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"不限購、價格低，如今又加上了“永久產權”、政府在冊等名號，一大批小產權房正在閑魚、58同城、趕集網等平臺大肆兜售?！?·17”新政之后，各家中介機構都不敢再碰違法違規(guī)項目，其中就包括俗稱“小產權房”的違法建筑。但是昨天在多家閑置物品交易和分類信息平臺發(fā)現，小產權房仍大行其道。閑魚售賣“小產權”北京房源很多人可能根本想不到，轉讓閑置物品的平臺意外成了小產權房交易的重要渠道。昨天，在閑魚上輸入“小產權”3個字之后，沒想到跳出了1033個對應房源。這些房源遍及全國，少則單價數千元，多則整套百萬元。在選擇了所在地“北京”之后，閑魚顯示有70個對應項目。其中通州**多，一共有26個，其次是昌平、海淀、朝陽等地。在通州的26個項目中，有人直接寫上了出售太玉園東區(qū)一層大兩居，90.5平方米的無產權房，開價210萬元，還不議價。雖然沒有產權，但要價比通州區(qū)自住房還高。以購房人身份聯(lián)系了其中一戶，試圖砍價，卻被一句“就這個價，一分不刀(砍價的意思)”給撅了回來。中介“潛伏”交易平臺非法售房在閑魚上，有些賬戶一看就是專業(yè)銷售小產權房的中介。例如一個已經被支付寶核實會員身份和銀行賬戶信息的ID名下，40多個“閑置物品”全是各地的小產權房。閑魚頁面上的實名認證中還對其標記了“真實可靠”的字樣。試圖打探一套標注“六室兩廳三衛(wèi)豪華大復式出售，小產權不限購”、開價近500萬元的房屋情況，發(fā)現對方在閑魚上掛了數十套小產權房，且位于不同區(qū)域。有兜售者直接回應稱，自己就是中介，賣一套小產權房，還需要買主向他的公司繳納2.7%的中介費。在58同城網站中，一批標注為中介企業(yè)經紀人的人，在發(fā)布小產權房消息。比如旺家地產的經紀人就發(fā)布了“地鐵昌平線沙河綠城陽光兩居室70年135萬出售”的消息。雖然打著“70年”旗號迷惑人，但只要有購房人打電話過去，這位經紀人立刻就開始宣揚這個小區(qū)“不限購”的特點，說明是小產權房。趕集網也沒有將“小產權”設為敏感詞，網頁上雖然沒有專門的房源信息，卻有“小產權房買賣服務咨詢”“小產權房貸款”“小產權房抵押”的服務。平臺監(jiān)管漏洞放任虛假宣傳小產權房用低價吸引購房人是常見的伎倆。在北京一年拆除上千萬甚至數千萬平方米違法建設的當下，一些小產權房兜售者還在用“永久產權”“可續(xù)期”“絕對不賠錢”“官方允許”等虛假宣傳引人上鉤。這些非法產品和廣告詞，都沒有被相關交易平臺監(jiān)管。以購房人身份聯(lián)系了一位兜售門頭溝葦甸獨棟小產權的人。據稱，這個小產權獨棟是開發(fā)商剩的**后一套“樣板房”，開發(fā)商和村里簽訂了50年的土地使用權，在沒有任何手續(xù)的情況下就開始銷售，目前已經售出了80多套。截至發(fā)稿時，有3處小產權房源顯示為“已售出”，部分消費者顯然沒有意識到小產權房購買的巨大風險。本市相關部門此前已明確表態(tài)，拆違不等于拆遷，不會有任何補償，違法建設當事人還將承擔相應的拆除費用。因此，抱著僥幸心態(tài)購買小產權房，不僅居住權和產權得不到保障，還可能因拆違而遭受更大經濟損失。"
全部4個回答>和美誠園產權多少年?綠城，西溪誠園分幾期，分別是什么苑
143****1865 | 2019-10-30 07:12:41
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144****7304
樓盤名稱：城投綠城誠園
