??恒大雅苑三期？誰(shuí)能說說呢？

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• 136****6930

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  查看全文↓ 2019-10-08 13:37:28
• 156****2671

  這個(gè)時(shí)間你要具體咨詢開發(fā)商才行 具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。該合同約定的日期具有法律效力的。 如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為
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  查看全文↓ 2019-10-08 13:37:25
• 145****2843

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。
  2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
  3、由于開發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
  4、房產(chǎn)證(Premises Permit)購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

  查看全文↓ 2019-10-08 13:37:21

相關(guān)問題

• 問 ??恒大雅苑二期如何？誰(shuí)能說說呢？
  答

  據(jù)了解該小區(qū)暫未完成竣工驗(yàn)收，不符合交付條件，我們已將問題轉(zhuǎn)交至相關(guān)部門。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??恒大雅苑四期好嗎？誰(shuí)能說說呢？
  答

  樓盤名稱：黃埔雅苑四期別名：黃埔雅苑四期俊悠園樓盤位置：福中路與民田路交匯處開發(fā)商：和記黃埔地產(chǎn)（深圳）有限公司產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：板樓,公交線路：公交：204路、101路、113路、223路、462路等規(guī)劃信息：其占地面積為156000平方米，容積率，綠化率60%，共0棟樓，停車位800周邊配套：幼兒園：朝陽(yáng)中英文幼兒園 中**：黃埔** 大學(xué)：深圳高級(jí)技工** 商場(chǎng)：百佳超市、萬(wàn)佳三分店、華潤(rùn)超市、都田超市 醫(yī)院：兒童醫(yī)院、深圳中心醫(yī)院、香蜜醫(yī)院 郵局：香蜜支局、崗廈支局、景新支局 銀行：中國(guó)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、招商銀行 其他：香梅菜市、帝都潮州酒家、國(guó)匯魚翅海鮮酒家.大鼻酒家 小區(qū)內(nèi)部配套：萬(wàn)佳三分店

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??恒大雅苑對(duì)面？誰(shuí)能說說呢？
  答

  一直都在**有的，就放在那個(gè)土坡上，在歷史文化學(xué)院門口那里。不是**弄的，是一直都有的，誰(shuí)都說不清來歷，如果你有興趣可以研究一下

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• 問 ??恒大雅苑復(fù)式？誰(shuí)能說說呢？
  答

  恒大雅苑感覺不錯(cuò)，他家戶型做的挺好，而且是湖景精裝

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• 問 ??恒大雅苑在哪？誰(shuí)能說說呢？
  答

  位于萬(wàn)家麗北路與開元西路交匯處。萬(wàn)家麗路北路一段699號(hào)(月湖公園北側(cè))。地鐵三、五號(hào)線環(huán)繞，中央雙內(nèi)湖、27萬(wàn)㎡私家園 林，獨(dú)領(lǐng)月湖水岸人居極致。均價(jià)：6500 - 9000 元/平方米

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