??問一下婚前房產賣掉后如何公證？

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• 151****9207

  1、您可以去做婚前財產公證，可以更加明確權威的證明該房子屬于您的個人財產。
  2、您也可以不去，該房子由于房證上的所有權人是你，該房產還是您的婚前個人財產。
  沒有問題的，該房產不會因結婚以及婚姻關系存續(xù)長短而發(fā)生所有權人的改變。
  3.如婚前房產證已辦出來，不需要做公證，因為按房產證上的日期與結婚證上的日期，能判斷出房產是婚前財產。如結婚時房產證還沒辦出來，建議做婚前房產公證。

  查看全文↓ 2019-10-31 17:17:31
• 157****5997

  需要，否則賣房子的錢就成為了婚后財產，或者該資金再用于購房，就變成了婚后購房，都成為了共同財產，如果公正，就還屬于個人財產。

  查看全文↓ 2019-10-31 17:17:28
• 135****3355

  老婆婚前房產要賣，需要我的授權公正嗎；如果是老婆的房產沒有加上你的名字，是不需要你授權的。。。
  因為沒有加你的名字，誠心誠意 產本就老婆 個人的房產，老婆完全有自主權，根就不需要你什么授權，更談不上公證，也不需要到場的。
  如果加上了你的名字，就是屬共有房權了，如果老婆要賣房，就需要你的授權了，沒有你的授權房產是不能過戶的，也就賣不掉了。

  查看全文↓ 2019-10-31 17:17:23

相關問題

• 問 ??婚前房產賣掉后如何公證？婚前房產怎么公證？
  答

  讓父母以贈與的方式，將新房房屋產權證只落你一個人名字，并簽訂房屋贈與合同?；橐龇ㄒ?guī)定婚后由一方父母出資購買的不動產，產權登記在出資人子女名下，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方個人財產。

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• 問 ??大家伙說一下婚前房產賣掉后如何公證？
  答

  讓父母以贈與的方式，將新房房屋產權證只落你一個人名字，并簽訂房屋贈與合同。婚姻法規(guī)定婚后由一方父母出資購買的不動產，產權登記在出資人子女名下，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方個人財產。

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• 問 ??哪位清楚婚前房產賣掉后如何公證？
  答

  1、您可以去做婚前財產公證，可以更加明確權威的證明該房子屬于您的個人財產。2、您也可以不去，該房子由于房證上的所有權人是你，該房產還是您的婚前個人財產。沒有問題的，該房產不會因結婚以及婚姻關系存續(xù)長短而發(fā)生所有權人的改變。3.如婚前房產證已辦出來，不需要做公證，因為按房產證上的日期與結婚證上的日期，能判斷出房產是婚前財產。如結婚時房產證還沒辦出來，建議做婚前房產公證。

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• 問 ??哪位知道婚前房產賣掉后如何公證？
  答

  一般情況身份證，房產證就行。如果滿五年唯一，還要帶結婚證和夫妻雙方戶口本。如果需要交納個稅的，還需要帶購房發(fā)票、裝修發(fā)票、契稅票，等原始購房票據

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• 問 ??婚前房產婚后如何做公證？婚前房公證如何辦理？
  答

  婚前房產需不需要公證，我們可以看看以下幾種情況：沒有必要去作婚前房產公證的情況：1.婚前一方已經取得產權證的?，F在的婚姻法規(guī)定婚前的財產永遠是夫妻一方的個人財產，不會因結婚達到一定年限而轉變?yōu)榉蚱薰餐敭a。2.婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標準是以房屋產權證為準。這種情況下房子在誰名下就是誰的財產，所以離婚時該住房不是夫妻共同財產，不能分割。3.婚前已經交付了全部房款，婚后才能拿到房產證的。那么，婚前財產公證的流程是什么呢？第一步：當事人準備材料。應攜帶以下資料：1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經草擬好的協議書。關鍵提示：協議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。第二步：親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。關鍵提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。第三步：公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。關鍵提示：當事人應如實回答公證員的提問，公證員也會告訴當事人簽訂財產協議后承擔的法律義務和法律后果。第四步：在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。關鍵提示：至此，財產公證的辦證程序履行完畢。那么，婚前財產公證的收費標準是什么呢？婚前財產約定協議公證，按照收費標準，該類民事協議公證費為400元，代書費為80元，打字復印、副本等收費另行計算。但如果一方將屬于自己的婚前個人房產贈與另一方所有，應按贈與公證收費，收費標準為贈與價值的2%。按照《公證法》，公證機構經審查，認為申請人提供的材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需核實有關情況的，所需時間不計算在期限內。

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