??恒大雅苑2號行不行？有沒有什么影響嗎？

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• 155****8867

  1，五證： 第一個(gè)是《國有土地使用證》（國土局），第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
  （規(guī)劃局）， 第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局）， 第五個(gè)是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。
  2，預(yù)售證是五證里**后一個(gè)辦理的證件，是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的，你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購買的！

  查看全文↓ 2019-10-08 11:16:39
• 134****1066

  樓盤名稱：華亭雅苑
  樓盤位置：括蒼西路與清江路交匯處,開發(fā)區(qū)西片9號地塊
  開發(fā)商：溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)萬通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
  產(chǎn)權(quán)年限：40年
  公交線路：附近有7路公交車，交通方便
  規(guī)劃信息：其占地面積為1500平方米，容積率，綠化率20.1%，共0棟樓，停車位20個(gè)

  查看全文↓ 2019-10-08 11:16:33
• 132****4312

  樓盤名稱：芳雅苑
  別名：芳村社區(qū)網(wǎng)
  樓盤位置：荔灣芳村大道文園路
  產(chǎn)權(quán)年限：70年
  建筑類型：塔樓,
  公交線路：公交：193路、19路、202路、206路、207路、222路、277路、281路、309A、309路、411路、52路、55長線、55路、57路、614路、75路、81路、夜11路、夜29路、夜44路 地鐵：5號線滘口站
  規(guī)劃信息：其占地面積為0平方米，容積率，綠化率40%，共0棟樓，停車位停車位：34個(gè)
  周邊配套：幼兒園：林鳳娥幼兒園、芳村兒童福利會幼兒園、坦尾幼兒園 中**：林鳳娥**、康有為紀(jì)念**、廣州市九十三中、五眼橋**、正南街**、雙橋**、同心**、廣州市一中、康有為紀(jì)念** 大學(xué)：廣州市荔灣區(qū)老年干部大學(xué)、廣州市芳村區(qū)婚育**分校、廣州中醫(yī)藥大學(xué)第三附屬醫(yī)院芳村分醫(yī)院 商場：好又多超市、東山百貨商店、花地灣購物廣場、景悅電器商場、老同志普洱茶商場、百順平價(jià)商場、廣之豐百貨 醫(yī)院：廣州市紅十字會醫(yī)院醫(yī)學(xué)診斷中心、廣州市紅十字會醫(yī)院皮膚病性病防治中心 郵局：中國郵政 銀行：工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、中國建設(shè)銀行、中國光大銀行自助銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行 其他：肉菜市場、詩曼美容美體中心芳村分店 、健藝健康休閑閣、名發(fā)軒美容美發(fā)專業(yè)設(shè)計(jì) 小區(qū)內(nèi)部配套：停車位

  查看全文↓ 2019-10-08 11:16:28

相關(guān)問題

• 問 ??恒大雅苑戶型？有沒有什么影響嗎？
  答

  樓盤名稱：恒大雅苑別名：恒大城市之光樓盤位置：西客站齊魯大道與青島路交匯處路北開發(fā)商：濟(jì)南恒大西區(qū)置業(yè)有限公司產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：高層,板樓,公交線路：公交方案一：乘坐133路、19路在恒大雅苑站下車即可。公交方案二：乘坐26路、K167路在興福佳苑南門站下車即可。其他交通方式：自駕方案一：沿北園高架橋西行進(jìn)入青島路，沿青島路行駛2.2公里，右轉(zhuǎn)進(jìn)入泰安路直行500米左右即到。自駕方案二：駕車至經(jīng)十路與臘山河西路交叉口，北行至聊城路，沿聊城路行駛約400米，左轉(zhuǎn)進(jìn)入泰安路即是。規(guī)劃信息：其占地面積為206000平方米，容積率，綠化率38%，共21棟樓，停車位1:0.8周邊配套：商業(yè)配套：世購廣場、和諧廣場、華潤萬家、廣友華聯(lián)、舜和國際、泉西大酒店、銀座佳悅酒店、凈雅大酒店

