??綠城百合花園辦理房產(chǎn)證的流程是怎么樣的？誰知道呢？

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• 142****5432

  看合同，上面寫的有，那是必須寫的。通常是從交房之日起180個工作日。具體這個百合花園在那個城市我也不知道。

  查看全文↓ 2019-10-22 15:49:33
• 152****2606

  樓盤名稱：綠城百合花園
  樓盤位置：中牟新縣城清陽街與牟山路交叉口
  開發(fā)商：河南錦江置業(yè)有限公司
  產(chǎn)權(quán)年限：70年
  建筑類型：多層,板樓,
  公交線路：從鄭開大道到牟山賓館前下車,即可到達綠城百合花園項目處。
  綠城百合花園周邊有繞城高速。
  其他交通方式：乘坐鄭州到中牟的城際公交，牟山賓館前下車，即可到達項目處
  規(guī)劃信息：其占地面積為80000平方米，容積率，綠化率38%，共0棟樓，停車位綠城百合花園一期共628個車位
  周邊配套：綠城百合花園為中牟新縣城行政中心和高端住宅中心。周邊有賈魯河景觀,中牟一高,牟山賓館,新世紀廣場,中牟縣人民醫(yī)院等教育,醫(yī)療,休閑,娛樂,文化等配套;

  查看全文↓ 2019-10-22 15:49:29
• 151****8631

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。
  2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
  3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當承擔違約責任。
  

  查看全文↓ 2019-10-22 15:49:23

相關(guān)問題

• 問 ??綠城百合花園房子如何辦理房產(chǎn)證？流程是怎么樣的呢？
  答

  一般交房后三個月至半年，就能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。如果開發(fā)商欠費，手續(xù)不全，房屋驗收不合格，就無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 ??綠城百合花園淄博如何辦理房產(chǎn)證？流程是怎么樣的呢？
  答

  住房自你買下，辦理完畢房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)永遠是你的，沒期限。有期限的是住房所屬土地使用權(quán)年限，一般商品房70年，商住房50年，商業(yè)房40年，到期后，你可以依據(jù)物權(quán)法規(guī)定，繼續(xù)申請使用該土地。

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• 問 ??綠城百合花園新樓盤如何辦理房產(chǎn)證？流程是怎么樣的呢？
  答

  去規(guī)劃部門咨詢是否經(jīng)過審批，在房管部門經(jīng)過備案沒。不過，這些都不能算**終結(jié)果，只是辦理房產(chǎn)證的必須程序。

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• 問 ??綠城百合花園紫薇園如何辦理房產(chǎn)證？流程是怎么樣的呢？
  答

  如果僅是借款抵押，不需要過戶，如果是到期無力償還拿房屋償還，就需要辦理過戶，到當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門申辦私房買賣過戶。

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• 問 ??綠城百合花園樣板房如何辦理房產(chǎn)證？流程是怎么樣的呢？
  答

  一、是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷：1，我們所說的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。2，大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的（辦理不出《國有土地使用證》的）。3，大產(chǎn)權(quán)房是可以辦理出預(yù)售證的，而小產(chǎn)權(quán)房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預(yù)售證了。4，大產(chǎn)權(quán)房是可以網(wǎng)簽，在房管局做備案的，小產(chǎn)權(quán)不能在房管局做備案的。5，大產(chǎn)權(quán)房是可以支持銀行按揭貸款的，小產(chǎn)權(quán)房是不能做銀行抵押貸款的。二、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。

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