??交房地面會平嗎？新房驗房時地面是否是平整的？

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• 147****7011

  驗房時應(yīng)注意哪些事項：
  　　1.樓地面是否平整
  　　想查看樓地面是否平整，只需要要用長尺(或者帶有水平的專用直尺)，靠墻壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(爆點：生石灰在發(fā)成熟石灰時因攪拌不勻未發(fā)好，抹在墻上就會形成爆點，用鐵器敲打“爆點”時，就會發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問題。)
  　　2.墻面是否有裂痕
  　　檢查墻面是否平整的同時，還需要看墻面是否有裂痕(常見的四大裂痕：強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫)、是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋。如果在驗房時發(fā)現(xiàn)以上的墻面問題，可以終究開發(fā)商幫忙修補后在簽字。
  　3.室內(nèi)樓梯是否有缺損
  　　主要看樓梯的平整性，是否有缺損。
  　　4.門窗安裝軌道是否順暢
  　　在門窗檢查方面，**主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。特別是平開窗的親們，一定要注意能否關(guān)嚴實。否則會有風(fēng)進入房內(nèi)，特別是在寒冷的北方，那么在冬天你們就慘了。如果再驗房時發(fā)現(xiàn)的這些問題，直接通知開發(fā)商，他們會很快就修理好了，如果你已經(jīng)簽字后，再找開發(fā)商處理這些問題。那么他們的辦事效率就是龜速了。

  查看全文↓ 2019-10-17 01:15:04
• 152****8710

  裝修時地面完全找平是很困難的一件事。但鋪裝復(fù)合地板地板的時候應(yīng)該會在下面鋪一層軟軟的防潮墊，這個軟墊同時也是可以起到找平的作用。如果是實木地板，下面是要打龍骨的，打龍骨的時候仍然可以根據(jù)調(diào)整水平。我個人覺得和裝修地面找平關(guān)系不大，主要還是鋪地板的水平不夠。但即便如此也不能保證完全沒有空隙，只是不嚴重的話沒事。如果是復(fù)合地板某處稍微感覺踩上去軟軟空空的感覺，用重物壓一段時間可能會緩解。如果地板鋪裝的是在太差了，就要找裝修工人來返工了。

  查看全文↓ 2019-10-17 01:14:58
• 135****3327

  驗房時應(yīng)注意哪些事項：
  1.樓地面是否平整 想查看樓地面是否平整，只需要要用長尺(或者帶有水平的專用直尺)，靠墻壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(爆點：生石灰在發(fā)成熟石灰時因攪拌不勻未發(fā)好

  查看全文↓ 2019-10-17 01:14:51

相關(guān)問題

• 問 交房地面會平嗎？如何處理交房時的地面不平整？
  答

  強電、弱電　　在檢查強電弱電的時候，主要是看電閘及電表其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，檢查開關(guān)、插座的牢固程度。檢查強電弱電垂直距離是否超過一米，否則日后會影響電視的收看效果。(這個很重要哦)，用電筆/小燈泡測量各個強弱電是否暢通?！　⊥ㄟ^拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電，戶內(nèi)有分閘的，也同樣分別檢查。就可以知道電閘及電表其是否能完全控制室內(nèi)電源，對于插座，一定要是保險插座(距離地面30厘米高的插座都必須帶保險裝置)，衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應(yīng)有插座。

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• 問 交房地面會平嗎
  答

  裝修時地面完全找平是很困難的一件事。但鋪裝復(fù)合地板地板的時候應(yīng)該會在下面鋪一層軟軟的防潮墊，這個軟墊同時也是可以起到找平的作用。如果是實木地板，下面是要打龍骨的，打龍骨的時候仍然可以根據(jù)調(diào)整水平。我個人覺得和裝修地面找平關(guān)系不大，主要還是鋪地板的水平不夠。但即便如此也不能保證完全沒有空隙，只是不嚴重的話沒事。如果是復(fù)合地板某處稍微感覺踩上去軟軟空空的感覺，用重物壓一段時間可能會緩解。如果地板鋪裝的是在太差了，就要找裝修工人來返工了

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• 問 交房地面會平嗎？新房要具備什么條件才能交房？
  答

  新房要想交房簡單來說需要達到“七通一平：的條件后才可以辦理交房手續(xù)的；七通一平是指：通給水：指的是指規(guī)劃區(qū)內(nèi)自來水通暢。一般的設(shè)計要求能夠滿足正常生活工作需要。通排水：這里的排水包括了規(guī)劃區(qū)內(nèi)的生活污水以及雨水的排放。通電力：是指規(guī)劃區(qū)內(nèi)電纜鋪設(shè)完畢,一般電力的要求能滿足規(guī)劃區(qū)內(nèi)一般正常生活工作需要。通電訊：通訊是指園區(qū)內(nèi)基本通訊設(shè)施暢通，通訊設(shè)施是指：電話、傳真、郵件、寬帶網(wǎng)絡(luò)、光纜等。通燃氣：針對有需要天燃氣或煤氣的規(guī)劃區(qū)設(shè)定的標(biāo)準，燃氣使用要符合整體規(guī)劃和使用量，符合城鎮(zhèn)燃氣輸配工程施工及驗收規(guī)范。通熱力：指規(guī)劃區(qū)熱力供應(yīng)通暢。通路：是指規(guī)劃區(qū)內(nèi)通往城區(qū)的主干道和區(qū)內(nèi)相互聯(lián)系的支干道通暢。場地平整：指將需要進行的施工現(xiàn)場（紅線范圍內(nèi)）的自然地面，通過人工或機械挖填平整改造成為設(shè)計需要的平面，使得施工現(xiàn)場基本平整，無需機械平整，人工簡單平整即可進入施工的狀態(tài)。確保施工現(xiàn)場無障礙物，施工范圍內(nèi)樹木砍伐、移植完畢。滿足測量建筑物的坐標(biāo)、標(biāo)高、施工現(xiàn)場抄平放線的需要。另外就是通過綜合竣工驗收合格后才可以辦理的！

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• 問 新房找平嗎? 新房地面看著挺平整,用找平嗎
  答

  地面不一定用水泥找平的，目前地面找平的方法主要有三種：水泥沙漿找平、自流平找平、石膏找平，其中效果**好的是自流平找平，但其價位也相對較高。隨著技術(shù)的發(fā)展，自流平找平技術(shù)將會越來越好，價位也會逐漸與水泥砂漿找平價格持平，成為未來地面找平方法的首選。方法/步驟一、基層表面處理：地面打磨一般房屋的地面上有比較凸出的地方，可以采用旋轉(zhuǎn)平磨的方式將高的地方打磨下去前提是下邊沒有管道。如果高的地方不打磨，那么找平出來的地面就會出現(xiàn)由齒刮刮出來的地面在高的地方同樣留下了同樣多的水泥，**后找出來的地面好是高的地方依然高，低的地方依然低。同時打磨還能節(jié)約不少的用料，這是地面找平中一個很重要的步驟。

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• 問 新房驗房，怎么檢測地面是否水平？
  答

  去五金店買一條小的透明水管，長度約為20米左右吧，然后注滿水。先在門口離地面0.5米或1米處畫一個標(biāo)志，把水管的水位調(diào)至這個標(biāo)志高度，并找個人固定在這個位置；然后再把水管的另一端移至離門口**遠處的室內(nèi)，看水管在該處的高度，再做一個標(biāo)志，用尺測量一下這個標(biāo)志的離地高度是多少。這兩個高度差就是房屋的水平差。你也可以通過這種辦法如此類推，測量出全屋的水平差度。一般來說，如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范疇。如果出這個范圍，你就得注意了。