農(nóng)村房產(chǎn)證如何過(guò)戶？農(nóng)村房產(chǎn)證過(guò)戶需要交費(fèi)用嗎？

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• 152****9764

  農(nóng)村房產(chǎn)證辦理?xiàng)l件：
  由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過(guò)審批，因此，農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請(qǐng)，通過(guò)審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。
  (一)、申請(qǐng)條件：本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實(shí)有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶
  (二)、提供資料：
  1、本人戶口本，身份證;
  2、建房申請(qǐng)
  (三)、農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程：
  1、建房戶向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)
  2、村委會(huì)審核同意，簽字蓋章
  3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng)
  4、鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地踏看，同意建房
  5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請(qǐng)表
  6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意
  7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實(shí)同意
  8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)中心)
  9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-10-07 00:03:33
• 153****2125

  過(guò)戶費(fèi)用：
  由于農(nóng)村房屋的土地是集體土地，農(nóng)村建房的宅基地是集體分配下來(lái)的。因此，農(nóng)村房屋過(guò)戶不需要像城市房屋過(guò)戶一樣繳納各種土地稅費(fèi)。所以，農(nóng)村房屋過(guò)戶的費(fèi)用也是極低的，只需工本費(fèi)即可。具體的費(fèi)用可以咨詢當(dāng)?shù)剜l(xiāng)或鎮(zhèn)的國(guó)土所。

  查看全文↓ 2019-10-07 00:03:26
• 141****4824

  農(nóng)村房產(chǎn)證過(guò)戶流程：
  辦理農(nóng)村房子過(guò)戶，首先必要的條件之一就是購(gòu)買的或繼承的農(nóng)村房屋有房產(chǎn)證。如果沒(méi)有房產(chǎn)證，則需要請(qǐng)?jiān)瓚糁鲙兔θマk理房產(chǎn)證，然后才能過(guò)戶。
  當(dāng)購(gòu)買的農(nóng)村房屋有房產(chǎn)證后，就需要向國(guó)土部門提出過(guò)戶申請(qǐng)了。具體的過(guò)戶手續(xù)如下：
  1、 去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所提出申請(qǐng)；
  2、 提交相關(guān)材料；
  3、 當(dāng)?shù)貒?guó)土所根據(jù)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查；
  4、 實(shí)地進(jìn)行勘丈、調(diào)查、公告；
  5、 報(bào)國(guó)土局審核，注冊(cè)登記；
  6、 發(fā)證

  查看全文↓ 2019-10-07 00:03:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 農(nóng)村房產(chǎn)證過(guò)戶需要交費(fèi)用嗎？
  答

  1去公證處公證贈(zèng)予 。300左右2房照工本費(fèi)500左右。國(guó)家收費(fèi)百分之3左右的稅

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) ??農(nóng)村房產(chǎn)證如何過(guò)戶？農(nóng)村房產(chǎn)證過(guò)戶需不需要交費(fèi)用？
  答

  一、農(nóng)村房產(chǎn)證過(guò)戶流程：辦理農(nóng)村房子過(guò)戶，首先必要的條件之一就是購(gòu)買的或繼承的農(nóng)村房屋有房產(chǎn)證。如果沒(méi)有房產(chǎn)證，則需要請(qǐng)?jiān)瓚糁鲙兔θマk理房產(chǎn)證，然后才能過(guò)戶。當(dāng)購(gòu)買的農(nóng)村房屋有房產(chǎn)證后，就需要向國(guó)土部門提出過(guò)戶申請(qǐng)了。具體的過(guò)戶手續(xù)如下：1、 去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所提出申請(qǐng)；2、 提交相關(guān)材料；3、 當(dāng)?shù)貒?guó)土所根據(jù)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查；4、 實(shí)地進(jìn)行勘丈、調(diào)查、公告；5、 報(bào)國(guó)土局審核，注冊(cè)登記；6、 發(fā)證二、過(guò)戶費(fèi)用：由于農(nóng)村房屋的土地是集體土地，農(nóng)村建房的宅基地是集體分配下來(lái)的。因此，農(nóng)村房屋過(guò)戶不需要像城市房屋過(guò)戶一樣繳納各種土地稅費(fèi)。所以，農(nóng)村房屋過(guò)戶的費(fèi)用也是極低的，只需工本費(fèi)即可。具體的費(fèi)用可以咨詢當(dāng)?shù)剜l(xiāng)或鎮(zhèn)的國(guó)土所。三、農(nóng)村房產(chǎn)證辦理?xiàng)l件：由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過(guò)審批，因此，農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請(qǐng)，通過(guò)審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。(一)、申請(qǐng)條件：本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實(shí)有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶(二)、提供資料：1、本人戶口本，身份證;2、建房申請(qǐng)(三)、農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程：1、建房戶向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)2、村委會(huì)審核同意，簽字蓋章3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng)4、鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地踏看，同意建房5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請(qǐng)表6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實(shí)同意8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)中心)9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

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• 問(wèn) ??農(nóng)村房產(chǎn)證如何過(guò)戶？農(nóng)村房產(chǎn)證過(guò)戶需不需要交費(fèi)用的啊？
  答

