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收入證明模式一般是月收入，含稅后的工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。但是要提醒的是，不同的銀行收入證明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入證明，具體情況還需具體分析。1、有工作單位的開具收入證明要注意格式，必要的內容不能少，如個人姓名、身份證、職務、工資單、工齡；必須加蓋單位公章或者人事章，復印件無效，別忘了公司地址單位負責人的簽字；填寫所在單位人力部的座機。年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利的總和，并扣除個人所得稅、保險金等。如果開具的是稅前收入，則需要減除個人所得稅后再計為月均收入，減除后的收入必須滿足月供加負債的兩倍以上。銀行一般會要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負債之和的兩倍以上。如果您有債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅等額外的資產證明，可向銀行提供，這樣能增加你的貸款資質，對批貸有幫助。2、沒有工作單位的私營業(yè)主收入證明要正常開營業(yè)執(zhí)照正副本、組織機構代碼證、稅務登記證、對公賬戶進半年流水等）。自由職業(yè)者如果有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可證明你有持續(xù)收入。
全部5個回答>住房貸款工資證明怎么開?貸款收入證明怎么開
144****0806 | 2019-10-06 10:08:27
已有5個回答
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135****3333
辦理貸款的時候，銀行都會要求借貸人（購房者）出示收入證明，收入證明也是銀行考察借貸人還款能力的主要保障。到底什么是收入證明？買房貸款收入證明怎么寫？下面搜房網為您提供收入證明、收入證明范本等相關信息供大家參考。
查看全文↓ 2019-10-06 10:08:51
收入證明是什么？應包括哪些內容？
收入證明，是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。
收入證明的內容主要包括個人信息和單位信息兩個方面的內容。個人信息包括當事人的工作崗位、文化程度、職位和職稱等，銀行通過這些基本信息對客戶進行基本面的分析。單位信息主要包括單位地址、聯系電話和單位負責人簽字、單位蓋章等內容，填寫內容要求真實可靠，如果如實際情況不符將承擔法律責任。 -
151****9518
如您在中國銀行申請個人一手住房貸款，需要您提交以下資料： 1.借款申請書； 2.具有法律效力的身份證件（指居民身份證、戶口簿、軍官證、港澳同胞回鄉(xiāng)證或其它有效居留證件）； 3.婚姻狀況證明（結婚證或離婚證，未婚人士簽署統(tǒng)一格式的未婚聲明） 4.支付所購住房首期購房款的證明； 5.貸款人認可的經濟收入證明（包括借款人家庭經濟收入的證明、納稅證明、銀行對賬單、銀行儲蓄簿及有價證券等的原件或復印件）； 6.購買住房的合同、協議或其它有效文件； 7.借款擔保的抵（質）押物或質押物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵（質）押的證明及抵押物估價文件； 8.保證人同意為其提供擔保的書面文件及其資信證明； 9.授權貸款人查詢中國人民銀行個人征信系統(tǒng)并記錄查詢結果的相關文件； 10.貸款人要求提供的其它資料。 11.外籍人士貸款所需提供的資料（全部外文資料須由國內正規(guī)的翻譯公司進行翻譯并加蓋翻譯公司公章）： 1)護照、外國人居住證（臺灣籍人士提供身份證、臺胞證或回鄉(xiāng)證，港澳同胞提供身份證，往來通行證） 2)工作證明； 3)個人所得稅完稅證明(若公司注冊地在外地，則公司營業(yè)執(zhí)照、工作證明、收入證明須由公司注冊地公證處公證；若公司在國外，其工作證明、收入證明需經中國駐當地使館認證)。 因各地區(qū)存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
查看全文↓ 2019-10-06 10:08:47
如有疑問，請繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注“中國銀行微銀行”辦理業(yè)務。 -
131****5117
1、單位開具的收入證明。這需要貸款客戶找所在單位的財務部或者人力資源部開具銀行認可格式的收入證明。其中主要包括，月收入、工作年限等信息，需要加蓋公章。
查看全文↓ 2019-10-06 10:08:43
2、銀行開具的銀行流水。這需要貸款客戶帶著自己的身份證到銀行卡開戶銀行打印，期限根據貸款銀行要求的不同為6個月到24個月不等。
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148****8885
金融機構。銀行是金融機構之一，而且是**主要的金融機構，它主要的業(yè)務范圍有吸收公眾存款、發(fā)放貸款以及辦理票據貼現等。在我國，中國人民銀行是我國的中央銀行。
查看全文↓ 2019-10-06 10:08:39
房屋貸款收入證明范本:
茲證明________是我公司員工，在________部門任________職務。至今為止，一年以來總收入約為__________元。
本證明僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對該員工任何形勢的擔保文件。
日期：______年___月___日
住房貸款收入證明:是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。
住房貸款收入證明及貸款的種類
