交了定金怎么換樓層

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• 132****7096

  定金交完正常來(lái)說(shuō)是不行的，但是得看開(kāi)發(fā)商啦，還有你自己的關(guān)系，只要沒(méi)有網(wǎng)簽備案，基本上換房還是你自己的名字問(wèn)題不大

  查看全文↓ 2019-10-06 16:27:38
• 138****6310

  可以換，一般都要加錢(qián)

  查看全文↓ 2019-10-06 16:27:34
• 135****8063

  如果合同有約定，可以直接主張，否則只能與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。實(shí)際中，如果購(gòu)房款增加的話，開(kāi)發(fā)商一般會(huì)同意。但如果已經(jīng)備案，會(huì)更麻煩。

  查看全文↓ 2019-10-06 16:27:30
• 133****0325

  這個(gè)好像不可以吧，具體的你需要去和售樓部的工作人員商量！

  查看全文↓ 2019-10-06 16:27:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買(mǎi)房交了定金可以換樓層嗎？交了定金可以在這棟換樓層不？
  答

  買(mǎi)房子，定金交了，還能換樓層需要和你的置業(yè)顧問(wèn)溝通主要看開(kāi)發(fā)商好不好講話

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 交了定金還能換樓層嗎？
  答

  按法你無(wú)權(quán)單方面變更，只能與開(kāi)發(fā)商協(xié)商了。

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• 問(wèn) 交了定金可以換樓層嗎? 買(mǎi)房子交了定金簽了協(xié)議還能換樓層嗎
  答

  一、買(mǎi)房子如果交了定金，只要不退房的，是可以與房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)協(xié)商、申請(qǐng)更改樓層，和購(gòu)房面積的。雙方的買(mǎi)賣(mài)是建立在公平、友好協(xié)商的基礎(chǔ)之上的。二、定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢(qián)或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。三、購(gòu)房定金具有下列法律特征:1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合同的消滅而消滅。2、定金的成立具有實(shí)踐性。定金是由合同當(dāng)事人約定的，但只有當(dāng)事人關(guān)于定金的約定，而無(wú)定金的實(shí)際交付，定金擔(dān)保并不能成立。只有合同當(dāng)事人將定金實(shí)際交付給對(duì)方，定金才能成立。3、定金具有預(yù)先支付性。只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到擔(dān)保的作用。因此，定金具有預(yù)先支付性。4、定金具有雙重?fù)?dān)保性。即同時(shí)擔(dān)保合同雙方當(dāng)事人的債權(quán)。就是說(shuō)，交付定金的一方不履行債務(wù)的，喪失定金;而收受定金的一方不履行債務(wù)的，則應(yīng)雙倍返還定金。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房交了定金可以換樓層嗎？買(mǎi)房子交了定金簽了協(xié)議還能換樓層嗎？
  答

  一、買(mǎi)房子如果交了定金，只要不退房的，是可以與房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)協(xié)商、申請(qǐng)更改樓層，和購(gòu)房面積的。雙方的買(mǎi)賣(mài)是建立在公平、友好協(xié)商的基礎(chǔ)之上的。二、定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢(qián)或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。三、購(gòu)房定金具有下列法律特征:1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合同的消滅而消滅。2、定金的成立具有實(shí)踐性。定金是由合同當(dāng)事人約定的，但只有當(dāng)事人關(guān)于定金的約定，而無(wú)定金的實(shí)際交付，定金擔(dān)保并不能成立。只有合同當(dāng)事人將定金實(shí)際交付給對(duì)方，定金才能成立。3、定金具有預(yù)先支付性。只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到擔(dān)保的作用。因此，定金具有預(yù)先支付性。4、定金具有雙重?fù)?dān)保性。即同時(shí)擔(dān)保合同雙方當(dāng)事人的債權(quán)。就是說(shuō)，交付定金的一方不履行債務(wù)的，喪失定金;而收受定金的一方不履行債務(wù)的，則應(yīng)雙倍返還定金。

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• 問(wèn) 交了定金可以換樓層嗎? 交定金后怎么和其他業(yè)主交換樓層
  答

  簽訂商品認(rèn)購(gòu)協(xié)議，開(kāi)發(fā)商可以有權(quán)不換房，實(shí)際操作過(guò)程中可以協(xié)商，一般換大不算小，換高不換底?！斗课菡J(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》是商品房買(mǎi)賣(mài)雙方在簽署預(yù)售合同或買(mǎi)賣(mài)合同前所簽訂的文書(shū)，是對(duì)雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)?！斗课菡J(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》中一般確認(rèn)認(rèn)購(gòu)人打算購(gòu)買(mǎi)的商品房的位置、朝向、樓層、房?jī)r(jià)及簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人在購(gòu)房前作為簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的保證，向開(kāi)發(fā)商支付一定數(shù)額的訂金。根據(jù)《合同法》第一百一十五條、第一百一十六條的規(guī)定，當(dāng)事人可以依照《擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

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