??什么是產(chǎn)權(quán)單位？單位產(chǎn)權(quán)和個(gè)人產(chǎn)權(quán)有哪些區(qū)別？

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• 135****9920

  單位產(chǎn)權(quán)和個(gè)人產(chǎn)權(quán)的區(qū)別
  1，稅收性質(zhì)不同 權(quán)利人不一樣。賣掉納稅也不一樣。企業(yè)所得主要區(qū)別是賣出的時(shí)候,公司產(chǎn)權(quán)的說率要高的多,公司產(chǎn)權(quán)屬于商業(yè)地產(chǎn)性質(zhì),賣出時(shí)交稅費(fèi)是按商業(yè)來(lái)交,但是賣出的時(shí)間沒有五年的限制；
  2，單位產(chǎn)權(quán)是指:國(guó)營(yíng)(國(guó)家)和集體以及單位的所有資產(chǎn)，包括:流動(dòng)資金，以及房屋等系統(tǒng)的固定資產(chǎn)。凡是單位出資建造的房屋，其產(chǎn)權(quán)歸屬于本單位。
  3，個(gè)人產(chǎn)權(quán)是表明公民個(gè)人對(duì)房產(chǎn)擁有所有權(quán)利及義務(wù)。

  查看全文↓ 2019-10-30 17:18:38
• 134****6593

  房產(chǎn)證有全產(chǎn)權(quán)和個(gè)人產(chǎn)權(quán)的區(qū)別主要又以下幾點(diǎn)：
  
  1、第1點(diǎn)、意思不同：
  
  個(gè)人產(chǎn)權(quán)是表明公民個(gè)人對(duì)房產(chǎn)擁有所有權(quán)利及義務(wù)；全產(chǎn)權(quán)是指按市場(chǎng)價(jià)和成本價(jià)購(gòu)買的房屋，購(gòu)房者擁有對(duì)住宅的全部支配權(quán)利(占有、使用、收益和處分等)， 也叫百分之百產(chǎn)權(quán)，普通商品房和二手商品房屬于全部產(chǎn)權(quán)。
  
  2、第2點(diǎn)、對(duì)象不同：
  
  個(gè)人產(chǎn)權(quán)是公民個(gè)人對(duì)房產(chǎn)擁有所有權(quán)利及義務(wù)；全產(chǎn)權(quán)可以是個(gè)人，也可以是集體、公司對(duì)住宅的全部支配權(quán)利。這就是區(qū)別，一個(gè)是個(gè)人，一個(gè)人是公司、集體和個(gè)人都可以。
  
  
  
  3、第3點(diǎn)、房屋來(lái)源不同：
  
  全產(chǎn)權(quán)是按市場(chǎng)價(jià)和成本價(jià)購(gòu)買的房屋；個(gè)人產(chǎn)權(quán)只是對(duì)房產(chǎn)擁有所有權(quán)利及義務(wù)，但不管房產(chǎn)是如何來(lái)的，是送的還是繼承的，還是其他方式來(lái)的。這就是區(qū)別，房屋的來(lái)源不同。
  
  4、第4點(diǎn)、價(jià)格不同：
  
  全產(chǎn)權(quán)是指按市場(chǎng)價(jià)和成本價(jià)購(gòu)買的房屋；個(gè)人產(chǎn)權(quán)只是對(duì)房產(chǎn)擁有所有權(quán)利及義務(wù)，不管房產(chǎn)的價(jià)格是多少，是一次性付清，還是按揭付款，還是其他方式。這就是區(qū)別，房屋的價(jià)格不同。

  查看全文↓ 2019-10-30 17:18:32
• 132****7998

  建設(shè)單位是在項(xiàng)目建設(shè)期間對(duì)項(xiàng)目實(shí)施管理的出資及承辦單位；產(chǎn)權(quán)單位是指擁有動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記單位。需要說的是，建設(shè)單位可能就是產(chǎn)權(quán)單位，也可能不是。比如，BT項(xiàng)目，在項(xiàng)目建設(shè)期間，項(xiàng)目管理單位是建設(shè)單位，但項(xiàng)目移交后，項(xiàng)目管理單位就不是產(chǎn)權(quán)單位；再如：開發(fā)商，樓盤開發(fā)期間他是建設(shè)單位，但房屋出售后，業(yè)主才是產(chǎn)權(quán)人（產(chǎn)權(quán)單位）。

