交房有窗戶嗎？交房時(shí)窗戶比合同小如何賠償？

已有3個(gè)回答

• 156****3890

  ：根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-2011
  7.1.5 臥室、起居室（廳）、廚房的采光窗洞口的窗地面積比不應(yīng)低于1/7。
  2：根據(jù)【商品房買(mǎi)賣(mài)合同】看看要求是否滿足 如滿足 屬合理范疇
  附件三：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

  查看全文↓ 2019-10-13 20:48:22
• 154****6414

  拒絕交房，符合的條件可以拒絕：
  　　拒絕收房條件1、未取得《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《竣工驗(yàn)收備案表》的；
  　　拒絕收房條件2、開(kāi)發(fā)商無(wú)故比原合同約定延遲交樓，經(jīng)購(gòu)房人催告后超過(guò)三個(gè)月交房的；
  　　拒絕收房條件3、開(kāi)發(fā)商未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及合同中約定的配套環(huán)境的；
  　　拒絕收房條件4、開(kāi)發(fā)商經(jīng)批準(zhǔn)改變房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)買(mǎi)家認(rèn)可的；
  　　拒絕收房條件5、合同沒(méi)有約定，且房屋實(shí)際交付面積比原合同規(guī)定誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%(不含3%)的，可拒絕收房，并解除購(gòu)房合同；
  　　拒絕收房條件6、經(jīng)符合資質(zhì)的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)核驗(yàn)，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確實(shí)不合格的；
  　　拒絕收房條件7、房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用的；
  　　拒絕收房條件8、不具備小區(qū)道路暢通，已接通水電燃?xì)馀瘹獾那疤岬模?br/>　　拒絕收房條件9、不能提供有資質(zhì)的測(cè)繪部分房屋面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)的。

  查看全文↓ 2019-10-13 20:48:15
• 146****9286

  依法成立的合同受法律保護(hù)，合同雙方應(yīng)當(dāng)按合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)，如開(kāi)發(fā)商未按合同約定材料交付，可以要求其更換或賠償。協(xié)商解決不成，可以提起訴訟。

  查看全文↓ 2019-10-13 20:48:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??交房有窗戶嗎？房屋交房時(shí)與購(gòu)房合同上少個(gè)窗戶？
  答

  簽訂購(gòu)房合同應(yīng)該注意哪些問(wèn)題：1.注意交易主體從事二手房交易的資格是否符合。如賣(mài)方是否有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)是否清晰；還沒(méi)有拿到產(chǎn)權(quán)證的現(xiàn)房不能買(mǎi)賣(mài);若是期房出售則必須由開(kāi)發(fā)商作出擔(dān)保等。同時(shí)交易前，作為買(mǎi)方，可要求賣(mài)方提供房屋的權(quán)屬證明文件、身份證明及相關(guān)證件，并到所屬房地產(chǎn)交易中心查驗(yàn)房屋的權(quán)屬登記情況。只有對(duì)交易主體的資格進(jìn)行審查和判斷，獲得確認(rèn)后，交易才可進(jìn)行；2.注意交易房屋的權(quán)屬情況.主要指審查交易房屋有無(wú)抵押或存在其他共有人，根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房屋不得轉(zhuǎn)讓.另外，共有房屋（例如夫妻共同共有）轉(zhuǎn)讓必須征得所有共有人的書(shū)面同意；3.注意審查房屋價(jià)款、其他費(fèi)用及傭金。為防止不法中介故意抬高房?jī)r(jià)牟利，有必要充分了解交易房屋出賣(mài)人的委托價(jià)，**好在中介機(jī)構(gòu)的組織下直接與出賣(mài)人進(jìn)行協(xié)商。除房?jī)r(jià)之外，還要明確交易稅費(fèi)的承擔(dān)；4.注意對(duì)交房情況進(jìn)行嚴(yán)格審查。包括交房時(shí)間、交房條件、相關(guān)費(fèi)用的支付等。買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)該明確約定交房時(shí)間，交房條件及水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)；5.注意確定違約責(zé)任條款和救濟(jì)方式。確定違約責(zé)任條款有利于防止違約行為的產(chǎn)生，維護(hù)守約方的權(quán)益。合同應(yīng)該對(duì)如何承擔(dān)違約責(zé)任，違約金、定金或賠償金的計(jì)算與給付、免責(zé)情景、擔(dān)保方式進(jìn)行明確的約定。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 交房有窗戶嗎？交房時(shí)窗戶有問(wèn)題怎么辦?
  答

  這個(gè)基本沒(méi)有辦法了……私自改窗戶，會(huì)破壞墻體結(jié)構(gòu)，并且破壞整體外觀，這是肯定不被允許的。只要室內(nèi)采光良好，那么窗戶小一點(diǎn)也問(wèn)題不大吧……住一段時(shí)間就能適應(yīng)了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 交房有窗戶嗎？
  答

  買(mǎi)的新房有門(mén)窗嗎；如果是商品毛批房房，現(xiàn)在基本都是安裝好窗的（但窗的檔次不是很高的）。。。但門(mén)只是安裝有進(jìn)戶門(mén)，室內(nèi)門(mén)是不沒(méi)有，需要自已在裝修時(shí)安裝室內(nèi)門(mén)。如果是成品精裝房，肯定就是安裝好了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋交房后，發(fā)現(xiàn)窗戶比其他樓層小，可以通過(guò)訴訟要求退房嗎
  答

  這個(gè)得看合同只要違反了合同上面的條款就可以起訴賠償。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 交房時(shí)門(mén)窗會(huì)有嗎？電梯房交房時(shí)候有窗戶和門(mén)嗎？
  答

  可以找開(kāi)發(fā)商協(xié)商處理，一般在交房前你自己就要檢查清楚，不然交房后發(fā)現(xiàn)的事會(huì)麻煩很多，沒(méi)交房時(shí)一些都好商量。

  全部4個(gè)回答>