??哈爾濱恒大城房子怎么辦理證件？流程是怎么樣的呢？

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• 143****9792

  1.本人拿著戶口,身份證去辦理登記,交點(diǎn)手續(xù)費(fèi).
  
  2.有專門的人給你打電話來(lái)你家給你量房子的米數(shù).
  
  3.等待2個(gè)月之內(nèi).
  
  4.本人來(lái)取房證,再交點(diǎn)手續(xù)費(fèi).
  

  查看全文↓ 2019-10-15 09:33:53
• 153****1220

  1,辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)先去售樓處開(kāi)收據(jù)等證明,要本人去房產(chǎn)交易大廳辦理,無(wú)論哪個(gè)區(qū)的都可,按章交錢就是了,要帶足了錢,交完款一周后就可以由本人去取房屋產(chǎn)權(quán)證了2拿產(chǎn)權(quán)證去售樓處讓開(kāi)發(fā)商開(kāi)辦理土地的證明3.將產(chǎn)權(quán)證和身份證用A4逐片紙復(fù)印一份,拿著證明去大慶賓館對(duì)面的土地局大廳辦理交33元工本費(fèi),一周后就可以取回了.
  哈爾濱市
  

  查看全文↓ 2019-10-15 09:33:48
• 155****1772

  1、提供被繼承人的死亡證明（如：醫(yī)學(xué)死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁(yè)）。
  2、房屋所有權(quán)證和房屋價(jià)值評(píng)估單。
  　　 3、全部法定繼承人的戶口、身份證（法定繼承人的范圍包括：死者的父母、配偶和子女）。
  　　 4、結(jié)婚證、離婚證、離婚判決書、調(diào)解書、獨(dú)生子女證、出生證、人口卡、注銷卡等相關(guān)材料。
  5、被繼承人父母死亡證明。
  6、被繼承人夫妻先后死亡的，應(yīng)提供后去世的一方的喪偶未再婚證明。（一般由區(qū)民政局和區(qū)檔案館出具）。
  　　 7、證明。在哈爾濱公證處領(lǐng)取表格，填寫被繼承人的配偶（包括原配偶和再婚配偶）、子女（包括生子女、養(yǎng)子女、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女）及父母（包括生父母、養(yǎng)父母、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母）情況，到繼承人或者被繼承人單位蓋章。
  8、繼承人或被繼承人的人事檔案或人事檔案復(fù)印件（通常為職工登記表或者是職工履歷表），復(fù)印件由檔案保管單位在每頁(yè)復(fù)印件上加蓋公章或人事部門章，檔案內(nèi)容應(yīng)包括被繼承人的全部法定繼承人情況。如確無(wú)人事檔案，可提供派出所出具的包括被繼承人全部法定繼承人的戶籍底卡，由派出所蓋章證明。

  查看全文↓ 2019-10-15 09:33:43
• 135****7800

  繼承房產(chǎn)不用繳納稅費(fèi)，只需要繳納房產(chǎn)證更名的費(fèi)用。 大概80－150，各地費(fèi)用不同。
  
  更名地點(diǎn)在房子所在區(qū)的房管局
  

  查看全文↓ 2019-10-15 09:33:37
• 148****0082

  1.那個(gè)區(qū)域在市區(qū)規(guī)劃圖上跟本就沒(méi)有建設(shè)立項(xiàng)
  2.此地將來(lái)由于農(nóng)業(yè)大學(xué)擴(kuò)大而變成校區(qū)
  3.此小區(qū)的房屋質(zhì)量，，，，尤其c區(qū)墻皮瓷磚脫落嚴(yán)重，年年開(kāi)春開(kāi)始維修
  4.2005年進(jìn)戶以來(lái)，業(yè)主委員會(huì)一直沒(méi)有成立，處于脫管狀態(tài)
  5.近幾年綠化已沒(méi)人管理
  6.由于建設(shè)初期用料偽劣，水電管線老化嚴(yán)重
  7.小鍋爐房供暖，冷熱不均
  8.燃煤及人工成本增加，物業(yè)己不堪重負(fù)
  所以，這重小產(chǎn)權(quán)房將來(lái)不僅不能辦證將來(lái)還可能推倒重建

  查看全文↓ 2019-10-15 09:33:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??泰安恒大城房子怎么辦理房產(chǎn)證？流程是怎么樣的呢？
  答

  一、泰安中悅城辦房產(chǎn)證的前提條件是小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后，房屋交付使用的90天內(nèi)，去當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾?qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，也就是辦理房產(chǎn)證就可以的。未通過(guò)竣工驗(yàn)收的，是不能辦理房產(chǎn)證的。二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第六條下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓:(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合本規(guī)定第十條規(guī)定的條件的;(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(三)依法收回土地使用權(quán)的;(四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的;(五)權(quán)屬有爭(zhēng)議的;(六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格;(三)房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理;(四)房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估;(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);(六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

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• 問(wèn) ??恒大城房產(chǎn)證怎么辦理？流程是怎么樣的呢？
  答

  1、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的2-3個(gè)月之后，可以向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)辦理初始登記的情況并在《購(gòu)房合同》中對(duì)其加以約定，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》準(zhǔn)業(yè)主們申請(qǐng)表填寫之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。有的開(kāi)發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_(kāi)發(fā)商詢問(wèn)，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3、必備材料之——測(cè)繪圖(表)測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，取得途徑有三種：開(kāi)放商處（攜身份證）；開(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站；或向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。

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• 問(wèn) ??在遵義恒大城買完房五證怎么辦理？流程是怎么樣的呢？
  答

  第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

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• 問(wèn) ??恒大城的房子怎么樣？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  離成都有點(diǎn)遠(yuǎn)，但是如果有私家車的話，就半個(gè)小時(shí)的車程。但是離溫江城區(qū)很近，溫江也是一座不錯(cuò)的城市。適合休閑，娛樂(lè)。就在?？坡纺沁?。不過(guò)我覺(jué)得恒大城的設(shè)計(jì)挺好的。房?jī)r(jià)也不是特別貴。

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• 問(wèn) ??想問(wèn)問(wèn)邢臺(tái)恒大城房子如何辦理產(chǎn)權(quán)證？流程是怎么樣的呢？
  答

  您可以辦理贈(zèng)于或者是走買賣協(xié)議，贈(zèng)與是需要公證的。贈(zèng)予得稅費(fèi)成交價(jià)格的5.15%左右。你可以根據(jù)你的房產(chǎn)估算一下，須繳納3%的契稅和0.05%的印花稅,免5.5%的營(yíng)業(yè)稅(不足五年的房產(chǎn))和免20%的個(gè)人所得稅. 。買賣協(xié)議要看您房子的單價(jià) ：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)=評(píng)估價(jià)×3.1%＋買賣登記費(fèi)80元＋建筑面積×6元/平方米＋5元貼花 （有貸款的需交抵押登記費(fèi)80元。） 住宅土地出讓金=評(píng)估價(jià)×1%＋27元（工本費(fèi)＋測(cè)量費(fèi)）

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