  查看全文↓ 2019-10-30 17:18:22

相關(guān)問題

• 問 ??什么是產(chǎn)權(quán)單位？單位產(chǎn)權(quán)和個(gè)人產(chǎn)權(quán)有什么區(qū)別？
  答

  單位產(chǎn)權(quán)和個(gè)人產(chǎn)權(quán)的區(qū)別1，稅收性質(zhì)不同 權(quán)利人不一樣。賣掉納稅也不一樣。企業(yè)所得主要區(qū)別是賣出的時(shí)候,公司產(chǎn)權(quán)的說率要高的多,公司產(chǎn)權(quán)屬于商業(yè)地產(chǎn)性質(zhì),賣出時(shí)交稅費(fèi)是按商業(yè)來(lái)交,但是賣出的時(shí)間沒有五年的限制；2，單位產(chǎn)權(quán)是指:國(guó)營(yíng)(國(guó)家)和集體以及單位的所有資產(chǎn)，包括:流動(dòng)資金，以及房屋等系統(tǒng)的固定資產(chǎn)。凡是單位出資建造的房屋，其產(chǎn)權(quán)歸屬于本單位。3，個(gè)人產(chǎn)權(quán)是表明公民個(gè)人對(duì)房產(chǎn)擁有所有權(quán)利及義務(wù)。

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• 問 ??什么是產(chǎn)權(quán)單位？設(shè)備產(chǎn)權(quán)單位和制造單位有什么區(qū)別?
  答

  制造單位是在制造期間對(duì)其實(shí)施管理的出資及承辦單位；產(chǎn)權(quán)單位是指擁有動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記單位。需要說的是，制造單位可能就是產(chǎn)權(quán)單位，也可能不是。

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• 問 什么是產(chǎn)權(quán)單位？設(shè)備產(chǎn)權(quán)單位和制造單位的區(qū)別?
  答

  單位產(chǎn)權(quán)和個(gè)人產(chǎn)權(quán)的區(qū)別1，稅收性質(zhì)不同 權(quán)利人不一樣。賣掉納稅也不一樣。企業(yè)所得主要區(qū)別是賣出的時(shí)候,公司產(chǎn)權(quán)的說率要高的多,公司產(chǎn)權(quán)屬于商業(yè)地產(chǎn)性質(zhì),賣出時(shí)交稅費(fèi)是按商業(yè)來(lái)交,但是賣出的時(shí)間沒有五年的限制；2，單位產(chǎn)權(quán)是指:國(guó)營(yíng)(國(guó)家)和集體以及單位的所有資產(chǎn)，包括:流動(dòng)資金，以及房屋等系統(tǒng)的固定資產(chǎn)。凡是單位出資建造的房屋，其產(chǎn)權(quán)歸屬于本單位。3，個(gè)人產(chǎn)權(quán)是表明公民個(gè)人對(duì)房產(chǎn)擁有所有權(quán)利及義務(wù)。

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• 問 單位半產(chǎn)權(quán)房能買賣嗎？單位產(chǎn)權(quán)房和個(gè)人產(chǎn)權(quán)房可以買賣嗎？
  答

  可以買賣,您的房子屬于公房.您要先和您的單位打好招呼才可以買賣. 但是比一般的房子價(jià)錢要低. 公產(chǎn)房變更承租人的話要原承租人的配偶， 子女以及戶口在該公產(chǎn)房戶籍下的親屬同意并簽署“協(xié)議書”。 需要原承租人本人， 和戶口在該公產(chǎn)房戶籍下的親屬同意并簽署“協(xié)議書”。 建議你到當(dāng)?shù)胤抗芫只蛑脫Q中心再咨詢一下。

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• 問 ??福利房產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人嗎？單位福利房和單位集資建房有什么區(qū)別？
  答

  　單位福利房和單位集資房的區(qū)別如下：產(chǎn)權(quán)歸屬不一樣：?jiǎn)挝桓＠糠课莓a(chǎn)權(quán)歸單位所有，后期職工按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或優(yōu)惠價(jià)購(gòu)買獲得全部或者部分產(chǎn)權(quán)；單位集資房個(gè)人按房?jī)r(jià)全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個(gè)人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)；土地來(lái)源不一樣：?jiǎn)挝桓＠渴怯蓢?guó)有單位申請(qǐng)劃撥國(guó)有土地；單位集資房是國(guó)有單位出面組織并提供自有的國(guó)有劃撥土地；出資方式不一樣：?jiǎn)挝桓＠渴怯蓡挝恢苯映鲑Y，后期職工可購(gòu)買；單位集資房是參加集資的職工部分或全額出資。

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