??綠地海域觀園樓盤房產(chǎn)證現(xiàn)在能辦下來(lái)嗎？誰(shuí)知道呢？

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• 136****1800

  綠地理想家園位于我區(qū)集善路東側(cè)、金中路南側(cè)。項(xiàng)目由昆山聯(lián)合商業(yè)發(fā)展有限公司投資建設(shè)，施工單位為上海綠地建筑工程有限公司，上海寶冶工程管理有限公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理。
  項(xiàng)目總建筑面積為187612平方米，共三期，于2013年9月開工。其中一期和兩期總面積91391.92平米，均為6層，高度16.8米，目前已主體封頂，進(jìn)入內(nèi)裝飾階段，預(yù)計(jì)于今年12月完工。三期工程正在樁基施工，預(yù)計(jì)于2016年6月完工。

  查看全文↓ 2019-10-23 16:50:43
• 152****0053

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。
  2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
  3、由于開發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2019-10-23 16:50:38
• 133****6018

  查詢房屋產(chǎn)權(quán)證,依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或委托他人（辦理公證委托書）才可以查詢自己名下的房照，除法律規(guī)定外其他人不得查詢；目前我國(guó)房產(chǎn)登記查詢是以姓名搜索在規(guī)定地方區(qū)域內(nèi)以個(gè)人姓名為索引查詢；
  　　權(quán)利人可以帶著自己身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門房產(chǎn)檔案科查詢；
  　　權(quán)利人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房產(chǎn)部門房產(chǎn)受理科或交易大廳查詢；
  　　公安部門、法院、檢察院等司法部門因司法辦案需要，可以依法帶著司法文書隨時(shí)到上述地點(diǎn)查詢、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人房照。
  

  查看全文↓ 2019-10-23 16:50:34

相關(guān)問題

• 問 ??上海綠地海域觀園安置房沒有房產(chǎn)證怎么辦？誰(shuí)知道呢？
  答

  安置房產(chǎn)，需要原房主持有該住房滿五年，去繳納土地出讓金，以及契稅，等相關(guān)稅費(fèi)，辦理下正規(guī)商品房房產(chǎn)證，契稅證，土地證，才可以自由買賣，轉(zhuǎn)讓，抵押，贈(zèng)與，該住房。

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• 問 ??想了解綠地海域觀園房子的五證怎樣辦理？流程是怎么樣的呢？
  答

  三證合一需要的材料：申請(qǐng)換發(fā)“一照一碼”營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，應(yīng)去原登記機(jī)關(guān)辦理（即原來(lái)領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的工商窗口），申請(qǐng)人需提交以下材料：（一）《換發(fā)新版營(yíng)業(yè)執(zhí)照/備案工商聯(lián)絡(luò)員申請(qǐng)書》；（二）《指定代表或者共同委托代理人授權(quán)委托書》；（三）所有營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、稅務(wù)登記證和組織機(jī)構(gòu)代碼證原件；有關(guān)說(shuō)明：（一）若本次申請(qǐng)換照的指定代表或者共同委托代理人與填報(bào)的工商聯(lián)絡(luò)員為同一人，《指定代表或者共同委托代理人授權(quán)委托書》可不必提交。（二）申請(qǐng)“一照一碼”換照的市場(chǎng)主體原有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證遺失的，除提交上述材料外，還須提交刊登證（照）遺失并聲明作廢公告的報(bào)紙報(bào)樣。（三）對(duì)于申請(qǐng)人申明未曾辦理過(guò)組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交未辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證的書面承諾。

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• 問 ??長(zhǎng)陽(yáng)綠地新都會(huì)房產(chǎn)證現(xiàn)在能辦下來(lái)嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  你居住地屬于哪個(gè)片區(qū)派出所管轄，就在該派出所辦理居住證。《居住證暫行條例》　第九條　申領(lǐng)居住證，應(yīng)當(dāng)向居住地公安派出所或者受公安機(jī)關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料。

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• 問 ??綠地海域觀園小區(qū)房子有房產(chǎn)證嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問 ??碧桂園首座房產(chǎn)證現(xiàn)在能辦下來(lái)嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  能不能辦房產(chǎn)證，是工程部說(shuō)了算吧，要拿到大的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，一般房地產(chǎn)都是一個(gè)項(xiàng)目完成后拿到一個(gè)大的竣工證，才開始統(tǒng)一辦理的。

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