1、產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工業(yè)用建筑。產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商取得《國有土地使用證》的當(dāng)天開始計算時間的。2、按建筑用類型有所不同,一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年,商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。綜合用地性質(zhì)的建筑產(chǎn)權(quán)年限是50年。這個要具體看該項目的土地性質(zhì)是屬于什么性質(zhì)的就清楚了,在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。3、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿,自動續(xù)期。
全部3個回答>??現(xiàn)在長清建邦原香溪谷房價是多少錢?誰能說一下呢?
136****4413 | 2019-10-21 09:39:35
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136****5048
紫薇翠庭,那是在大學(xué)科技園區(qū),方圓10里內(nèi)沒有工業(yè),對面還是奧特萊斯華東批發(fā)中心,房子是花園洋房,有6、7層帶電梯的花園洋房和4層的純正花園洋房,價格才5500多,和長春藤的小高層價格差不多。
查看全文↓ 2019-10-21 09:40:27
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133****2323
合法的房子即使是在章丘和長清這個價位目前在濟南只能買小產(chǎn)權(quán),二手這個價位也不多,5000一下的樓盤也是沒有的
查看全文↓ 2019-10-21 09:40:23
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137****5216
姜的價格已經(jīng)非常膨脹起來。有的要5000多一。一般有3000,可以和德陽比,**好不要買,在河的經(jīng)濟不適合這么高的價格。
查看全文↓ 2019-10-21 09:40:18 -
145****0183
大概3500元每平方吧。2010年新開盤的都要4000元以上了。
查看全文↓ 2019-10-21 09:40:09
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144****1092
濟南市中心的房價平均在3500-4700左右!離中心偏一點為2800-3400!郊區(qū)為:1800-2200!
查看全文↓ 2019-10-21 09:40:05

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恒大綠洲的大約均價到6000 不過他送每平方1500的 精裝修
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相比四環(huán)以內(nèi),價格便宜不少,小區(qū)綠化面積超過40%,物業(yè)服務(wù)優(yōu)。周邊購物、餐飲、醫(yī)療、教育、休閑娛樂很齊全。交通方面:952、917、971、646、759、993、小45、小75等公交線路方便到達。在建的地鐵房山線軌道交通,將于2010年底通車試運行,這將極大地縮短了房山與主城區(qū)的距離,從而降低出行的時間成本。
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若公積金貸款被拒,可以通過以下途徑解決:根據(jù)《住房公積金管理條例》等相關(guān)法規(guī),如果開發(fā)商拒辦公積金貸款,市房地產(chǎn)主管部門將責(zé)令整改,拒不整改將對其記入信用檔案進行扣分,并公示曝光。若購房者遇到樓盤拒貸,可直接撥打12329公積金熱線進行投訴,公積金中心還將與其他主管部門展開聯(lián)合執(zhí)法。個人住房公積金貸款要滿足什么條件,主要內(nèi)容如下:1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險;9、購買商品住房的,應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
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一、是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷:1,我們所說的商品房(大產(chǎn)權(quán)房)是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。2,大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)的(可以辦理出《國有土地使用證》),小產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的(辦理不出《國有土地使用證》的)。3,大產(chǎn)權(quán)房是可以辦理出預(yù)售證的,而小產(chǎn)權(quán)房是明令禁止買賣的,更不用說沒有預(yù)售證了。4,大產(chǎn)權(quán)房是可以網(wǎng)簽,在房管局做備案的,小產(chǎn)權(quán)不能在房管局做備案的。5,大產(chǎn)權(quán)房是可以支持銀行按揭貸款的,小產(chǎn)權(quán)房是不能做銀行抵押貸款的。二、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā),所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”,又叫“小產(chǎn)權(quán)”。三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn),實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。
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