住房貸款分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然后根據剩余本金計算利息，所以初期由于本金較多，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。
等額本息還款法也叫月均法，本金歸還速度較慢，還款壓力較輕，代價是支付的總利息較多，與等額本金還款方式對比，總利息差額在中短期(1-5年)的期限不會 十分明顯，在長期限內(20-30年)，總利息差額才明顯。無論等額本金還款是等額本息還款，每期的利息計算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率。
選擇什么還款方式，要看個人還款能力，不可貪圖支付總利息少就選等本金還款法，實際操作中，不少人還是選擇等額本息還款法。 -
144****8359
購房收入證明怎么開
查看全文↓ 2019-10-06 10:08:34
購房收入證明是申請銀行房貸業(yè)務的時候必須要出具的資料，因為銀行可以從貸款人的購房收入證明中獲取到很多貸款人的信息。購房收入證明直接反映辦理人的還款能力，在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明，會直接影響貸款銀行是否批款，購房收入證明中有關于購房者個人的收入以及工作單位的相關信息，通常，收入證明是需要加蓋公司公章的。
有的購房者在開具收入證明的時候會夸大自己的收入，一次來獲得更高的貸款額度，但要注意的是，購房收入證明中信息的真實性是銀行關注的重點。如果你的收入證明上填寫的個人收入太高，那么銀行還會查看你的工資流水，如果工資流水跟你所填寫的收入不一致，那就是會影響銀行批貸的。
貸款買房還要注意什么
1、優(yōu)選公積金貸款
現在很多年輕人都時有交個人公積金的，如果是貸款買房的話，小編建議大家優(yōu)先考慮使用公積金貸款，因為公積金貸款的貸款利率**低。另外要注意，購房者在申請貸款前不要動用公積金，如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額，那么個人公積金賬戶內的金額就為零了，這樣購房者就無法申請公積金貸款了。
2、多咨詢幾家銀行
不同的銀行對房貸的政策也會略有差別，如果買的是現房或者二手房，一般是可以自己選擇貸款銀行的。按揭銀行的服務品種越細越多，借款人可獲得的金融服務也更加靈活多樣，所以購房者在申請銀行貸款之前可以多咨詢幾家銀行，站在借款人的角度考慮，這樣就擁有的選擇權越多越好。
3、注意還款方式
除了貸款方式可以選擇之外，還款方式也是可以選擇的，目前兩種基本的還款方式：等額本金和等額本息。首先購房者要了解這兩種還款方式的特點，這樣才能選到適合自己的，等額本息的優(yōu)點是，貸款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃的安排家庭支出;而另一種方式等額本金的方式則適合于收入較高人群，因其前期的還款壓力較大。
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1、題頭寫清被證明人姓名。2、被證明人的信息。身份證號以及從何時開始為本公司職員。3、寫清楚被證明人職位及收入情況。4、寫清楚收入以何種形式發(fā)放。5、寫清楚單位名稱。6、寫清楚經辦人。該項主要是以方便對方查證。7、寫清年月日，單位部門名稱，加蓋專用章。
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收入證明需要包含以下幾點：1、題頭寫清被證明人姓名。2、被證明人的信息，身份證號以及從何時開始為本公司職員。3、寫清楚被證明人職位及收入情況。4、寫清楚收入以何種形式發(fā)放。5、寫清楚單位名稱。6、寫清楚經辦人，該項主要是以方便對方查證。7、寫清年月日，單位部門名稱，加蓋專用章。需要注意的是，收入證明模式一般是指月收入，并都是指稅后收入，含稅后的工資、獎金、津貼、住房公積金及其他收入。收入證明不可以多開的。有些人不符合收入要求，就想通過辦假收入證明蒙混過關。辦理假收入證明的后果是十分嚴重的。首先，對于借款人來說，如果因為開虛假收入證明被銀行識破，將無法通過貸款審核，情況嚴重還將承擔法律風險。即便審核通過，面對后期的還款壓力無法支付月供，房子還將面臨被銀行收回的可能。而更嚴重的后果是，借款人偽收入證明騙取銀行貸款，還涉嫌騙取貸款罪。刑法中的規(guī)定是：處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；給銀行或者其他金融機構造成特別重大損失或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。
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貸款買房，收入證明是用人單位開具的，在開具后需要加蓋單位公章。如果個人收入不夠貸款要求，可以做資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人。根據《個人住房貸款管理辦法》第五條 借款人須同時具備以下條件：一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；三、具有購買住房的合同或協議；四、無住房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；六、貸款人規(guī)定的其他條件。
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一、收入證明怎么開？1.有工作單位的： 1）開收入證明要注意格式，必要的內容不能少?！ ?）開收入證明必須要蓋單位公章或人事章，復印的收入證明是無效的。 3）填寫所在公司人力部的座機。2.沒有工作單位的： 1）私營業(yè)主：收入證明要正常開，只是需要客戶同時提供公司資料（營業(yè)執(zhí)照正副本、組織機構代碼證、稅務登記證、對公賬戶近半年流水等） 2）自由職業(yè)者，如果有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續(xù)收入。
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