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• 問 ??恒大雅苑出售？有沒有什么影響嗎？
  答

  樓盤名稱：恒大雅苑樓盤位置：華巖新城華福路開發(fā)商：重慶恒大君鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司產(chǎn)權(quán)年限：50年建筑類型：高層,塔樓,公交線路：民安華福: 259路、486路、487路、297路民安華福1: 478路、214路恒大雅苑: 478路、486路、214路、427路華福大道2: 478路、486路、214路民安華福2: 478路民安華福3: 478路民安華福2站: 214路、427路華福大道2站: 427路美每家(臨時(shí)站): 427路民安華福1站: 427路其他交通方式：從大渡口進(jìn)入春暉路，行駛300米左轉(zhuǎn)，進(jìn)入文體立交橋，行駛400米右轉(zhuǎn)，進(jìn)入西城大道，行駛4.0公里靠右前方進(jìn)入金建路，行駛3.6公里左轉(zhuǎn)，進(jìn)入華福大道，行駛1.1公里右轉(zhuǎn)到恒大雅苑。

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• 問 ??恒大雅苑房屋？有沒有什么影響嗎？
  答

  沒有交房沒有產(chǎn)權(quán)證無法買賣。　　取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押。以上手續(xù)齊全，隨時(shí)可以申請辦理住房過戶手續(xù)。可以有房產(chǎn)證登記人和共有人以及買家當(dāng)事人一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門申請辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。　　《房屋登記辦法》規(guī)定：　　第四條　　房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。

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• 問 ??恒大雅苑沈陽在哪？有沒有什么影響嗎？
  答

  但是，恒大雅苑西一千米距離處要建為造化供熱的熱源廠，規(guī)模很大投資上億，恒大雅苑的周邊空氣質(zhì)量和水源肯定要受到污染。我是已經(jīng)買了房子的老業(yè)主，開發(fā)商對此污染持旁觀態(tài)度，推說離得遠(yuǎn)不受影響，但實(shí)際距離就兩站地。所以考慮到今后的生活質(zhì)量，雅苑的房子不要買！

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• 問 ??新鄉(xiāng)恒大雅苑地址？有沒有什么影響嗎？
  答

  “均價(jià)”，顧名思義當(dāng)然是樓盤的平均價(jià)格，它代表一個(gè)項(xiàng)目的整體價(jià)位水平。但購房者會發(fā)現(xiàn)，用標(biāo)著的“均價(jià)”來買房，往往想買的房子與打出的“均價(jià)”有很大差距?！熬鶅r(jià)”到底是什么樣的一個(gè)價(jià)格？“均價(jià)”不是簡單的算術(shù)平均值，而是發(fā)展商根據(jù)當(dāng)前的市場情況專門制定的，以收回成本并獲得利潤的價(jià)格。一個(gè)樓盤在推向市場時(shí)，先有“均價(jià)”，通過它來計(jì)算出每棟樓中的每個(gè)單元戶型的價(jià)位，它是整個(gè)樓盤銷售價(jià)格控制的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)，是這個(gè)樓盤售價(jià)的平均值。根據(jù)這個(gè)平均值，在給每一戶定價(jià)前，先定出要銷售的小區(qū)中每一棟樓的均價(jià)，在這里就要應(yīng)用到價(jià)差系數(shù)，它是根據(jù)每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來的。用擬定的均價(jià)乘以每棟樓的系數(shù)，得出這棟樓的銷售平均價(jià)。而每一個(gè)單元戶型的價(jià)格，則是根據(jù)各個(gè)戶型的垂直位置（樓層）和水平位置（在一層樓中的位置）差以及每個(gè)戶型的朝向、采光、通風(fēng)等的不同定出系數(shù)（好朝向、好位置的戶型當(dāng)然系數(shù)就高），再用這棟樓擬定的均價(jià)與系數(shù)相乘，得出每戶每平方米的價(jià)格，再與每戶的面積相乘，便得出一戶的總價(jià)。

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