??房產證已辦好,已裝修能退房嗎？房產證已辦理，交房時發(fā)現(xiàn)問題，可以退房嗎？

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• 141****1699

  1、房產證的交接不等于對房屋的整體驗收，房產證是產權證明，但房屋的驗收包括房屋質量是否合格、房屋裝修標準是否符合合同約定、附屬設備是否符合國家標準等等;
  2、房屋的交接完成是以業(yè)主簽署《交樓驗收單》為交接完成，業(yè)主日過在交樓時發(fā)現(xiàn)的質量問題必須在《交樓驗收單》上詳細描述并提出維修整改要求，直至開發(fā)商修整到符合合同要求為止;
  3、但開發(fā)商的義務和責任并非以業(yè)主簽署《交樓驗收單》為止，還必須在國家規(guī)定的保修時間內對房屋的質量負責。在完成交樓驗收手續(xù)后，在規(guī)定的保修范圍和保修年限內，開發(fā)商還必須對業(yè)主的合法維修維護要求予以滿足。

  查看全文↓ 2019-10-17 19:21:14
• 138****9144

  根據合同法規(guī)定：顯失公平的合同是可撤消合同，采取隱瞞、欺騙等手段簽定的合同都不具有法律效力，是可撤消的合同。
  這個要看你們當時接觸中是怎樣的情形，合同中有沒有條款是關于房屋質量的，若表示房屋以現(xiàn)狀交付，那是不能退的。

  查看全文↓ 2019-10-17 19:21:06
• 157****7031

  不是一次性退清就要注意了
  **好和開發(fā)商簽一份協(xié)議 剩下的余款在他們答應的時間一次性付清
  反正你要注意不要聽他們空口說白話 要有憑有據
  

  查看全文↓ 2019-10-17 19:21:00

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• 問 ??辦好房產證還能退房嗎?房產證已辦理，交房時發(fā)現(xiàn)問題，可以退房嗎?
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  1、房產證的交接不等于對房屋的整體驗收，房產證是產權證明，但房屋的驗收包括房屋質量是否合格、房屋裝修標準是否符合合同約定、附屬設備是否符合國家標準等等;2、房屋的交接完成是以業(yè)主簽署《交樓驗收單》為交接完成，業(yè)主日過在交樓時發(fā)現(xiàn)的質量問題必須在《交樓驗收單》上詳細描述并提出維修整改要求，直至開發(fā)商修整到符合合同要求為止;3、但開發(fā)商的義務和責任并非以業(yè)主簽署《交樓驗收單》為止，還必須在國家規(guī)定的保修時間內對房屋的質量負責。在完成交樓驗收手續(xù)后，在規(guī)定的保修范圍和保修年限內，開發(fā)商還必須對業(yè)主的合法維修維護要求予以滿足。

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• 問 ??辦好房產證還能退房嗎?房產證已辦理，交房時發(fā)現(xiàn)問題，可不可以退房?
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  1、房產證的交接不等于對房屋的整體驗收，房產證是產權證明，但房屋的驗收包括房屋質量是否合格、房屋裝修標準是否符合合同約定、附屬設備是否符合國家標準等等;2、房屋的交接完成是以業(yè)主簽署《交樓驗收單》為交接完成，業(yè)主日過在交樓時發(fā)現(xiàn)的質量問題必須在《交樓驗收單》上詳細描述并提出維修整改要求，直至開發(fā)商修整到符合合同要求為止;3、但開發(fā)商的義務和責任并非以業(yè)主簽署《交樓驗收單》為止，還必須在國家規(guī)定的保修時間內對房屋的質量負責。在完成交樓驗收手續(xù)后，在規(guī)定的保修范圍和保修年限內，開發(fā)商還必須對業(yè)主的合法維修維護要求予以滿足。

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• 問 房產證已辦好,已裝修能退房嗎
  答

  經過開發(fā)商同意，辦理房產證的房子也是可以退房的，關于房產證一般有兩個途徑：1、注銷，將登記的房產證注銷，使房屋回歸到原始狀態(tài)，開發(fā)商可以將該房屋以一手房再次出售；2、過戶，將登記的房屋過戶到開發(fā)商或指定的第三人名下，以二手房的方式出售。

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• 問 ??房產證已辦好,已裝修能退房嗎？辦理了房產證還能退房嗎？
  答

  1、房產證的交接不等于對房屋的整體驗收，房產證是產權證明，但房屋的驗收包括房屋質量是否合格、房屋裝修標準是否符合合同約定、附屬設備是否符合國家標準等等;2、房屋的交接完成是以業(yè)主簽署《交樓驗收單》為交接完成，業(yè)主日過在交樓時發(fā)現(xiàn)的質量問題必須在《交樓驗收單》上詳細描述并提出維修整改要求，直至開發(fā)商修整到符合合同要求為止;3、但開發(fā)商的義務和責任并非以業(yè)主簽署《交樓驗收單》為止，還必須在國家規(guī)定的保修時間內對房屋的質量負責。在完成交樓驗收手續(xù)后，在規(guī)定的保修范圍和保修年限內，開發(fā)商還必須對業(yè)主的合法維修維護要求予以滿足。

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