??如果房產如何分割？未辦理房產證如何分割房產？

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• 157****0355

  對于未辦理房產證的房子，法院在判決中不會直接進行處理，可以判決由一方使用。待取得房產證后，雙方當事人可到法院另行起訴分割。
  **高法院關于婚姻法的解釋二
  第二十一條 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。
  當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

  查看全文↓ 2019-10-31 21:58:29
• 138****6033

  如果是一個人出頭買房子，這個人的錢是怎么湊夠的，法律不強調不關心，特別重視結果，即是這個人買了房子，問題里的情況法律可以認為是合伙買，但是是一物兩賣，不可行，只能認為是借另一方的錢買的，現(xiàn)在不是分房子，是要回錢，可以要求給利息或者投資收益。
  沒有登記房產證，根本不是房產

  查看全文↓ 2019-10-31 21:58:24
• 139****1196

  1、購房合同寫你們兩個人的名字，如果沒有寫明你們各自的份額，那么按規(guī)定你們各50%產權，如果法院將房子判給你，你得將房價的50%給對方。如果你有證據(jù)證明，你多付的錢可以找對方要回來的。
  2、藏起購房合同一點用都沒有。購房合同一式幾份，你找開發(fā)商拿就可以拿到購房合同。再說如果有法院的判決書，你憑判決書和其他證件可以辦理產權。

  查看全文↓ 2019-10-31 21:58:20

相關問題

• 問 ??如果房產如何分割？未辦理房產證怎么分割房產？
  答

  1、可以進行分割。2、可以對此房產，共同協(xié)商一個價款進行分割，也可以共同委托房產評估機構對此房產進行評估市場價，再進行分割。3、同時，此房產的成本價也應當由此房產的其他繼承人或者合法權利擁有人，分擔。4、公房的使用權，是可以繼承的。1、如果購買人為老人，現(xiàn)在老人還沒去世。你們私下處理老人的財產，所寫的協(xié)議無效。2、但是，可以讓你們的老人寫一個遺囑，見證或者公證。此遺囑必須讓你們的父母共同書寫。

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• 問 未辦房產證,離婚后,房產如何分割?離婚,房子未辦理房產證,如何分割
  答

  離婚后可以重新分割財產主要有以下幾種情況：1、離婚時，未對婚姻續(xù)存期間財產進行分割，離婚后雙方可協(xié)議分割或通過法院訴訟分割：2、離婚時，一方隱瞞或藏匿婚姻期間屬于夫妻共有的財產，離婚后被對方查獲，對方可通過法院訴訟要求重新分割：3、離婚時，雙方已經協(xié)商分割財產，離婚后，一方提出重新分割財產的要求，如對方同意，可重新分割，但對方若不同意，則不能重新分割。

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• 問 ??福利房沒房產證如何分割？離婚,房子未辦理房產證,如何分割？
  答

  離婚后妻子個人交尾款、簽合同、個人名義取得房產證，不作為共同財產分割，這是個人財產。

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• 問 福利房沒房產證如何分割？離婚,房子未辦理房產證,怎么分割？
  答

  （1）首先應當由雙方進行協(xié)商，具體協(xié)商的內容包括三個方面：一是房屋的價值；二是雙方離婚后房屋歸哪一方使用，以及取得完全所有權后歸屬所有；三是獲得房屋的一方應當向對方支付的補償款的數(shù)額及支付方式。雙方自愿達成分割協(xié)議的，雙方就要根據(jù)協(xié)議的約定履行，如果一方違反協(xié)議的約定，拒不履行協(xié)議內容的，另一方可以向法院提起訴訟，要求對方按照協(xié)議履行、承擔違約責任。當然，如果該協(xié)議內容依法無效，或者被依法撤銷的除外。（2）如果雙方不能協(xié)商一致的，法院僅處理房屋的使用，而不處理房屋的所有。（3）在法院對該房屋的使用作出判決之后，該房屋取得完全所有權的，如果雙方當事人不能就該房屋的價值和歸屬協(xié)商一致而發(fā)生爭議的，可以另行向法院提起訴訟。**高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十條：雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。第二十一條：離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

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• 問 離婚后沒有房產證的房子如何分割?離婚,房子未辦理房產證,如何分割
  答

  沒有房產證的房子，離婚時法院不會給分割的。離婚后，什么時候取得了房產證，什么時候再分割?！?*高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第二十一條 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

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