20%，不過(guò)只要是符合家庭唯一住房和購(gòu)買(mǎi)超過(guò)2年的話就可以免征個(gè)人所得稅，而且個(gè)人所得稅退稅的政策同樣適用。2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算：房地產(chǎn)價(jià)格總額（萬(wàn)元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率%（1）100以下5。（2）101以上至1000部分2.5。（3）1001以上至2000部分1.5。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)抵押貸款的手續(xù)費(fèi)一般是多少？
  答

  申請(qǐng)貸款的基本條件：1、具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍和完全民事行為能力的自然人;2、持有有效的身份證明文件;3、具有穩(wěn)定、合法的收入來(lái)源;4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;5、銀行規(guī)定的其他條件。

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