??滎陽(yáng)大溪地房產(chǎn)證是什么時(shí)候辦理？流程是怎么樣的呢？

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• 152****4196

  不能 他說(shuō)有房產(chǎn)證也只是集體證 不是個(gè)人產(chǎn)權(quán) ，再說(shuō) 集體證好像也不大好辦，

  查看全文↓ 2019-10-21 11:43:57
• 134****4967

  滎陽(yáng)房天下推薦：
  要是契稅，根據(jù)面積大小繳納，如下：
  1、測(cè)繪費(fèi)2.04元/平方，買(mǎi)方；
  2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買(mǎi)方；
  3、契稅評(píng)估額3%，買(mǎi)方繳納;
  4、交易費(fèi)10平方,買(mǎi)方;
  5、工本費(fèi)550元,(工本印花稅5元)買(mǎi)方；

  查看全文↓ 2019-10-21 11:43:52
• 133****2340

  地下車位一般是開(kāi)發(fā)商自行修建，沒(méi)有在房管局審批備案，如果審批備案手續(xù)繁雜，影響小區(qū)容積率。所以，車位辦不到產(chǎn)權(quán)證。
  

  查看全文↓ 2019-10-21 11:43:46
• 136****5268

  1，五證： 第一個(gè)是《國(guó)有土地使用證》（國(guó)土局），第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
  （規(guī)劃局）， 第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局）， 第五個(gè)是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。
  2，預(yù)售證是五證里**后一個(gè)辦理的證件，是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的，你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來(lái)了，說(shuō)明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購(gòu)買(mǎi)的！
  

  查看全文↓ 2019-10-21 11:43:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??大溪地財(cái)富房產(chǎn)證是什么時(shí)候辦理？流程是怎么樣的呢？
  答

  一、天臺(tái)縣財(cái)富國(guó)際的房產(chǎn)證是在天臺(tái)縣房管局辦理的，單位地址在浙江臺(tái)州城關(guān)鎮(zhèn)人民西路130號(hào)。二、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：　　第四條　　房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理?！　〉谑龡l　　共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記?！　」灿蟹课菟袡?quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。　　第三十三條　　申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：　?。ㄒ唬┑怯浬暾?qǐng)書(shū)；　?。ǘ┥暾?qǐng)人身份證明；　?。ㄈ┓课菟袡?quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；　?。ㄋ模┳C明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；　?。ㄎ澹┢渌匾牧?。　　前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

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• 問(wèn) ??昌平大溪地房產(chǎn)證是什么時(shí)候辦理？流程是怎么樣的呢？
  答

  住房自你買(mǎi)下，繳納稅費(fèi)辦理完畢房產(chǎn)證，住房產(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn)是你的。　　有期限的是住房土地使用權(quán)年限，　　商品房是70年，商住房是50年，商業(yè)房是40年，　　到期后依據(jù)物權(quán)法相關(guān)規(guī)定，你可以申請(qǐng)繼續(xù)使用這土地。　　《物權(quán)法》　　第一百四十九條　住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期?！　》亲≌ㄔO(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

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• 問(wèn) ??藍(lán)石大溪地三期的房子五證怎樣辦理？流程是怎么樣的呢？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買(mǎi)受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買(mǎi)受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問(wèn) ??想問(wèn)問(wèn)大溪地房子怎么樣？誰(shuí)知道呢？
  答

  大溪地是頂級(jí)海島，消費(fèi)比較高，如果是自己安排行程，預(yù)訂機(jī)票酒店這些，麻煩不說(shuō)還特別貴，不如找個(gè)靠譜的自由行服務(wù)公司，把所有東西都安排好，省事價(jià)格還便宜，自己只要輕輕松松玩就好， 上次去大溪地，那是我**滿意的一次旅行，玩的特別好，花了3萬(wàn)左右，他們給我規(guī)劃的線路 非常獨(dú)特，很好玩。自己不用做攻略，什么都是他們幫我訂好，特別省事。

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• 問(wèn) 大溪地別墅的房子怎么樣
  答

  大溪地別墅是由鄭州清華大溪地置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)的物業(yè)項(xiàng)目，位于中原西路和商隱路交匯處。該項(xiàng)目的建筑面積為365,000平米，規(guī)劃面積為117,000平米，綠化率為39.00%。別墅共有188戶，車位數(shù)地上有78個(gè)，地下有2,550個(gè)。房屋產(chǎn)權(quán)為70年，物業(yè)公司為新城邦物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)為2.80元/平米。根據(jù)這些信息可以看出，大溪地別墅的規(guī)劃和配套設(shè)施都非常完善，是一個(gè)不錯(cuò)的購(gòu)房選擇。

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