??海口市二手房信息如何辦理土地證？誰能說說呢？

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• 145****2647

  土地證一般都是房產(chǎn)證下來后，房屋買賣的工作人員就告訴你去哪辦理了，不懂的就往他告訴的那里打個(gè)電話。
  

  查看全文↓ 2019-11-01 16:25:18
• 148****0180

  海南?？诙址?/a>過戶，需要提供以下資料：
  1、房屋所有權(quán)證書（房產(chǎn)證，土地證）；
  2、房屋測繪圖紙(房地產(chǎn)交易中心提供)；
  3、房屋查檔證明(房地產(chǎn)交易中心提供)；
  4、房地產(chǎn)評估報(bào)告 （貸款需要到評估公司評估）；
  5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證) ；
  6、房屋買賣合同（雙方共同簽署）；
  7、房地產(chǎn)過戶申請表、保證書(房地產(chǎn)交易中心提供)；
  8、買房夫妻的身份證、戶口本(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證，未婚須提供民政局的單身證明 )。
  

  查看全文↓ 2019-11-01 16:25:14
• 151****2288

  名字可以是你一個(gè)人的，如果是你全額購買的，又想獨(dú)立擁有產(chǎn)權(quán)，就要到公證處做“財(cái)產(chǎn)公正”，這個(gè)可能要夫妻2人都同意，否則在法律上你們的這棟房子將被視為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，即使房產(chǎn)證上是你一個(gè)人的名字 。
  如果和你愛人溝通好了就可以，其實(shí)我不贊成這么做，不過這么做也算正常吧，如果無法保證相濡以沫到百年可能就會(huì)面臨著財(cái)產(chǎn)糾紛的問題吧！
  

  查看全文↓ 2019-11-01 16:25:10
• 145****8255

  
  1、二手房交易的整個(gè)過程大致分以下幾個(gè)階段：
  （1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。
  （2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
  （3）、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。

  查看全文↓ 2019-11-01 16:25:05

• 問 ???？谑卸址糠績r(jià)是多錢呢？誰能說說呢？
  答

  這個(gè)主要看路段，像國貿(mào)、世貿(mào)等路段的房價(jià)很高的，大概在6000-10000那樣吧

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• 問 ??北寧灣寧靜家園二手房如何辦理土地證？誰能說說呢？
  答

  辦理程序:1、地登記申請人(使用者)應(yīng)持有關(guān)土地權(quán)屬來源證明相關(guān)材料,向國土資源局提出申請。2、地籍調(diào)查 對土地登記申請人的土地采取實(shí)地調(diào)查、核實(shí)、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權(quán)屬性質(zhì)、界線、面積、用途及土地使用者的有關(guān)情況。并要求宗地四至鄰居界線清楚,無爭議,確認(rèn)后簽字蓋章。 3、土地權(quán)屬審核 土地登記機(jī)關(guān)對土地使用者提交的土地登記申請書、權(quán)屬來源材料和地籍調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審核,決定對申請土地登記的使用者土地權(quán)屬是否準(zhǔn)予登記的法律程序。4、頒發(fā)國有土地使用權(quán)證書。

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• 問 ???？谑卸址砍鍪勰苜I多錢呢？誰能說一下呢？
  答

  9月22日，海口商品房銷售均價(jià)為3,581.53元/平方米，出現(xiàn)小幅回落。美蘭區(qū)均價(jià)**高，達(dá)4,049.34元/平方米，龍華區(qū)均價(jià)**低，僅為2,728.51元/平方米。

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• 問 ??現(xiàn)在景瑞御華府二手房如何辦理土地證？誰能說說呢？
  答

  必須先由原房主辦理土地證，然后你才能憑房產(chǎn)證和契稅憑證以及原土地證和身份證，才能辦理土地證過戶手續(xù)。如果原房主沒有辦理過土地證，而原房主的房產(chǎn)證又在辦理過戶手續(xù)時(shí)被房管局收回，那就麻煩了。

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• 問 ??海口寶安江南城二手房如何辦理房產(chǎn)證呢？誰能說說呢？
  答

  首先；樓下的朋友他偏激了，不是所有中介都像你說的那樣故意算高稅費(fèi)等等！北京買賣二手房交易流程：簽署三方買賣交易合同 房屋核驗(yàn)（海淀）購房資質(zhì)核驗(yàn) 資金監(jiān)管 網(wǎng)簽 繳稅 過戶 物業(yè)交驗(yàn) 收房！稅費(fèi)：共分為三大項(xiàng) 契稅 營業(yè)稅 個(gè)稅（商品房） 契稅：普通住宅90平米以下首套契稅1% 90--140平1.5% 140平以上3% 二套3% 非普通住宅 3% 營業(yè)稅：普通住宅滿五年 免。 未滿五年全額5.6%或差額的5.6% （哪個(gè)低走哪個(gè) 一般走差額 比較低），非普通住宅 滿五年全額5.6%或差額的5.6% 未滿五年全額5.6% 個(gè)稅：普通住宅業(yè)主唯一住宅 滿五年 免 ，非唯一滿五年 1% 未滿五年 全額1%或差額20% 非普通住宅 唯一住宅滿五年 免 未滿五年 全額1%或差額的20%

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