  一、農(nóng)村房產(chǎn)證過(guò)戶流程：辦理農(nóng)村房子過(guò)戶，首先必要的條件之一就是購(gòu)買的或繼承的農(nóng)村房屋有房產(chǎn)證。如果沒(méi)有房產(chǎn)證，則需要請(qǐng)?jiān)瓚糁鲙兔θマk理房產(chǎn)證，然后才能過(guò)戶。當(dāng)購(gòu)買的農(nóng)村房屋有房產(chǎn)證后，就需要向國(guó)土部門提出過(guò)戶申請(qǐng)了。具體的過(guò)戶手續(xù)如下：1、 去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所提出申請(qǐng)；2、 提交相關(guān)材料；3、 當(dāng)?shù)貒?guó)土所根據(jù)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查；4、 實(shí)地進(jìn)行勘丈、調(diào)查、公告；5、 報(bào)國(guó)土局審核，注冊(cè)登記；6、 發(fā)證二、過(guò)戶費(fèi)用：由于農(nóng)村房屋的土地是集體土地，農(nóng)村建房的宅基地是集體分配下來(lái)的。因此，農(nóng)村房屋過(guò)戶不需要像城市房屋過(guò)戶一樣繳納各種土地稅費(fèi)。所以，農(nóng)村房屋過(guò)戶的費(fèi)用也是極低的，只需工本費(fèi)即可。具體的費(fèi)用可以咨詢當(dāng)?shù)剜l(xiāng)或鎮(zhèn)的國(guó)土所。三、農(nóng)村房產(chǎn)證辦理?xiàng)l件：由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過(guò)審批，因此，農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請(qǐng)，通過(guò)審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。(一)、申請(qǐng)條件：本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實(shí)有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶(二)、提供資料：1、本人戶口本，身份證;2、建房申請(qǐng)(三)、農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程：1、建房戶向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)2、村委會(huì)審核同意，簽字蓋章3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng)4、鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地踏看，同意建房5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請(qǐng)表6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實(shí)同意8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)中心)9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

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• 問(wèn) 農(nóng)村個(gè)人房產(chǎn)土地過(guò)戶需多少錢?農(nóng)村房產(chǎn)證過(guò)戶需要交費(fèi)用嗎
  答

  二手房過(guò)戶流程主要有以下四步：一、買賣雙方無(wú)貸款： 買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買房將**款支付給賣方；并約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間。進(jìn)交易中心的當(dāng)天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個(gè)工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過(guò)戶，**后在交房時(shí)，下家將尾款結(jié)清給賣方。二、賣方有貸款未還清： 買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買房將**款支付給中介公司進(jìn)行監(jiān)管；賣方、買房和中介公司三方共同見(jiàn)證還清房東未付清的銀行貸款。7個(gè)工作日后，銀行貸款審結(jié)結(jié)束，雙方約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間；進(jìn)交易中心的當(dāng)天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個(gè)工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過(guò)戶；**后在交房時(shí)，買房將尾款結(jié)清給賣方。三、買方貸款購(gòu)房： 首先對(duì)買方的貸款額度、資信進(jìn)行審核；審核無(wú)誤后，雙方達(dá)成買賣協(xié)議。買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買方將**款支付給賣方；買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議；7個(gè)工作日貸款審核結(jié)束后，雙方約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間；進(jìn)交易中心20個(gè)工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；銀行憑新的房產(chǎn)證，給賣方放款；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過(guò)戶；**后在交房時(shí)，買方將尾款結(jié)清給賣方。四、買賣雙方均有貸款： 首先對(duì)買方的貸款額度、資信進(jìn)行審核；審核無(wú)誤后，雙方達(dá)成買賣協(xié)議。買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買方將**款支付給中介公司進(jìn)行監(jiān)管；賣方、買方和中介公司三方共同見(jiàn)證還清賣方未付清的銀行貸款；7個(gè)工作日后，銀行貸款審結(jié)結(jié)束，買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議；7個(gè)工作日貸款審核結(jié)束后，買賣雙方約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間；進(jìn)交易中心20個(gè)工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；銀行憑新的房產(chǎn)證，給賣方放款；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過(guò)戶；**后在交房時(shí)，買方將尾款結(jié)清給賣方。房產(chǎn)證辦理過(guò)戶所需時(shí)間：

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• 問(wèn) 農(nóng)村房產(chǎn)證過(guò)戶有哪些流程 農(nóng)村房產(chǎn)證如何過(guò)戶
  答

  一直以來(lái)，農(nóng)村信息不普及，房產(chǎn)證辦理問(wèn)題都是老大難問(wèn)題，又由于知識(shí)水平不高，對(duì)于一些常識(shí)了解不深入。今天就為大家介紹農(nóng)村房產(chǎn)證過(guò)戶流程及手續(xù)方面的知識(shí)，希望能夠給有需要的房友以指導(dǎo)。 農(nóng)村集體房產(chǎn)證的過(guò)戶流程如下： 一、當(dāng)購(gòu)買的農(nóng)村房屋，拿到房產(chǎn)證后，就需要向土地部門提出過(guò)戶申請(qǐng)。具體的過(guò)戶手續(xù)如下： 去鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地所提出申請(qǐng); 提交相關(guān)材料（如：土地使用證／房權(quán)證／買賣契約等）; 當(dāng)?shù)貒?guó)土所根據(jù)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查; 實(shí)地進(jìn)行勘丈、調(diào)查、公告; 報(bào)國(guó)土局審核，注冊(cè)登記; 發(fā)證 二、繼承房產(chǎn)辦理流程： （1）申請(qǐng)人到公證處辦理繼承公證書(shū)。 （2）地稅局辦理契稅完或減免憑證。 （3）受理，三十日領(lǐng)證。 三、如果是那種小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)，那么農(nóng)村的房產(chǎn)在過(guò)戶的時(shí)候一般只需要在村委會(huì)出個(gè)過(guò)戶證明，然后到鎮(zhèn)政府辦理宅基地證過(guò)戶就可以了，需要的費(fèi)用沒(méi)有固定的規(guī)定，隨意的收取而且不是正規(guī)的收款。