??一層小別墅的房產(chǎn)證怎么辦理呢？誰知道呢？

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• 138****2051

  別墅每平米建筑成本大概800--1000元。開發(fā)商的別墅價格貴的主要因為是政府的地價，容積率小的價格會更高。別墅價值體現(xiàn)不單是按每棟建筑面積，價格差關(guān)鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。
  
  國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。
  

  查看全文↓ 2019-10-30 17:18:40
• 151****6724

  　　別墅裝修施工第一階段：土建
  　　主要包括拆除墻體、改換門窗框、安放洗浴設(shè)施、架設(shè)隔斷、改造水暖設(shè)施及便池、鑿墻鋪設(shè)暗線管道、鋪地磚、貼瓷磚等項目。這個階段是**重要的階段，屬于打基礎(chǔ)，施工人員需要認(rèn)真。仔細(xì)的做好每項環(huán)節(jié)，以防會出現(xiàn)不必要的麻煩。
  　　別墅裝修施工第二階段：基層處理
  　　主要包括做門、門窗套、窗簾盒、散熱器罩、踢腳線、家具等木工活.墻體刮膩子、找平，以及一些造型的基礎(chǔ)工作。在這個階段地，需要注意的是不要忘記對一些隱蔽工程進(jìn)行驗收。以做門為例，一般以密度板或細(xì)木工板做基層用材，上面再貼紅櫸等飾面板，在做基層時就要驗收，否則貼上飾面板后，里面是什么看不出來了。
  
  　　別墅裝修施工第三階段：細(xì)部處理
  　　主要是刷油漆和涂料，以及門把手、開關(guān)、插座等其他收尾工作。墻壁及頂面處理如果不平，則需再次打磨、涂刷。這個階段非常重要，因為裝修做工細(xì)不細(xì)、出不出效果主要就取決于這個階段。因此不要急于崔趕工期，同時也要防止施工人員偷懶，如油漆只刷兩三遍。

  查看全文↓ 2019-10-30 17:18:36
• 131****9656

  1、申請登記當(dāng)事人或者代理人應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場所提交申請及相關(guān)材料，如：身份證明材料，若委托他人為代理人的還應(yīng)有代理人身份證明材料、授權(quán)委托書;房屋來源證明材料、登記原因證明文件;房屋界址、空間界限、面積等材料;與他人利害關(guān)系的說明材料等。

  查看全文↓ 2019-10-30 17:18:32

相關(guān)問題

• 問 ??一層小別墅房產(chǎn)證信息怎么查詢？誰能說說呢？
  答

  1、網(wǎng)上查詢：點擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢）；2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

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• 問 ??二層半小別墅的面積是怎么計算呢？誰知道呢？
  答

  半層和一層的規(guī)定國家還沒有，只是通常建筑領(lǐng)域說的，按照我國建筑面積計算規(guī)則的規(guī)定，層高小于2.2米的不計算建筑面積，所以也就認(rèn)為是半層，層高大于2.2米的，以計算建筑面積，所以算一層。

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• 問 ??各種一層小別墅的面積是多大呢？怎么計算的呢？
  答

  　　與房地證的占地面積不符，可訴訟。別墅花園占地面積在房地證上有土地使用權(quán)面積的。別墅是沒有公攤面積的，排屋才有公攤面積，排屋中間有共體墻?！　e墅的買賣雙方合同一般都有注明：　　1、本商品房戶型為：別墅；　　2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅占地）占地面積???平方米。

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• 問 ??2層小別墅房子入住需要注意什么？誰知道呢？
  答

  農(nóng)村裝修要注重外觀，搭建，空間的使用，結(jié)構(gòu)功能的規(guī)劃，當(dāng)然**重要的是要根據(jù)自己的裝修資金選擇適合自己的裝修方式另外農(nóng)村別墅裝修設(shè)計大致可分為三種標(biāo)準(zhǔn)型式：小康型、舒適型、經(jīng)濟(jì)型

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• 問 ??兩層小別墅多錢才能買下來？誰知道呢？
  答

  主體材料加人工費十六 7萬，裝修23萬左右，一共四十1 2萬左右，在一般農(nóng)村可以說都已經(jīng)說是算好的了。

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