查看全文↓ 2019-10-30 07:13:06
樓盤位置：康巴什烏蘭木倫河南岸
產權年限：70年
建筑類型：板樓,高層,
其他交通方式：乘坐K21路到康巴什下車，到2路車到衛(wèi)生服務中心下車
規(guī)劃信息：其占地面積為71936平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位1:1.2
周邊配套：醫(yī)院：康巴什新區(qū)衛(wèi)生服務中心 餐飲：內蒙古大學鄂爾多斯學院餐廳 銀行：鄂爾多斯農村商業(yè)銀行(烏蘭木倫街) 小區(qū)景觀公園 健身器材場 -
148****5884
樓盤名稱：富宸誠園
查看全文↓ 2019-10-30 07:12:59
樓盤位置：紫霞橋頭
開發(fā)商：黃山國金投資有限公司
產權年限：70年
建筑類型：多層,高層,板樓,
其他交通方式：行駛至黃山市歙縣紫霞橋西北角即到
規(guī)劃信息：其占地面積為38825平方米，容積率，綠化率30.1%，共14棟樓，停車位地上284 ，地下147
周邊配套：中**：新安**，新安**，歙縣第二**農貿市場：新安農貿市場醫(yī)院：人民醫(yī)院銀行：中國銀行，中國農業(yè)銀行，工商銀行，建行及徽商銀行其他：歙縣體育館，歙州廣場智能安保 -
152****6796
您好，綠城西溪誠園分五期開發(fā)，擁有5大酒店服務式大堂、5大戶外游泳池、5大中心花園和15000平方米城市公園。目前一期知敬苑和二期明禮苑已售完，三期守純苑和四期正信苑部分大戶型房源在售，五期致誠苑將于8月下旬首推。致誠苑位于整個小區(qū)東北角位置，規(guī)劃11幢精裝高層，塔樓與板樓相結合，以90方兩房和三房為主。首批將推出1、2號樓，總120多套房源，精裝標準4000元/平方米左右，樣板房將于9月對外開放。
查看全文↓ 2019-10-30 07:12:54 -
151****6955
城西的交通一直是司機們會呼吸的痛，好在過兩年后，以紫金港路和文一西路交叉口為節(jié)點，城西交通的任督二脈將會全面打通。除了地下的文一路隧道，設計人員在這個路口，設計了一座全互通立交，聯(lián)通地下、地面和空中。立交有半座在地下，這種立交形式在杭州還沒有過，全國也很少見——城里人真會玩兒啊，不過不堵車的生活棒棒噠。
查看全文↓ 2019-10-30 07:12:51
鼓掌先到這，世上總有幾家歡樂幾家愁的事情。杭州城西的新貴樓盤綠城西溪誠園的業(yè)主坐不住了，“NONONO，我們有話說?！?br/>
作為整個西溪板塊的標桿樓盤，這里的業(yè)主們在購房時都是為了“樂享西溪”。可如今才入住沒多久，就要面對交通帶來的噪音與污染，那當然是萬萬不能忍的。
▲ 文一路地下通道規(guī)劃圖。
▲文一路地下通道紫金港立交效果圖。
▲截止至昨天，紫金港立交工程已完成兩個承臺。
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157****8876
去年12月份，郭先生通過我愛我家，買了一套西溪誠園的房子。因為**后一筆尾款出了問題，郭先生遲遲沒法搬進去。
查看全文↓ 2019-10-30 07:12:48
這套西溪誠園的房子189方，郭先生總共花了570多萬，現在房產證都辦好了，可就是這筆18萬的尾款一直弄不好。據郭先生說，這18萬是交割款，其中涉及原房東、租客和自己。
郭先生： "為什么有租客呢?他付了一年的租金，沒到一年就賣了，還要退還給他五萬塊錢的租金，我們呢，12月25號，尾款到了以后，房東那個租金是要給我們的，三個月的租金，還有余款是原房東的?！?
