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正常來(lái)說(shuō)，維修基金是一開(kāi)始開(kāi)發(fā)商就有交維修基金的用處是用來(lái)后期電梯壞了，可以用維修基金去修理等，如果沒(méi)有交到的，有一個(gè)影響，假如你要過(guò)戶(hù)給別人，你這個(gè)維修基金是要補(bǔ)交回來(lái)，不然過(guò)不了戶(hù)，希望可以幫到你
全部3個(gè)回答>??問(wèn)一下以前維修基金沒(méi)交過(guò)以后還交嗎？
141****9583 | 2019-11-02 19:57:53
已有3個(gè)回答
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148****1956
正常來(lái)說(shuō)，維修基金是一開(kāi)始開(kāi)發(fā)商就有交維修基金的用處是用來(lái)后期電梯壞了，可以用維修基金去修理等，如果沒(méi)有交到的，有一個(gè)影響，假如你要過(guò)戶(hù)給別人，你這個(gè)維修基金是要補(bǔ)交回來(lái)，不然過(guò)不了戶(hù)，希望可以幫到你
查看全文↓ 2019-11-02 19:58:22 -
132****5156
可以去房管局查詢(xún)即可。
查看全文↓ 2019-11-02 19:58:17
如果是開(kāi)發(fā)企業(yè)代收代交維修資金的可由開(kāi)發(fā)企業(yè)到房管局辦理維修資金退款手續(xù)；如果是你自己到房管局交的維修資金，你可以攜帶作廢合同、維修資金交存憑證三聯(lián)、身份證原件和復(fù)印件到房管局辦理。 -
133****6686
契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。
查看全文↓ 2019-11-02 19:58:13
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可能導(dǎo)致拿不到房產(chǎn)證，一般開(kāi)發(fā)商（或物業(yè)公司）是代理繳納維修基金，可以不交維修基金嗎？據(jù)我知道開(kāi)發(fā)商也要按一定份額繳納維修基金的。所以還是在交房前繳納房屋維修基金。
全部3個(gè)回答> -
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正常來(lái)說(shuō)，維修基金是一開(kāi)始開(kāi)發(fā)商就有交維修基金的用處是用來(lái)后期電梯壞了，可以用維修基金去修理等，如果沒(méi)有交到的，有一個(gè)影響，假如你要過(guò)戶(hù)給別人，你這個(gè)維修基金是要補(bǔ)交回來(lái)，不然過(guò)不了戶(hù)，希望可以幫到你
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網(wǎng)簽時(shí)沒(méi)交房屋維修基金需要交。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿(mǎn)后，對(duì)物業(yè)公共部位、共用設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行大修、更新、改造時(shí)才能使用。具體業(yè)主按照投票權(quán)的確定標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)傎M(fèi)用比例。2、維修基金閑置時(shí)，除用于購(gòu)買(mǎi)國(guó)債或法律、法規(guī)規(guī)定的其他基金范圍外，禁止挪作他用。3、特殊使用：(1)物業(yè)管理公司可從維修基金中暫借相當(dāng)于一個(gè)月的物業(yè)日常維修、更新費(fèi)用的備用金;物業(yè)管理服務(wù)合同另有約定的除外。(2)住宅需要大修或者專(zhuān)項(xiàng)維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預(yù)付款，但預(yù)付款**高不得超過(guò)工程款總額的30%。(3)業(yè)主委員會(huì)可以在物業(yè)管理企業(yè)的帳戶(hù)上留有相當(dāng)于一個(gè)月活動(dòng)經(jīng)費(fèi)的備用金，業(yè)主大會(huì)另有決定的除外。
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網(wǎng)簽時(shí)沒(méi)交房屋維修基金需要交。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿(mǎn)后，對(duì)物業(yè)公共部位、共用設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行大修、更新、改造時(shí)才能使用。具體業(yè)主按照投票權(quán)的確定標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)傎M(fèi)用比例。2、維修基金閑置時(shí)，除用于購(gòu)買(mǎi)國(guó)債或法律、法規(guī)規(guī)定的其他基金范圍外，禁止挪作他用。3、特殊使用：(1)物業(yè)管理公司可從維修基金中暫借相當(dāng)于一個(gè)月的物業(yè)日常維修、更新費(fèi)用的備用金;物業(yè)管理服務(wù)合同另有約定的除外。(2)住宅需要大修或者專(zhuān)項(xiàng)維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預(yù)付款，但預(yù)付款**高不得超過(guò)工程款總額的30%。(3)業(yè)主委員會(huì)可以在物業(yè)管理企業(yè)的帳戶(hù)上留有相當(dāng)于一個(gè)月活動(dòng)經(jīng)費(fèi)的備用金，業(yè)主大會(huì)另有決定的除外。
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