1、一般情況下,多層住宅的得房率**高,基本控制在85~90%,小高層得房率約80~85%,高層一般在75~80%,辦公樓為55~60%。2、得房率:是指可供住戶支配的面積(也就是套內(nèi)建筑面積)與每戶建筑面積(也就是銷(xiāo)售面積)之比。套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積銷(xiāo)售面積(也稱(chēng)套型建筑面積)=套內(nèi)建筑面積 +分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e(俗說(shuō)"公攤面積")。3、得房率是買(mǎi)房比較重要的一個(gè)指標(biāo)。計(jì)算房屋面積時(shí),計(jì)算的是建筑面積,所以得房率太低,不實(shí)惠;太高,不方便。因?yàn)榈梅柯试礁?,公共部分的面積就越少,住戶也會(huì)感到壓抑。一般,得房率在80%左右比較合適,公共部分既寬敞氣派,分?jǐn)偟拿娣e也不會(huì)太多,比較實(shí)惠。4、得房率并非越高越好,得房率和公攤面積有著直接聯(lián)系,與小區(qū)的相關(guān)配套密不可分,如果得房率過(guò)高,相對(duì)的公共部分的面積就會(huì)越少,那么就有可能會(huì)影響到樓梯的寬度、大堂的舒適度、電梯間的數(shù)量等,所以樓盤(pán)的得房率也需要一個(gè)度。
全部3個(gè)回答>??虎門(mén)碧桂園新房?作用都有哪些呢?
131****6040 | 2019-10-07 14:21:46
已有5個(gè)回答
-
146****3211
碧桂園大牌子,戶型好,配套齊全,交通方便,就是周邊環(huán)境一般。
查看全文↓ 2019-10-07 14:22:18
現(xiàn)在虎門(mén)的房?jī)r(jià)漲得可怕,我在虎門(mén)有2套房,現(xiàn)在要賣(mài)碧桂園,估計(jì)要2萬(wàn)多了。
-
142****4825
個(gè)人覺(jué)得碧桂園比較好,環(huán)境,質(zhì)量都還不錯(cuò),不過(guò)這是我個(gè)人愛(ài)好,
查看全文↓ 2019-10-07 14:22:13 -
134****1957
豐泰裕田花園小區(qū)那里的房子還是可以的,價(jià)格便宜,這是我一個(gè)朋友介紹給我的,豐泰裕田花園位于107國(guó)道樹(shù)田路段,臨近龍眼、北柵、大寧、樹(shù)田、廈邊、廈崗,距虎門(mén)、長(zhǎng)安中心區(qū)僅9分鐘車(chē)程,項(xiàng)目占地23.5平米,總建筑面積26平米,容積率1.08,環(huán)境優(yōu)美,綠化率高達(dá)百分之45.8,由35棟小高層、35套別墅以及一座五星級(jí)多功能商務(wù)度假酒店組成,坐享30公頃天然湖泊,融會(huì)貫穿東南亞熱帶園林風(fēng)情。位于107國(guó)道樹(shù)田路段,臨近龍眼、北柵、大寧、樹(shù)田、廈邊、廈崗、距虎門(mén)、長(zhǎng)安中心區(qū)僅9分鐘車(chē)程,交通非常地方便,小區(qū)大型業(yè)主專(zhuān)用巴士穿梭虎門(mén)、長(zhǎng)安兩地,你可以到淘窩窩房產(chǎn)網(wǎng)去看下。
查看全文↓ 2019-10-07 14:22:07 -
133****0805
