買了房子不滿意退房好退嗎？新買的房子退房怎么辦？？

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• 151****0523

  第一：開發(fā)商延期三個月交房，應(yīng)該按照合同來追究其責(zé)任。你可以按照合同的約定來要求開發(fā)商退房。
  第二：你所繳納的按揭款項(xiàng)，你得提前一個月通知銀行。錢是可以退的，不過得繳納違約金。
  第三：你完全可以起訴開發(fā)商的違約行為，要求他們退還你的**款和交納的其他款項(xiàng)，以及在此期間的利息。

  查看全文↓ 2019-10-04 00:05:23
• 142****3662

  不給退的。就算協(xié)商好了退，也要扣你好幾萬。買房子也是買東西，你能買個東西，不是因?yàn)闁|西質(zhì)量原因說退就退嗎？給了**以后合同實(shí)際上就成立了。你作為合同的一方是不能隨意違背合同的，違背合同是要賠償另一方的。
  所以不建議退款，你就算上法院照樣都贏不了，至少扣你幾萬違約金。
  本來買的就是期房，就算沒建好合同也是成立的。
  除非你沒簽合同，簽了合同就沒法了。

  查看全文↓ 2019-10-04 00:05:17
• 158****2684

  1，新買的房子是可以退的，不過要具體根據(jù)退房的原因分清買賣雙方的責(zé)任。
  2，如果是買方主動違反和約相關(guān)內(nèi)容的，買方就要按照合同內(nèi)容的相關(guān)賠付比例支付開發(fā)商違約金，如無詳細(xì)約定比例，是可以參考我國合同法里指定的比例。
  3，如果賣方違約的話，就要依照所簽訂的購房協(xié)議的相關(guān)約定追究開發(fā)商的責(zé)任和相應(yīng)的賠償。
  4，如果購房合同已經(jīng)在房管局做備案了，需要開發(fā)商跟購房者去房管局申請撤銷購房合同備案手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-10-04 00:05:11

相關(guān)問題

• 問 ??買了房子不滿意退房好退嗎？新買的房子退房怎么辦？？
  答

  1，新買的房子是可以退的，不過要具體根據(jù)退房的原因分清買賣雙方的責(zé)任。2，如果是買方主動違反和約相關(guān)內(nèi)容的，買方就要按照合同內(nèi)容的相關(guān)賠付比例支付開發(fā)商違約金，如無詳細(xì)約定比例，是可以參考我國合同法里指定的比例。3，如果賣方違約的話，就要依照所簽訂的購房協(xié)議的相關(guān)約定追究開發(fā)商的責(zé)任和相應(yīng)的賠償。4，如果購房合同已經(jīng)在房管局做備案了，需要開發(fā)商跟購房者去房管局申請撤銷購房合同備案手續(xù)。

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• 問 買了房子不滿意退房好退嗎
  答

  看做到什么地步了，如果僅僅是交了點(diǎn)定金，你愿意損失，就可以退房；如果網(wǎng)簽了，在建委備案了，或者你已經(jīng)貸款了，就不好退了。

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• 問 剛接新房不滿意可以退房嗎？新買的房子退房怎么辦？
  答

  買新房子**交完之后怎么退房。這個要和開發(fā)商商討，因?yàn)橥ǔ＝涣?*后，購房合同或認(rèn)購合同上寫的很清楚，如果單方面退房的話賠償對方購房總價的20%作為違約金。1、如果開發(fā)商同意的話就可以退；2、如果不同意的話你就只能和開發(fā)商協(xié)商，你把房子轉(zhuǎn)給別人，讓別人買你這個房子，3、如果只是單純的退款的話，估計開發(fā)商一般都不會退。

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• 問 買了房子不滿意退房好退嗎？買了房子后悔了不想要了可不可以退房？
  答

  協(xié)商不成再訴訟　　建議業(yè)主，如果滿足合同約定的退房條件，**好還是先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，這樣可以省去訴訟費(fèi)用。如果開發(fā)商提出的補(bǔ)償條件能使業(yè)主滿意，業(yè)主可根據(jù)自身情況收回退房要求，或在開發(fā)商協(xié)助下辦理退房手續(xù)。如協(xié)調(diào)未果再選擇訴訟或仲裁。業(yè)主未在合同中約定退房條款，但符合法定退房條件，法院也會支持業(yè)主的退房要求。對于未經(jīng)合同約定也不在法定范疇內(nèi)的退房請求，建議業(yè)主應(yīng)先找開發(fā)商協(xié)調(diào)。通常在這種情況下提出訴訟，法庭鑒定過程相對較長。如業(yè)主發(fā)現(xiàn)墻體出現(xiàn)裂縫，可提出與開發(fā)商共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。若鑒定結(jié)果不會對房屋主體結(jié)構(gòu)構(gòu)成影響，并可以修復(fù)，法院將不予支持業(yè)主退房請求。但若鑒定后發(fā)現(xiàn)裂縫無法修復(fù)，法院則會支持業(yè)主的退房請求，同時會判鑒定費(fèi)和業(yè)主的裝修費(fèi)由開發(fā)商支付。

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• 問 ??買了房子不滿意退房好退嗎？哪些情況下可以退？
  答

  在購買商品房后可能由于多種原因，會出現(xiàn)想要退房的想法。但合同簽訂后，任何一方都不能任意的要求不履行或解除合同。那么，什么情況下能退房呢?首先，如果買賣雙方和平協(xié)商，達(dá)成退房的一致意見，當(dāng)然可以退房。但現(xiàn)實(shí)中這種情況比較少，在不能達(dá)成一致意見的情況下，根據(jù)法律規(guī)定，以下幾種情況可以要求退房：第一，開發(fā)商不具有商品房預(yù)售許可資格;第二，開發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用的;第三，開發(fā)商交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同中約定的面積不符，面積誤差比絕對值超過3%的;第四，擅自變更規(guī)劃、設(shè)計影響房屋結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向的;第五，延遲交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行;第六，因開發(fā)商原因無法辦理房屋所有權(quán)登記;第七，申請貸款無法辦理的;第八，合同規(guī)定的其他情形。

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