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??新房不裝修可以入住嗎?毛坯房可以住嗎？

144****2264 | 2019-10-19 17:17:39

已有3個回答

  • 146****2812

    1墻面掉灰，風化嚴重的，容易起灰，地面同理
    2做飯是可行的，但長時間居住，油煙會大量堆積在墻面，影響美觀，且不容易清洗，容易引飛蟲
    3衛(wèi)生間無法清理 沖洗 。
    4清洗衣物麻煩。
    5電器插座無法使用

    查看全文↓ 2019-10-19 17:18:08
  • 143****8985

    新房沒入住沒裝修是毛坯房需要交納物業(yè)費。
    《物業(yè)管理條例》第二條：本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的活動。（你沒入住，公共物業(yè)管理還是需要正常維護。但因為沒有入住可適當少交。）
    《物業(yè)管理條例》第七條：業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務：（五）按時交納物業(yè)服務費用。
    《物業(yè)管理條例》第四十二條：業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。
    已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。

    查看全文↓ 2019-10-19 17:18:04
  • 136****0964

    一、新房沒入住沒裝修毛坯房的，如果開發(fā)商已經符合交房的條件，且以電話或其他的形式告知業(yè)主交房的，由于業(yè)主個人未及時辦理交房手續(xù)的，物業(yè)費自業(yè)主通知交房之日起開始累計物業(yè)費的。
    二、 依據(jù)《物業(yè)管理條例》
    第七條
    業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務：
    （一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則；
    （二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度；
    （三）執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權業(yè)主委員會作出的決定；
    （四）按照國家有關規(guī)定交納專項維修資金；
    （五）按時交納物業(yè)服務費用；
    （六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。
    第四十一條
    業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。
    已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。
    第六十五條
    違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。

    查看全文↓ 2019-10-19 17:17:59

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