??聊城綠城百合新城房價是多錢呢？誰能說說呢？

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• 137****9055

  一、是否為大產(chǎn)權房很容易判斷：
  1，我們所說的商品房（大產(chǎn)權房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
  2，大產(chǎn)權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產(chǎn)權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
  3，大產(chǎn)權房是可以辦理出預售證的，而小產(chǎn)權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
  4，大產(chǎn)權房是可以網(wǎng)簽，在房管局做備案的，小產(chǎn)權不能在房管局做備案的。
  5，大產(chǎn)權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產(chǎn)權房是不能做銀行抵押貸款的。
  二、所謂“小產(chǎn)權”是指在農(nóng)民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權”，又叫“小產(chǎn)權”。
  三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權證也不是真正合法有效的產(chǎn)權證。
  

  查看全文↓ 2019-10-23 12:57:56
• 146****6639

  齊河縣城區(qū)南,黃河大道路東,金融中心對面即是.
  

  查看全文↓ 2019-10-23 12:57:53
• 132****4893

  樓盤名稱：綠城百合公寓(北區(qū))
  樓盤位置：房山-閻村-京周路
  規(guī)劃信息：其占地面積為0平方米，容積率，綠化率58%，共0棟樓，停車位1000

  查看全文↓ 2019-10-23 12:57:43

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• 問 ??聊城綠城百合新城二手房中介費是多錢？誰能說說呢？
  答

  在買房或賣房、租房等時候都需要找房屋中介，由房地產(chǎn)中介提供的房子才能讓人們安心，交易過程中也不擔心存在一定的經(jīng)濟損失。但找中介也不是免費，需要收取一定的房屋中介費。那么二手房屋買賣中介費的收取一般由哪方承擔?中介費一般是兩種收費方式：一次性收取或按照交易時間節(jié)點分段收取。房屋買賣交易中，中介費一般由賣方、買方共同承擔，當然也有由賣方足額承擔的情形，關于中介費的由誰來承擔，法律并無嚴格限制，只要是各方達成一致的合意即可。

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• 問 ??綠城百合新城房價是多錢呢？應該怎么查詢呢？
  答

  齊河綠城百合新城位置不錯，大盤，是綠地集團自己開發(fā)的大樓盤，在武廣高鐵新城片區(qū)，總體還可以。

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• 問 ??聊城綠城百合新城安置房沒有房產(chǎn)證怎么辦？應該怎么查詢呢？
  答

  第一步:房地產(chǎn)評估。到所在縣區(qū)或市的房產(chǎn)交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用,買賣雙方均可,申請人要填委托書,提交房產(chǎn)證原件及復印件、土地證原件及復印件、房屋平面圖(在房產(chǎn)證的**后一頁的圖)、申請人的身份證原件及復印件。原件在提交后可拿走,自己保管以防丟失,留復印件在交易大廳即可。評估由所在的市一級房產(chǎn)評估機構負責,由于要評估的多,往往得等一段時間。評估費占房產(chǎn)評估額的0.5%,交完錢后給你兩份評估報告。第二步:交營業(yè)稅。到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購房合同原件及復印件、買賣雙方身份證復印件、房產(chǎn)評估報告。(普通住房滿5年免征,不滿5年差額征收;非普通住房不足5年全額征收,滿5年差額征收)第三步:辦理房產(chǎn)證過戶。到房產(chǎn)交易大廳辦理,需提交房產(chǎn)證原件及復印件,土地證原件及復印件,房屋平面圖(在房產(chǎn)證的**后一頁的圖,要把里面內容擋住復印成空白表),申請人的身份證原件及復印件,完稅證明(地稅上給的東西),房產(chǎn)評估報告。這是需要買賣雙方都到簽字,按手印,結婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及復印件。交易費,按房屋3元/平方米收,簽完字后,還需要到當?shù)刎斦纸黄醵?。第四?領取房產(chǎn)證。需要交登記費80元,工本費10元,印花稅5元。

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• 問 ??濟南綠城百合花園房子的價格是多錢呢？誰能說說呢？
  答

  新房子濟南沒有五千一下的。特別是二環(huán)以內。二手的你可以去郎茂山小區(qū)或者玉函小區(qū)這附近看看，60平方米大小的房子大約在三十五萬左右。

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• 問 ??鄭州綠城百合花園房價是多錢呢？誰能說一下呢？
  答

  5200左右。3期已經(jīng)基本賣完了。現(xiàn)在都開發(fā)到5期了聯(lián)盟新城就在我們旁邊，綠地老街和綠城百合檔次也很高。

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