??買限價房以后可以買房嗎？現(xiàn)在限價房多不多 ，好買嗎？

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• 153****2751

  第一步您看是否符合要求
  
  一、申請人具有天津非農(nóng)業(yè)戶籍。其中，具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜?？h、寧河縣和薊縣非農(nóng)業(yè)戶籍的人員，申請時需在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)(含天津空港經(jīng)濟區(qū)、天津濱海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)華苑科技園區(qū))工作并在本市連續(xù)繳納社會保險1年以上。　　二、家庭人口為3人及以上的，上年人均收入低于4.5萬元;家庭人口為2人的，上年人均收入低于6.75萬元;單人申請的，本人上年收入低于6.75萬元?！　∪?、家庭人口為4人及以上的，人均財產(chǎn)低于10萬元(含);家庭人口為3人的，人均財產(chǎn)低于11萬元(含);家庭人口為2人及以下的，人均財產(chǎn)低于13萬元(含)?！　∷?、家庭住房建筑面積不超過60平方米，單人申請的應(yīng)無私產(chǎn)住房且未承租公有住房?！　?/span>

  查看全文↓ 2019-10-25 11:50:57
• 145****3282

  
  這要看合同約定了，如果你是守約方可以主張對方違約要求退房，這樣具體要看貸款的辦理進度如果貸款已經(jīng)審批了，原則上是可以退房的，但實際中基本不可能。

  查看全文↓ 2019-10-25 11:50:51
• 138****7030

  還有投資的屬性，個人不建議您考慮買限價房。
  
  首先，限價房是有交易周期限制的，建委要求拿到房本后五年內(nèi)是不允許上市交易的，兩年左右交房，兩年那房本，整個上市交易周期基本需要十年左右。按照正常的房產(chǎn)投資來看，六七年是**適合的投資周期。
  另外，限價房屬于帶有保障性政策的房產(chǎn)，目前售價是被限制的，未來再上市交易是否會被限價目前還不好確定。
  
  **后，按照今年限價房的入市情況，未來限價房相對會比較多，按照市場經(jīng)濟的規(guī)則，供需決定未來的價格，目前純商品房越來越少，交易又不受限制，所以純商品房的市場未來應(yīng)該會越來越好。

  查看全文↓ 2019-10-25 11:50:43
• 155****8117

  不能，購房證是以你的材料進行審核的，如果你賣出，出現(xiàn)什么問題，你要擔(dān)責(zé)任的。就算你聽了下面那位的，買了房之后再賣，也是5年之后的事了，

  查看全文↓ 2019-10-25 11:50:39
• 155****1568

  兩限房意思是,限制收入，限制戶口，你要是北京人就可以買，你申請兩限房之后是不能在買大產(chǎn)權(quán)的房子，一但查出你有經(jīng)濟實力，會收回兩限房！
  一般情況下沒事！如果你全款買商品房的話，就沒事！如果你貸款的情況下，銀行會查你的收入和你的銀行流水，所以可以查出你在哪里有房子?。?/span>

  查看全文↓ 2019-10-25 11:50:35

相關(guān)問題

• 問 ??限價房好嗎？現(xiàn)在限價房多不多 ，好買嗎？
  答

  限價房，又稱限房價、限地價的“兩限”商品房。是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經(jīng)濟適用房。限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設(shè)標準和銷售對象，政府對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進行測算后，設(shè)定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調(diào)控。限價房（price-limit housing ）要優(yōu)先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應(yīng)，其年度供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)總量的70%。土[1] 地的供應(yīng)應(yīng)在限套型、限房價的基礎(chǔ)上，采取競地價、競房價的辦法，以招標方式確定開發(fā)建設(shè)單位。眼下正在積極推進的“限價商品房”。按照新規(guī)劃思路，這類產(chǎn)品主要針對兩部分人群：一是具備一定房產(chǎn)消費能力的人群，二是定向購買的拆遷戶?！跋迌r商品房擁有和商品房同等的產(chǎn)權(quán)，而拆遷房屋通常也具有正常產(chǎn)權(quán)，因此拆遷戶購買限價商品房是以產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)，這樣比較合理?！毕迌r房，又稱限地價、限房價的“雙限房”。這個概念自被提出之日起，就備受爭議。雖然遭到一些經(jīng)濟學(xué)家和房地產(chǎn)開發(fā)商的堅決反對，但歡呼者更多。在房價不斷高升以至于中等收入家庭都覺得安居困難的情況下，被定位為“幫助中等收入家庭解決住房困難”的限價房，被無數(shù)人寄予了厚望。