據郭先生說，這筆18萬的尾款，現在在我愛我家的資金監(jiān)管賬戶里，可我愛我家的說法是這筆錢現在不能動。
我愛我家總店客服部 王主管：”他們房產已經過戶了，剩下一部分尾款，18萬，有個衢州法院，把這18萬凍結了?！?br/>
郭先生：“不能動了以后呢，我愛我家給不了租客，租客拿不到房款，他就不肯搬遷，現在就僵持在這里?！?br/>
原來，前房東在外面欠了一筆錢，債主現在起訴了前房東，法院下達了一份協(xié)助執(zhí)行通知書，上面寫到，凍結前房東房產出售所得款18萬元，該款由衢州市柯城區(qū)人民法院提取。
郭先生：“問題是出在我愛我家，當時風險要防范的，我千言萬語，你們都承諾過的，不會出事的，我們的監(jiān)管賬戶，不會被法院封去的。”
我愛我家總店客服部 方總監(jiān)：“他的整個產權，過戶，我們把控了，他外面再欠錢，我們沒法調查他的背景的?！?br/>
方總監(jiān)說，事情出了之后，他們也在想辦法。我愛我家先是免去了郭先生3萬多的中介費，之后又跟債主溝通，對方愿意從18萬里面拿出2萬塊錢給租客?，F在租客的缺口是補上了，可郭先生卻損失了3萬塊錢的房租費。
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"隨著政策的持續(xù)推進，一些過去庫存量較大的城市和部分三四線熱點城市去庫存任務已經基本完成房地產調控措施不能“一刀切”。當前，我國房價總體比較平穩(wěn)，但房地產市場還存在一些結構性矛盾。所以，房地產調控政策要因地制宜。市場變化時，調控措施也應及時隨之變化8月24日，呼和浩特市住房保障和房屋管理局發(fā)布《我市將多措并舉調控房價穩(wěn)定房地產市場》通知，提出把“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”作為房地產調控的總體目標，擬采取多項措施調控房價，穩(wěn)定房地產市場。通知明確，全面停止房地產去庫存調控措施。通知指出，呼和浩特市將合理規(guī)劃土地用途，增加住房用地有效供應，保證全年土地供應量達到5000畝，其中普通商品住房供地比例不低于70%；加大保障性住房供應力度，繼續(xù)落實商品住房開發(fā)項目配建3%的公共租賃住房任務；穩(wěn)步推進棚戶區(qū)改造項目回遷安置，回遷安置比例控制在70%左右；加快實施公租房租售并舉政策。根據國家統(tǒng)計局發(fā)布的7月份數據，呼和浩特市新建商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅2.4%；同比上漲11.8%。從環(huán)比漲幅來看，呼和浩特在70個大中城市中排名第8位；同比漲幅位列第7。這從側面印證，呼和浩特總體上不存在庫存量過大情況，房價甚至還出現了穩(wěn)中有升態(tài)勢。2014年前后，我國一些三四線城市庫存量過大，很多城市陸續(xù)推出了去庫存措施。隨著政策的持續(xù)推進，一些過去庫存量較大的城市和部分三四線熱點城市去庫存任務已經基本完成。因此，在這些城市全面停止房地產去庫存十分必要。中原地產首席分析師張大偉認為，放眼全國房地產市場，一些城市房價出現不同程度的上漲，主要原因是供應量不足，因此目前已經到了補充庫存的時候，這些城市應適當擴大供給，平抑房價上漲趨勢。棚改貨幣化安置曾被視為房地產去庫存比較行之有效的方式之一。恒 大研究院副院長、首席房地產分析員夏磊指出，2016年至2017年，三四線城市通過棚改貨幣化去庫存，不少城市庫存持續(xù)降低，甚至其中一些城市出現了房價上漲壓力較大的情況，棚改貨幣化安置在這些城市即將完成去庫存的歷史使命。住建部有關負責人也指出，商品房庫存不足、房價上漲壓力較大的地方，應有針對性地及時調整棚改安置政策，更多采取新建棚改安置房的方式；商品住房庫存量較大的地方，可以繼續(xù)推進棚改貨幣化安置。去年8月份，住建部等6部委也曾經發(fā)文明確，商品住宅消化周期在15個月以下的市縣，應控制棚改貨幣安置比例，更多采取新建安置房的方式。當然，房地產調控措施不能“一刀切”。當前，我國房價總體比較平穩(wěn)，但房地產市場還存在一些結構性矛盾，今年以來三四線城市房價漲幅確實比較高，有一些熱點城市上漲的壓力還比較大，但一些邊遠地區(qū)、人口外流壓力比較大的地區(qū)還有一些庫存。所以，房地產調控政策要因城施策，精準調控。對調控負有主體責任的城市政府應該密切監(jiān)測市場變化情況，適時出臺更加精準的調控措施——房價上漲壓力大的城市可考慮全面停止去庫存措施，出臺抑制房價上漲的舉措，但仍然有較大庫存的地方應繼續(xù)去庫存。市場變化時，調控措施也應及時隨之變化。"
