??現(xiàn)在的小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括二次加壓?jiǎn)幔?/h1>

147****1204 | 2019-10-28 20:33:00

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• 131****5126

  小區(qū)物業(yè)費(fèi)之中，包括電梯使用及維修費(fèi)用，不用再單獨(dú)繳納。
  錳系磷化涂層電梯鋼絲繩，疲勞壽命是光面電梯鋼絲繩的三倍，請(qǐng)通過(guò)疲勞試驗(yàn)進(jìn)行驗(yàn)證，僅供參考

  查看全文↓ 2019-10-28 20:33:40
• 152****8181

  衛(wèi)生費(fèi)用本就包含在物業(yè)費(fèi)里面。二次供水加壓費(fèi)需看合同約定。
  根據(jù)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的相關(guān)規(guī)定，物業(yè)管理費(fèi)的構(gòu)成如下：
  物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：
  1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；
  2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；
  3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；
  4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；
  5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；
  6、辦公費(fèi)用；
  7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
  8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；
  9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-10-28 20:33:23
• 138****4420

  現(xiàn)在小高層都必須有二次加壓才能保證樓內(nèi)正常供水。二次加壓設(shè)備是24小時(shí)不停運(yùn)轉(zhuǎn)的,產(chǎn)生的電費(fèi)自然要住戶來(lái)分?jǐn)偭?。目前青島正規(guī)小區(qū)物業(yè)費(fèi)內(nèi)都已包含相關(guān)費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-10-28 20:33:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括二次加壓?jiǎn)幔?/a>
  答

  業(yè)主交的物業(yè)費(fèi)當(dāng)中沒(méi)有包含二次加壓費(fèi)。但業(yè)主住在一層是不需要交二次加壓費(fèi)的。因?yàn)樗^的二次加壓費(fèi)是指高層（6層以上）供水壓力不足時(shí)，另外用水泵加壓所產(chǎn)生的費(fèi)用。根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：1.管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；2.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；3.物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；4.物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；5.物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；6.辦公費(fèi)用；7.物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；8.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；9.經(jīng)業(yè)主同意的其他費(fèi)用。

  ??物業(yè)費(fèi)包括二次加壓費(fèi)嗎？小區(qū)務(wù)業(yè)費(fèi)包括二次加壓和電梯費(fèi)嗎？

  答

  小區(qū)物業(yè)費(fèi)之中，包括電梯使用及維修費(fèi)用，不用再單獨(dú)繳納。錳系磷化涂層電梯鋼絲繩，疲勞壽命是光面電梯鋼絲繩的三倍，請(qǐng)通過(guò)疲勞試驗(yàn)進(jìn)行驗(yàn)證，僅供參考

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• 問(wèn) ??物業(yè)費(fèi)包括二次加壓費(fèi)嗎？小區(qū)一費(fèi)制包括二次加壓費(fèi)嗎？啥意思？
  答

  你跟物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同上 有沒(méi)有注明他收取的物業(yè)管理費(fèi) 包含二次加壓費(fèi)？如果有，你又簽了合同，你能不交嗎？如果沒(méi)有，那么對(duì)不起，可以要求物業(yè)管理企業(yè)給個(gè)官方說(shuō)法，拿文件來(lái)看。

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• 問(wèn) ??物業(yè)費(fèi)包括二次加壓?jiǎn)?？高層小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括二次供水和電梯費(fèi)嗎?
  答

  簽約時(shí)看物業(yè)費(fèi)是包含二次供水。由誰(shuí)收取看開(kāi)發(fā)商是開(kāi)小區(qū)總表還是開(kāi)分表到戶，總表由物業(yè)管理并收費(fèi)，沒(méi)總表開(kāi)分表到戶的由自來(lái)水公司管理收費(fèi)，有些開(kāi)發(fā)商收了向自來(lái)水公司分表開(kāi)戶費(fèi)卻開(kāi)總表(約1萬(wàn)多)，賺業(yè)主的錢。假設(shè)一戶業(yè)主交水，電開(kāi)戶約1萬(wàn)，那就賺上百萬(wàn)，干萬(wàn)。

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• 問(wèn) 物業(yè)費(fèi)包括二次加壓費(fèi)嗎
  答

  如果是老小區(qū)是物業(yè)管理那就是從物業(yè)費(fèi)中出、如果是新小區(qū)一般是由當(dāng)?shù)刈詠?lái)水公司管理、維修費(fèi)用由當(dāng)?shù)刈詠?lái)水公司負(fù)責(zé)、一般負(fù)責(zé)時(shí)間為15年、15年后另外收費(fèi)

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