2室1廳1衛(wèi) (精裝修 - 85 平米) 價(jià)格:1800元一個(gè)月。便宜。屬虎門(mén)大道,新電梯樓,高檔小區(qū)管理,安全周密,小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅看虎門(mén)公園,球場(chǎng)和綠化空間,與平苑小區(qū)同一管理有公安、教師、國(guó)稅、地稅等單位宿舍,屬高檔樓盤(pán),豪門(mén)之家格局大氣實(shí)用,交通非常便利,側(cè)邊是計(jì)劃生育辦,投資居家均可。步行五分鐘到新人民醫(yī)院,有豪華酒樓,旁邊有好大型超市,銀行,星級(jí)酒店。旁邊有沐足、酒店、KTV等高檔娛樂(lè)場(chǎng)所
查看全文↓ 2019-10-07 14:22:01
-
131****7498
門(mén)黃河只需十分鐘車(chē)程騎自行車(chē)也只需二十分鐘交通便利~
查看全文↓ 2019-10-07 14:21:55

相關(guān)問(wèn)題
-
問(wèn) ??杭州碧桂園新房?作用都有哪些呢?答
-
問(wèn) ??碧桂園鳳凰城新房?作用都有哪些呢?答
我也看中了那的房子,特地考察過(guò),碧桂園鳳凰城在蘇家屯,那周?chē)t(yī)院、**、超市這些配套設(shè)施都很全,我的孩子也快上**了,那邊的沙柳路**,離鳳凰城也就600米,176**距離鳳凰城大約500米,將來(lái)孩子上學(xué)很方便,聽(tīng)說(shuō),那的幼兒園項(xiàng)目也動(dòng)工了,這樣,從幼兒園、**到**就都齊了。
全部3個(gè)回答> -
答
1.中國(guó)地產(chǎn)十強(qiáng)。千億房產(chǎn)平牌2.生態(tài)動(dòng)物園旁,1500畝城市綠肺3.大型商圈圍繞,齊享吃喝玩樂(lè)購(gòu)5.國(guó)家一級(jí)資質(zhì)。五星物業(yè)服務(wù)6.搶占融城核心,鑄就價(jià)值高度7.城際輕軌站口,快達(dá)慢享生活
全部3個(gè)回答> -
答
惠州的房?jī)r(jià)一般在1.5萬(wàn)的樣子,碧桂園·潤(rùn)楊溪谷不錯(cuò),如今均價(jià)1.2萬(wàn),周?chē)煌ū憷A(chǔ)設(shè)施也非常完備。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) ??惠陽(yáng)沙田碧桂園呢?作用都有哪些呢?答
看你用來(lái)干嘛了 如果從養(yǎng)老方面來(lái)看 碧桂園那里不錯(cuò) 挨著海灘 周末那里渡假還不錯(cuò)如果日常居住來(lái)說(shuō) 星河丹堤不錯(cuò) 尤其帶有華南師大附屬惠陽(yáng)** 買(mǎi)了房子孩子讀書(shū)不需要跑路了 從幼兒園甚至是早教開(kāi)始一直到** 目前還有三期在賣(mài) 其他設(shè)施還在完善中 不過(guò)買(mǎi)菜購(gòu)物要比碧桂園方便多了 走幾步就是惠陽(yáng)淡水主城區(qū) 碧桂園那里屬于惠東 但是周?chē)撕>熬褪呛>?/p> 全部3個(gè)回答>
買(mǎi)房交流群

其他最新問(wèn)答
- 宅基地是否可以繼承,有哪些法律規(guī)定?
- 如何查詢一個(gè)人名下?lián)碛械姆慨a(chǎn)信息,有哪些途徑和方法?
- 房屋維修基金過(guò)戶時(shí)有哪些注意事項(xiàng),我該如何準(zhǔn)備?
- 集體土地證是否可以過(guò)戶,有哪些政策規(guī)定?
- 房屋征收的細(xì)則包括哪些內(nèi)容?
- 如何快速理解建筑容積率的概念和重要性?
- 中央關(guān)于農(nóng)村危房改造的政策具體包括哪些內(nèi)容?
- 錯(cuò)層住宅在建筑設(shè)計(jì)上有哪些要點(diǎn)需要了解?
- 綠色建筑施工需要遵守哪些規(guī)范,有哪些特別要求?
- 買(mǎi)了二手房后發(fā)現(xiàn)漏雨應(yīng)該怎么辦,我們購(gòu)房者應(yīng)該如何維權(quán)?