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二手房的價格取決于房屋大小，房屋裝修程度，房屋地段，周邊設施等情況。因此不同的二手房價格不一樣，具體可以從二手房網站或者房管交易中心，等各方面了解。
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綠城誠園的房屋產權為70年，項目的亮點之一是規(guī)劃了雙學府，為業(yè)主的子女提供了優(yōu)質的教育資源。此外，項目還規(guī)劃了商業(yè)綜合體、醫(yī)院、高端寫字樓及公寓等商業(yè)資源，滿足了業(yè)主的各種生活需求。另外，項目的建筑風格多樣，包括花園洋房、觀景小高層、法式合院別墅等，滿足了不同購房者的需求。
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"NO.1滄州恒大城四居樣板間開放滄州恒大城156㎡四居樣板間開放，并在營銷中心舉辦業(yè)主答謝會，現場準備有精彩表演和豐富的沒事，到訪即可參與**。項目1#、3#樓現接受咨詢，1#、3#樓均為32層高層住宅，其中1#樓為兩梯兩戶，共一個單元，戶型為156㎡四室兩廳兩衛(wèi);3#樓為兩梯三戶，共一個單元，戶型為107㎡三室兩廳一衛(wèi)， 123㎡、133㎡三室兩廳兩衛(wèi)。售樓地址：滄州市運河區(qū)浮陽北大道84號，婦幼保健院南側，運河區(qū)工商局北側NO.2貽成御景獅城成一期盛大交房貽成御景獅城一期1-10#、20#、21#樓今日交房，為期7天。集中交房地點：貽成御景獅城售樓處西200米處商業(yè)A區(qū)。需攜帶材料：1、入住通知書;2、購房合同;3、購房發(fā)票;4、地下室及車位票據：5、貸款發(fā)票;6、維修基金收款憑證;7、購房人身份證及身份證復印件一張;NO.3新獲預售證樓盤匯總滄房預售證2016第162號 3#樓 共60套住宅 建筑面積7467.6㎡;5套商業(yè) 建筑面積920.78㎡滄房預售證2016第155號 1#樓 共96套住宅 建筑面積10745.6㎡滄房預售證2016第156號 2#樓 共106套住宅 建筑面積11822.51㎡滄房預售證2016第157號 3#樓 共108套住宅 建筑面積12063.24㎡滄房預售證2016第158號 4#樓 共108套住宅 建筑面積11624.22㎡滄房預售證2016第148號 5#樓 共72套住宅 建筑面積8158.68㎡滄房預售證2016第159號 6#樓 共108套住宅 建筑面積11796.12㎡滄房預售證2016第160號 7#樓 共71套住宅 建筑面積9444.78㎡滄房預售證2016第161號 8#樓 共86套住宅 建筑面積11059.71㎡滄房預售證2016第163號 西區(qū)C1#樓 共28套住宅 建筑面積3920.84㎡滄房預售證2016第164號 西區(qū)C2#樓 共42套住宅 建筑面積5881.26㎡滄房預售證2016第165號 西區(qū)C11#樓 共30套住宅 建筑面積4808.07㎡滄房預售證2016第149號 4#樓 共73套商業(yè) 建筑面積8357.04㎡滄房預售證2016第150號 5#樓 共90套商業(yè) 建筑面積5934.42㎡滄房預售證2016第151號 6#樓 共66套商業(yè) 建筑面積7920.7㎡滄房預售證2016第152號 7#樓 共59套商業(yè) 建筑面積6813.01㎡滄房預售證2016第153號 8#樓 共59套商業(yè) 建筑面積6813.01㎡滄房預售證2016第154號 9#樓 共66套商業(yè) 建筑面積7519.27㎡"
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