??綠城玉蘭花園辦理房產證需要什么資料？誰知道呢？

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• 137****5641

  辦理房產證要帶哪些資料，主要需要的資料如下：
  
  　　(一)房屋購銷合同原件及補充合同原件。
  
  　　(二)商品房銷售統一發(fā)票原件。
  
  　　(三)房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
  
  　　(四)完稅憑證(契稅繳款書)
  
  　　(五)因購房者的不同情況，需要準備的資料也有所不同，分析如下：
  　　1、當購房人已婚準備，準備的資料如下：
  　　(1)雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)
  　　(2)婚姻證明復印件(帶原件校驗)
  　　(3)雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章
  

  查看全文↓ 2019-10-22 17:04:18
• 137****3664

  是綠城商業(yè)代建項目，委托方出錢，出地，綠城負責設計、建設、營銷及后期物業(yè)管理，有點代工的味道，與綠城自開發(fā)的項目區(qū)別就好比加盟店和直營店，由于是替委托方建設，因此在某些方面的投入會受制于委托方
  

  查看全文↓ 2019-10-22 17:04:13
• 153****0647

  通常交房以后，三個月拿到房產證。
  根據《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發(fā)企業(yè)應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù).
  由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發(fā)商應當承擔違約責任。

  查看全文↓ 2019-10-22 17:04:09

相關問題

• 問 ??綠城玉蘭花園買房需要什么資料呢？誰知道呢？
  答

  交房指的依據商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為.現狀長期以來，我國大多數省市，商品房交易中對交房條件的界定比較模糊，主要以買賣雙方簽訂的購房合同約定的條件為準。有的開發(fā)商為了趕工期，往往不顧房屋質量和配套設施是否齊全便倉促交付，使購房者的權益不能得到有效保障。

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• 問 ??綠城玉蘭花園房產證什么時候辦理下來？誰知道呢？
  答

  辦理產權證書的大致步驟為：首先，開發(fā)商要向房管局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證、用地許可證、撥地圖、開工證、土地出讓合同或用地批準書、國有土地使用證、竣工核驗證、竣工圖紙等。第二，根據上述資料，由房屋所在地測繪所進行實地測繪并繪制管理圖。第三，根據實際測繪的面積結果到房管局交易部門立契過戶。第四，憑借買賣契約，房管局房政部門審核后裝訂齊備的檔案并制證、發(fā)證。一般而言，整個過程大約需要3到6個月左右的時間。至于有些購房者在相當長的時間內仍拿不到產權證，原因有可能是開發(fā)商的前期資料不全、土地出讓金未交納齊全、服務體系不完善等，也有的是房管局有關測繪及行政部門因作業(yè)繁忙而延緩了發(fā)證時間。

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• 問 ??綠城玉蘭花園小區(qū)房產證是什么時候辦理？誰知道呢？
  答

  小區(qū)什么時候能辦到房產證；只要小區(qū)開發(fā)商完善以下手續(xù)， 就能辦理房產證：：需要開發(fā)商的各種國土手續(xù)辦理齊。需要開發(fā)立項、規(guī)劃報批、施工圖審、修建手續(xù)、報建報監(jiān)、預售證等等，的手續(xù)辦理齊備。

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• 問 ??綠城玉蘭花園買房需要什么資料呢？誰能說說呢？
  答

  辦理房產證一般需要：第一房屋購銷合同原件及補充合同原件。第二商品房銷售統一發(fā)票原件。第三房屋的測繪調查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購房人：1、雙方身份證復印件2、婚姻證明復印件;(六)單身的購房人：1、身份證復印件;2、戶口簿或戶籍證明復印件;3、以及民政局開具的未婚證明。

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• 問 ??綠城玉蘭花園洋房戶型面積多大？誰知道呢？
  答

  綠城玉蘭花園 下躍戶型是有做防潮處理的，但潮濕還是不可避免的，只能緩解，不能避免

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