.png)
一般而言，物業(yè)服務具體包括綜合管理、房屋及共用設施設備的維護管理、公共秩序維護、保潔服務、綠化管理、裝飾裝修管理服務、停車管理服務等內容。具體如下：1：包括住宅小區(qū)居民自己的建筑房屋和住宅小區(qū)內的所有房屋建筑的維修管理費用。2：包括住宅小區(qū)的設備，例如健身器材和兒童滑梯等娛樂設施。3：市政公用部分。例如草坪護欄，地板磚等的修建和維護。4：綠化環(huán)境。例如草坪樹木的修理維護和設計等5：交通。例如路障設計，地下車庫和停車位等。6：衛(wèi)生。例如平時小區(qū)內環(huán)境的清理等。7：治安。保證小區(qū)內居民生活安全。
全部5個回答>??物業(yè)都有哪些服務？物業(yè)服務包括哪些內容？
144****9435 | 2019-10-31 23:09:05
已有5個回答
-
157****4750
一般而言，物業(yè)服務具體包括綜合管理、房屋及共用設施設備的維護管理、公共秩序維護、保潔服務、綠化管理、裝飾裝修管理服務、停車管理服務等內容。
查看全文↓ 2019-10-31 23:09:48
具體如下：
1：包括住宅小區(qū)居民自己的建筑房屋和住宅小區(qū)內的所有房屋建筑的維修管理費用。
2：包括住宅小區(qū)的設備，例如健身器材和兒童滑梯等娛樂設施。
3：市政公用部分。例如草坪護欄，地板磚等的修建和維護。
4：綠化環(huán)境。例如草坪樹木的修理維護和設計等
5：交通。例如路障設計，地下車庫和停車位等。
6：衛(wèi)生。例如平時小區(qū)內環(huán)境的清理等。
7：治安。保證小區(qū)內居民生活安全。
-
153****1974
從全國范圍來看，物管對小區(qū)停車提供的服務主要分為以下三類。
查看全文↓ 2019-10-31 23:09:44
第一類是管理服務。即提供停車場清潔、燈光、消防設施等管理服務，不提供車輛保管服務，對車輛安全不負責任，收費相對較低。
第二類是保管服務。對車輛具有保管義務，車輛發(fā)生安全責任，有賠償義務，收費高。
第三類是管理和保管兼顧服務。即兼顧一定的保管義務，車輛失竊、損壞有一定的賠償責任。 -
154****3082
1、居住小區(qū)區(qū)域內的清潔衛(wèi)生費用，這樣大家都可以在一個衛(wèi)生的環(huán)境中居住。
查看全文↓ 2019-10-31 23:09:40
2 、居住小區(qū)區(qū)域內的綠化養(yǎng)護費用，公共的地方綠化做好了，居住的每個人都可以享受綠化的美。
3、居住小區(qū)區(qū)域內的秩序維護費用
4、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等
5、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用
6、辦公費用
7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊
8、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用
9、經業(yè)主同意的其它費用
注：物業(yè)共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務支出或者物業(yè)服務成本
-
158****5077
物業(yè)管理費主要用于以下開支：
查看全文↓ 2019-10-31 23:09:35
一、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利等；
二、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
三、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；
四、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；
五、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；
六、物業(yè)社區(qū)文化活動費用；
七、物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊；
八、物業(yè)公共區(qū)域“消殺”費用；
九、物業(yè)公共區(qū)域安全防范費用；
十、物業(yè)公共區(qū)域垃圾和化糞清理；
十一、企業(yè)合理利潤；
十二、日常辦公費用；
十三、稅金。 -
136****0046
一、物業(yè)費組成部分：
查看全文↓ 2019-10-31 23:09:30
1、公共物業(yè)及配套設施的維護保養(yǎng)費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機械、設備、機器裝置及設施等;
2、聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等;
3、公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等;
4、購買或租賃必需的機械及器材的支出;
5、物業(yè)財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出;
6、垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用;
7、清潔公共地方及幕墻、墻面的費用;
8、公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護費用;
9、更新儲備金，即物業(yè)配套設施的更新費用;
10、聘請律師、會計師等專業(yè)人士的費用;
11、節(jié)日裝飾的費用;
12、管理者酬金;
13、行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用;
14、公共電視接收系統(tǒng)及維護費用;
15、其他為管理而發(fā)生的合理支出。
二、物業(yè)提供的服務：
1、制定物業(yè)管理服務工作計劃，并組織實施；管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收材料等；
2、房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道等；
3、共用設施設備的日常維修、養(yǎng)護和管理，共用設施設備包括：共用的上下水管道、共用照明等；
4、共用設施和附屬建筑物、構筑物的日常維修養(yǎng)護和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚等；
5、公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護與管理；
6、公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集等；
7、維護公共秩序，包括門崗服務、物業(yè)區(qū)域內巡查等；
8、維持物業(yè)區(qū)域內車輛行駛秩序，對車輛停放進行管理；
9、防管理服務，包括公共區(qū)域消防設施設備的維護管理；
10、電梯、水泵的運行和日常維護管理；
11、房屋裝飾裝修管理服務；
相關問題
-
答
-
答
從全國范圍來看，物管對小區(qū)停車提供的服務主要分為以下三類。第一類是管理服務。即提供停車場清潔、燈光、消防設施等管理服務，不提供車輛保管服務，對車輛安全不負責任，收費相對較低。第二類是保管服務。對車輛具有保管義務，車輛發(fā)生安全責任，有賠償義務，收費高。第三類是管理和保管兼顧服務。即兼顧一定的保管義務，車輛失竊、損壞有一定的賠償責任。擴展資料：物業(yè)公共服務是指物業(yè)管理中公共性的管理和服務工作，是物業(yè)管理企業(yè)面向所有住用人提供的**基本的管理和服務。主要有以下8項：（1）房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監(jiān)督；（2）房屋設備、設施的管理；
全部3個回答> -
答
從全國范圍來看，物管對小區(qū)停車提供的服務主要分為以下三類。第一類是管理服務。即提供停車場清潔、燈光、消防設施等管理服務，不提供車輛保管服務，對車輛安全不負責任，收費相對較低。第二類是保管服務。對車輛具有保管義務，車輛發(fā)生安全責任，有賠償義務，收費高。第三類是管理和保管兼顧服務。即兼顧一定的保管義務，車輛失竊、損壞有一定的賠償責任。
全部5個回答> -
答
從全國范圍來看，物管對小區(qū)停車提供的服務主要分為以下三類。第一類是管理服務。即提供停車場清潔、燈光、消防設施等管理服務，不提供車輛保管服務，對車輛安全不負責任，收費相對較低。第二類是保管服務。對車輛具有保管義務，車輛發(fā)生安全責任，有賠償義務，收費高。第三類是管理和保管兼顧服務。即兼顧一定的保管義務，車輛失竊、損壞有一定的賠償責任。
全部5個回答> -
答
（一）物業(yè)共用部位及共用設施設備的使用、管理和維護；（二）公共綠化的維護；（三）公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護；（四）公共區(qū)域的秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理服務；（五）物業(yè)使用中對禁止行為的告知、勸阻、報告等義務；（六）物業(yè)維修、更新、改造費用的賬務管理；（七）物業(yè)服務檔案和物業(yè)檔案的保管；
- 房貸計算
-
找房小程序
