??交完定價可以退房嗎？誰能說說呢？

已有3個回答

• 135****9567

  開發(fā)商要你多付一成，多半是銀行的要求。你貸多貸少對他是沒影響的。他只收約定總房價啊。所以這種情況你要求退房是會退的。而且我們現(xiàn)在一般在補充協(xié)議里面都會說明按揭辦理出問題可以退。
  問題是退房還不如找賣房給你那置業(yè)顧問。讓他來幫你賣轉(zhuǎn)讓房。房子**了吧？不過要給置業(yè)顧問錢錢的哈。我們一般收2000元。其他事情你就不用管了。房子有人買了他會通知你的。你還能賺點。

  查看全文↓ 2019-09-29 11:15:24
• 148****9836

  是可以退房的，如果是你主動違反和約相關內(nèi)容的，你就要按照合同內(nèi)容的相關賠付比例支付開發(fā)商違約金，如無詳細約定比例，是可以參考我國合同法里指定的比例。如果開發(fā)商違約的話，當然這些你可以是反過來找他要的，如果你要找開發(fā)商問題，一般你可以找開發(fā)商的容積率，綠化率等問題，因為這些問題都是普遍存在的。希望你的損失能將到**低。
  

  查看全文↓ 2019-09-29 11:15:20
• 146****7463

  一般住宅應該是70年產(chǎn)權，你的是40年產(chǎn)權應該是有問題。
  作為訂金，如果你不要了，應該按違約，是可以不退的，具體不知道你和開發(fā)商怎么約定了。
  至于房款，應該是可以退的，先和開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不行可以到房管局投或者到法院起訴。

  查看全文↓ 2019-09-29 11:15:17

相關問題

• 問 交完定價可以退房嗎
  答

  “定金”是指當事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權擔保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現(xiàn)。簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務，無權要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務，需向另一方雙倍返還債務。債務人履行債務后，依照約定，定金應抵作價款或者收回。倘若只是單純的不想買房了，那么定金是無法要回的。

  全部4個回答>
• 問 交完**可以退房嗎？誰能來說說?。?/a>
  答

  房屋買賣合同屬于合同的一種，我國法律在調(diào)整合同時一般有約定的會優(yōu)先適用約定。因此，當出現(xiàn)開發(fā)商與購房者約定的解除合同的情況出現(xiàn)時，購房者可以依照約定解除合同。如果沒有約定，出現(xiàn)以下兩大類情況，購房者也可以要求退房?！　?一)購房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效，購房者有權退房。通常，導致房屋銷售合同無效的表現(xiàn)形式主要有兩種：　　1.開發(fā)商的項目開發(fā)違法，沒有履行法律規(guī)定的手續(xù)，不具備完備的法律文件，因此違反法律的禁止性規(guī)定或者違反社會公共利益，導致合同無效。　　2.開發(fā)商采取欺詐手段，誘使購房者與其訂立房屋銷售合同，合同無效。如開發(fā)商故意告知置業(yè)者虛假情況，如竣工日期、裝修規(guī)格及質(zhì)量標準等，或者故意隱瞞真實情況，可以認定為欺詐行為，合同無效?！　?二) 開發(fā)商違約的，購房者有權解除合同，并追究開發(fā)商的責任。也就是說因為開發(fā)商的原因?qū)е沦彿空卟荒苜徺I，不能如期收房或者不能以合同的要求收房時，購房者可以退房。例如下面幾種情況：　　1. 開發(fā)商預售未取得商品房預售許可證，不能銷售該房產(chǎn);　　2. 開發(fā)商逾期交房構成根本違約，經(jīng)催告3個月后仍不能交付使用的;　　3. 房屋結構有重大質(zhì)量問題，不能修復或者經(jīng)修復仍不能得到約定的質(zhì)量標準影響購房者使用的;　　4. 由于開發(fā)商的過錯，購房者不能依法取得房屋所有權證書的;　　5. 開發(fā)商變更規(guī)劃、設計影響房屋結構型式、戶型、空間尺寸、朝向的;　　6. 實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%的;　　7. 合同約定的其他退房條件出現(xiàn)的。

  ??可以提前退房嗎？誰能說說呢？

  答

  房屋租賃提前退租：　　1、必須提前告知業(yè)主，租期到了不續(xù)租一般提前15天到30天告知。結清物業(yè)管理費水電即可?！　?、租期未到，如果租房時簽合同，有協(xié)議提前退房協(xié)議，可以按照協(xié)議流程走，一般是不影響房主收租金的情況，找到新租客方可退租?！　?、提前交了租金沒有住滿，跟業(yè)主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房錢有退房協(xié)議，可以找到新租客退押金跟剩余租金?！　∽夥孔?*好是在租之前先協(xié)商好退房協(xié)議，不然經(jīng)濟會受到很大損失。

  全部3個回答>
• 問 交完**可以退房嗎？誰能夠說說看？
  答

  無法得到貸款。在簽訂合同時，除一次性付款或分期付款外，都有對商業(yè)貸款或公積金貸款的約定。如果是公積金貸款，需要開發(fā)商出具相關資料，交由公積金歸集部門審核。如果開發(fā)商提供的資料顯示出不具備公積金貸款條件，購房人因此而不能取得公積金貸款，購房人就可以要求退房。同樣，如果因開發(fā)商的原因購房人無法辦理商業(yè)按揭貸款的，也可以依照合同規(guī)定退房。

  全部3個回答>
• 問 ??房子延期可以退房嗎？誰能說說呢？
  答

  延遲交付一般合同里有個寬限期，可以延遲，或者叫霸王條款，至于過了寬限期還沒交房能否退房還是以具體合同條款為準

  全部3個回答>