??想要請教下我現(xiàn)在19歲可以貸款買房子嗎?

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• 147****5150

  　1、首先房屋貸款的還款時間是以銀行放款的次月就必須要開始按月償還了,如果你不按時償還你會面臨相應(yīng)處罰,如房屋被查封、遭到銀行起訴、計入央行數(shù)據(jù)庫的黑名單等;
  　　2、還款和房屋交接沒有任何關(guān)系,換句話說:房屋貸款有可能已經(jīng)償還2年而所購房屋還沒有交房;
  　　3、簽定買賣合同以后辦理貸款手續(xù),一般按常理必須在十個工作日之內(nèi)配合辦理,但是你可以和開發(fā)商協(xié)商延期辦理貸款審批手續(xù),這樣你就可以晚一點支付銀行貸款;但是,必須征得開發(fā)商同意諒解才可以,否則,開發(fā)商有權(quán)追究你的違約責(zé)任及滯納金。

  查看全文↓ 2019-10-08 01:55:22
• 141****2602

  異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。房地產(chǎn)經(jīng)驗人士介紹，異地購房面臨的較大難點是信息溝通不及時，一般市民不可能有時間和精力天天去關(guān)注異地的樓市情況。所以說首先要了解政策，房產(chǎn)價格與國家的宏觀政策息息相關(guān)，既然有意到外地*購房，就應(yīng)該進一步了解國家的房地產(chǎn)政策，做到心中有數(shù);其次要認真考察，不管房產(chǎn)是自用還是他用，都應(yīng)到現(xiàn)場認真考察，考察的主要內(nèi)容包括當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)的價格、地段、質(zhì)量、利潤等情況。
  再次要注意估算，購買房產(chǎn)前先盤算一下手頭的資金，自有資金較好，如果用銀行貸款購房就存在一定的風(fēng)險，因為房貸需按月還款，會增加購房成本，建議在購房前先了解清楚當(dāng)期的銀行利率，在此基礎(chǔ)上判斷一下利用貸款購房的獲利空間有多大，如果得不償失，就應(yīng)放棄。
  較后要注意時機，凡是商品都有價格，有價格就會有波動，房產(chǎn)作為一種商品，自然也存在這個規(guī)律，影響房地產(chǎn)價格的因素很多，作為買房者，應(yīng)該時刻注意這些波動，盡量選擇房產(chǎn)價格處于低谷時才出手。

  查看全文↓ 2019-10-08 01:55:17
• 151****2069

  工商銀行的利息低。
  辦理按揭買房貸款的條件如下：
  1、年齡為18-65周歲的自然人；
  2、具有有效身份證；
  3、征信良好，無不良記錄；
  4、有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；
  5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
  6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
  7、在銀行開設(shè)個人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保；
  8、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-10-08 01:55:09

相關(guān)問題

• 問 ??想要問下我現(xiàn)在19歲可以貸款買房子嗎?
  答

  滿18周歲就可以了，但必須同時具備下列條件： （1）有合法的身份。 　?。?）有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。 　　（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。 　　（4）有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房的**款。 　　（5）有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。 （6）貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??我想要請教下貸款沒還清房子能賣嗎？
  答

  可以賣掉，給你提供3種方法選擇：1、到銀行查一下貸款本金有多少，找到新買主后，讓新買主把商定的房價減去貸款本金的現(xiàn)金給你，到銀行辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，把房子和貸款均轉(zhuǎn)到新房主的名下。2、自己拿錢或借錢把貸款還上，解除抵押，然后賣房，賣完后還借款。3、如果買房人有足夠的現(xiàn)金，讓買房人先拿一部分錢把貸款還上，解除抵押后，更名同時把余款付清。

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• 問 我想要請教下信用卡欠款能貸款買房嗎?
  答

  可以貸款買房。信用卡本身就是用來提前消費的。所以你與當(dāng)前有欠款沒有關(guān)系，只要你信用良好（按時還款）就可以貸款的，如果你曾經(jīng)有逾期還款，即使是一次，貸款估計也很麻煩。如果信用卡欠款逾期金額較小，對貸款的影響也不大。在貸款前，銀行都會查詢借款人的個人征信記錄，若有逾期不良記錄，那你的貸款就會有很多的麻煩，即使能辦下來估計利率上浮的會比較高（在基準(zhǔn)利率的10%--50%之間上?。?。同時，根據(jù)你需要貸款的多少和貸款用途，銀行會查你的個人流水，個人資產(chǎn)等，甚至有些考察你的人品，每家銀行的注重點有區(qū)別，銀行之間一些基本資料是互通的。所以一定要保持一個良好的用卡習(xí)慣，不要進入征信里的黑名單。

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• 問 ??我想要請教下房貸有逾期還能貸款嗎?
  答

  只要進了央行的貸款黑名單，就是神仙也幫不了你。一，全款買房二，等不良記錄自動消除后再貸款

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• 問 ??我想要請教下各位，買房了不遷戶口可以嗎？
  答

  買房子不遷戶口可以，戶口的遷移是由自己決定的，沒有任何人可以強制遷移戶口。戶口遷移步驟：第一步：向遷入地派出所提出申請第二步：遷入地派出所同意遷入第三步；向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請第四步：戶口所在地派出所開戶籍證明第五步：持戶籍證明和相關(guān)證明材料（你的理由）前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入第六步：戶政科簽發(fā)《準(zhǔn)遷證》第七步：持《準(zhǔn)遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出并開遷移證第八步：持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶

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