??采光原因退房可以嗎？現(xiàn)在房子嚴(yán)重?fù)豕鈸跻暰€可以退房嗎?

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• 141****9674

  看合同里對采光有沒有具體的約定，如果沒有那可能只能和開發(fā)商協(xié)商解決了

  查看全文↓ 2019-10-18 07:55:44
• 137****0130

  采光不足只是您的感覺，除非您請專業(yè)機構(gòu)測量分析之后才可以得出結(jié)論，一般開發(fā)商都會算的很準(zhǔn)的。

  查看全文↓ 2019-10-18 07:55:40
• 157****0767

  　可以有條件退房，不是無條件退房。
  
  　　比如在合同中有約定，有了合同約定的情形出現(xiàn)可以按約定退房，或者采光確實達(dá)不到法定標(biāo)準(zhǔn)，危害了居住人的健康，損害了居住人的權(quán)益，則要協(xié)商解除交易合同，由違約或侵權(quán)方返還購房款或承擔(dān)相應(yīng)的損失。而協(xié)商不成時還須提起訴訟由法院判決或裁定。所以，是有條件的，不是無條件退房（解除交易合同）。

  查看全文↓ 2019-10-18 07:55:36

相關(guān)問題

• 問 采光原因退房可以嗎？房子嚴(yán)重?fù)豕鈸跻暰€可以退房嗎?
  答

  對樓間距有明確規(guī)定，如違反，你可以要求退房或得到相應(yīng)補償。

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• 問 ??采光不好可以退房嗎？房子嚴(yán)重?fù)豕鈸跻暰€可以退房嗎?
  答

  房子釆光不好，可以退房嗎

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• 問 ??采光不好可以退房嗎？房子嚴(yán)重?fù)豕鈸跻暰€可不可以退房?
  答

  樓間距怎么計算？1、按照國家規(guī)定（設(shè)計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度／tan（a）a－各地在冬至日正午時的太陽高度角。也可以用：樓高：樓間距＝1：1．2比值計算?！　?、新建多層建筑物與相鄰非住宅建筑相對的間距，縱側(cè)面間的間距不小于新建建筑物檐高的1倍，山墻與相鄰建筑縱側(cè)面的間距不小于10米，山墻間相對的間距不小于6米。新建高層建筑與相鄰非住宅建筑相對的間距，比照相鄰住宅間距**小距離的規(guī)定確定。房屋左右間距：多層（4－6層及以下）與多層建筑間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。3、新建建筑物高度大于10米的，新建建筑物的山墻與相鄰住宅縱墻、新建建筑物的縱墻與相鄰住宅山墻相對的間距，不小于10米；高度小于10米的，新建建筑物山墻與相鄰住宅縱墻相對的間距，不小于新建建筑物檐高的1倍；新建建筑物的山墻與相鄰住宅有窗山墻相對的間距，不小于6米或者符合消防法律法規(guī)對防火間距的要求。樓間距不合理可不可以退房？1、根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定以及具體操作實踐，可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。路間距不合理已經(jīng)影響到正常居住使用的，買主可以要求退房?；蚴请p方合同中有此項約定的，也可以要求退房。　　2、約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。如房產(chǎn)商延遲交房超過一定期限，購房人可以要求退房。　　3、依據(jù)我國法律的規(guī)定，法定退房條件包括：合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人；因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，購房者可以要求退房。因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用。因開發(fā)商延遲交付房產(chǎn)，（一般為延期交付60日，延遲（超過一年未辦初始登記）。辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，購房者可以要求退房。非因雙方責(zé)任導(dǎo)致貸款不能。商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款。

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• 問 采光原因退房可以嗎
  答

  可以啊 可能要付違約金哦

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• 問 ??新買的房子，因采光原因退房可以嗎？
  答

  妙計一：從根本上解決問題采光效果不好，根本原因是窗戶小、朝向不好、房子與房子之間間隔太小等原因?qū)е鹿庠床粔颉＿@時候，你可以采用大大地落地窗戶增大光源，從源頭上徹底解決采光差的問題。妙計二：鑿壁借光，創(chuàng)造光源西漢匡衡為了能勤學(xué)苦讀，通過鑿壁借光的方法借用隔壁家的燭光。那么我們現(xiàn)在的戶型當(dāng)中有很多小黑屋，完全沒有光源，這時候，我們便可以學(xué)古人鑿壁借用大自然的光線。但是要注意了，并不是所有的墻壁都可以被鑿開，視情況而定。兩種情況的墻壁不能砸：一、若墻壁的另一邊是隔壁家的，不能鑿；二、房屋主體結(jié)構(gòu)不能鑿，不要光沒借到，反而把房子弄垮了。實在不行，別忘了**簡單的借光工具?——各種漂亮的燈！只要有電源，燈在哪兒，哪兒就明亮。而且燈具不僅操作簡單，還經(jīng)濟實惠，**重要的是效果顯著！妙計三：鏡面反射，增強光線鏡子可以反光，巧妙借用這個原理，不僅可以讓房間變得更亮，就連潛在幾十米水下的潛水艇都能看到水面的畫面。除了鏡子，還有鏡面玻璃、鋼化瓷磚、不銹鋼，甚至一些墻紙都有反光的作用。妙計四：淺色墻面，顯得更明亮去看看低樓層的戶型裝修，你會發(fā)現(xiàn)大多數(shù)業(yè)主喜歡刷淺色或者純白色的墻面。那是因為低樓層采光效果差，淺色墻面能讓室內(nèi)顯得更明亮。另外，各種淺色家具，裝飾品也有類似的作用。妙計五：開放格局，給光線讓道再不好的采光，總有一兩個相對較好的光源。這時候，室內(nèi)裝修可以盡量少一些隔斷墻、隔斷柜、高大家具之類的，如果你喜歡，可以裝修成開放式格局，讓室內(nèi)光線暢通無阻。實在不喜歡，你也可以采用鏤空架，或者透光玻璃門等方式進(jìn)行隔斷。

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