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• 問 ??買限價房劃算嗎？現(xiàn)在限價房多不多 ，好買嗎？
  答

  一、申請人具有天津非農(nóng)業(yè)戶籍。其中，具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜海縣、寧河縣和薊縣非農(nóng)業(yè)戶籍的人員，申請時需在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)(含天津空港經(jīng)濟區(qū)、天津濱海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)華苑科技園區(qū))工作并在本市連續(xù)繳納社會保險1年以上?！　《⒓彝ト丝跒?人及以上的，上年人均收入低于4.5萬元;家庭人口為2人的，上年人均收入低于6.75萬元;單人申請的，本人上年收入低于6.75萬元?！　∪⒓彝ト丝跒?人及以上的，人均財產(chǎn)低于10萬元(含);家庭人口為3人的，人均財產(chǎn)低于11萬元(含);家庭人口為2人及以下的，人均財產(chǎn)低于13萬元(含)?！　∷摹⒓彝プ》拷ㄖ娣e不超過60平方米，單人申請的應(yīng)無私產(chǎn)住房且未承租公有住房?！　?/p> 全部4個回答>

• 問 ??買限價房劃算嗎？現(xiàn)在限價房多不多 ，好不好買？
  答

  一、申請人具有天津非農(nóng)業(yè)戶籍。其中，具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜?？h、寧河縣和薊縣非農(nóng)業(yè)戶籍的人員，申請時需在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)(含天津空港經(jīng)濟區(qū)、天津濱海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)華苑科技園區(qū))工作并在本市連續(xù)繳納社會保險1年以上?！　《?、家庭人口為3人及以上的，上年人均收入低于4.5萬元;家庭人口為2人的，上年人均收入低于6.75萬元;單人申請的，本人上年收入低于6.75萬元?！　∪⒓彝ト丝跒?人及以上的，人均財產(chǎn)低于10萬元(含);家庭人口為3人的，人均財產(chǎn)低于11萬元(含);家庭人口為2人及以下的，人均財產(chǎn)低于13萬元(含)?！　∷摹⒓彝プ》拷ㄖ娣e不超過60平方米，單人申請的應(yīng)無私產(chǎn)住房且未承租公有住房?！　?/p> 全部4個回答>

• 問 ??限價房好嗎？現(xiàn)在限價房多不多 ，好不好買？
  答

  這個世界上，就沒有絕對的好與不好。所謂好與不好都是相對的，就看針對自己的情況而已，是否合適。如果你的財力僅夠購買限價房，那么你就沒有更多選擇。限價房一般質(zhì)量不會太好，地段不會太好，周邊配套也不會太齊全，但由于它是政府的工程，關(guān)系到低收入階層的民生，所以**起碼也要有基本的配套設(shè)施和滿足基本的入住條件。至于交通、**、購物等配套，起初不會一應(yīng)俱全，但是隨著大量人群的入住，自然會慢慢發(fā)展起來，當(dāng)然這個發(fā)展是個緩慢的過程。

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• 問 ??買限價房以后可以買房嗎？拿到限價房證怎樣買房？
  答

  是這樣的，即使限價房的資格證上只有一個人的名字，但是要是你貸款買房的話，房本上是要有貸款人的名字的，也就是你的名字，否則銀行不放貸，因此，房本上會有你倆的名字，一個貸款，一個有購房資格，跟你們結(jié)不結(jié)婚沒關(guān)系 ，(結(jié)了婚再買就是雙保險，新婚姻法嘛，要研究一下)而且你父母外地的房子天津房管局又查不到，只要你是首套貸款就行了

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