??做生意租了一年沒干夠能退房租嗎？應(yīng)該怎么做呢？

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• 133****9169

  可以啊~為什么不可以啊，你要是單方面終止合同，押金就不會在退給你了，不知道你壓了幾個月的房租，跟房東好好說一說，沒準押金也能退你呢~
  一條街都沒人，轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓都需要一段時間呢，房租賠不起啊，鼓起勇氣給房東打電話吧，做生意不容易，房東會理解的

  查看全文↓ 2019-09-29 14:58:14
• 147****9169

  可以跟房東商量一下，或者自己找到能接手的下家。如果該地段比較搶手，房租在漲，那么房東是樂意給你退款的
  

  查看全文↓ 2019-09-29 14:58:10
• 156****1274

  你掉進一個合同陷阱，就是說好的：“兩三年不會收回房子的”是口頭約定，而真實的租賃合同是一年一簽，房東就是根據(jù)“一年一簽”的租賃合同收回房屋的，所以說現(xiàn)在你只能吃啞巴虧，當初沒有讓房東將“兩三年不會收回房子”的話寫進租賃合同，如果當初寫進租賃合同，現(xiàn)在房東就不敢收回房屋了，不過你可以要求房東支付一部分補償金（裝修補償）

  查看全文↓ 2019-09-29 14:58:07

相關(guān)問題

• 問 做生意租了一年沒干夠能退房租嗎
  答

  那你只能轉(zhuǎn)租了~

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• 問 ??店面層高多少合適做生意呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  國家規(guī)定每層高度不能低于2.9米，這是有科學依據(jù)的，4.2米做兩層，住人的話會感覺壓抑，加上裝修吊個頂，一伸手就夠到了，建議別做兩層。建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層時，對于局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算，且結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。就是說如果商鋪只有一層時，不管多高都只按一層算，有夾層時就參照以上的計算方法。

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• 問 ??還貸一年了還能退房嗎？按揭買房還款一年，現(xiàn)在想退房要怎么做？
  答

  般情況購房者退房情形主要包括幾種情況： 1/延期交付房屋發(fā)商與購房合同約定交房卻遲遲發(fā)商入住通知根據(jù)現(xiàn)《司解釋》規(guī)定發(fā)商經(jīng)購房催告三月合理期限內(nèi)仍未履行購房權(quán)要求發(fā)商退房并要求返訂金或支付房款利息 2/發(fā)商發(fā)手續(xù)全導致合同效. 發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房 發(fā)商證件全屬于違操作與買房簽署合同屬于效合同由于效合同發(fā)商應(yīng)返購房交納房款 3/發(fā)商未經(jīng)購房同意擅自變更設(shè)計. 購房與發(fā)商簽訂合同般都約定發(fā)商變更設(shè)計前必須經(jīng)購房同意否則發(fā)商構(gòu)違約購房權(quán)退房發(fā)發(fā)商未經(jīng)購房同意擅自變更房屋戶型、朝向、面積等關(guān)設(shè)計情況購房依據(jù)合同約定要求發(fā)商退房 4/房屋面積誤差超3％ 交房房屋實測面積與簽約暫測面積誤差比絕值超3％購房提退房并要求退賠利息 5/房屋質(zhì)量合格導致嚴重影響使用 根據(jù)新司解釋房屋質(zhì)量問題嚴重影響居住使用購房提退房并要求發(fā)商賠償損失認主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格依照關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)重新核驗 6/房產(chǎn)權(quán)清楚存抵押、聯(lián)建或其經(jīng)濟糾紛 發(fā)商售房屋前所售房屋抵押或賣給購房房抵押給購房查明認定購房合同效要求退房外造購房合同效見情形發(fā)商未取預售許；房屋共財產(chǎn)未經(jīng)其共權(quán)書面同意；該房屋權(quán)屬爭議司機關(guān)、行政機關(guān)依裁定、決定查封或其形式限制房屋權(quán)利等情形 7/遲延辦理房屋所權(quán)登記 根據(jù)買賣合同約定或律規(guī)定應(yīng)辦理房屋所權(quán)登記屆滿超由于發(fā)商原導致辦理房屋所權(quán)登記 8/按揭合同辦理 歸責于事雙事由未能訂立按揭合同辦理按揭貸款 9/建工程轉(zhuǎn)讓發(fā)商欲轉(zhuǎn)讓建工程應(yīng)書面通知購房者購房者權(quán)接通知起30內(nèi)要求退房

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• 問 ??噪音能退房嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  期房交房時發(fā)現(xiàn)噪聲嚴重超標，違反了國家強制標準，屬于房屋設(shè)計存在質(zhì)量問題而影響正常居住。根據(jù)司法解釋第13條， 因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持?？梢愿鶕?jù)這條要求退房。

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• 問 ??租房退房房租退嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  電子商務(wù)網(wǎng)簽功能將擺脫繁雜的傳統(tǒng)紙質(zhì)合同，據(jù)介紹，實行網(wǎng)上簽約之后，還可杜絕開發(fā)商“一房多賣”的伎倆。網(wǎng)上簽約的程序為：1.交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款2.由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同3.雙方當事人簽字（蓋章）4.在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時內(nèi)完成。

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