??三亞保利海棠灣的房子現(xiàn)在怎么樣？應該怎么查詢呢？

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• 147****9945

  靠近海邊多少都會潮，對家具也有腐食性！但有利有弊，海景房通透，釆光跟視線也好

  查看全文↓ 2019-11-05 16:30:16
• 158****8304

  1、保利：海景景觀不錯，不過下海要過一條街；房屋設計、質量不錯，缺點是娛樂配套太少、房價**高（保利的房子多是偏高）。特別是針對出游的家庭，小孩子游泳池等沒有。不過那是多年前看的，當時聽說在小區(qū)后面會建個游泳池，不知道建好沒。房價高，租金肯定較高，只能適合出游不考慮省錢的游客、情侶游客。
  還有就是樓下街道的大排擋太多了，油煙很大。多年后，房屋外墻應該會很臟。
  停車位很緊張，基本都停馬路了。日后人多了，估計不給停。

  查看全文↓ 2019-11-05 16:30:07
• 136****8310

  三四線也恰恰是**近幾年漲的**猛的。主要是三四線城市的優(yōu)質地段和房源太缺乏，因為需要的人太多了，沒辦法，房價下降的是那些經(jīng)濟乏力、人口外遷的小城市。
  房價一二線需求太猛，肯定降不下來。人口不斷向優(yōu)質社區(qū)、資源豐富的城區(qū)集聚，如果可能還是到市區(qū)吧，

  查看全文↓ 2019-11-05 16:30:01
• 152****2835

  1.買房前多看看有關三亞房產(chǎn)的評價，你會了解的更清楚。
  2.三亞房價在全國來說都是**高的，從10萬元/平到8千元/平不等，**差的，也就是在三亞農(nóng)村的平均七千多一平。但是我告訴你內幕：三亞的高房價是政府與房產(chǎn)商聯(lián)手炒高的，另外也是眾多投機商炒高的，政府以高房價來保持區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展，投機商以高房價開賺取高利潤，但實際上買房的人并不多，因為一是三亞是個純旅游城市，沒有多少其他產(chǎn)業(yè)，也就沒有多少就業(yè)機會，在三亞固定居住的人沒法生活，所以買房居住的人少，二是到三亞旅游的人都是閃客，也就是跟著團短期旅游，所以也不會買房。這兩種現(xiàn)狀造成了三亞的房子買的人很少，買的起的人也很少。長期的高房價不能維持太久，等到投機商的貸款到期，大部分所謂高房價的房子就會內部以低價處理。所以我給你的建議是，如果你想買房自己住不工作養(yǎng)老，想辦法找內部銷售的房子，一般四五千元一平就搞定了，如果你也想投機買房然后租出去，你的損失會很大，入不縛出，不值得。以上是我經(jīng)過大量的調查和研究得出的一點經(jīng)驗，請你參考。套用那句話：股市有風險，投資需謹慎。

  查看全文↓ 2019-11-05 16:29:53
• 158****5870

  別墅還比較好看吧，居民房，公寓樓和別的城市也沒什么太多區(qū)別啊。不過靠海的小區(qū)，是可以租到和買到海景房的。窗外的景色比較好看，但看多了也會膩的。
  

  查看全文↓ 2019-11-05 16:29:49

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• 問 ??三亞海棠灣保利海棠灣精裝修的房子怎么樣？應該怎么查詢呢？
  答

  樓盤名稱：天元·海棠灣樓盤位置：天易示范區(qū)貴竹路以東電力服務中心以北開發(fā)商：天元置業(yè)（原城郊置業(yè)）有限公司產(chǎn)權年限：70年建筑類型：塔樓,板塔結合,公交線路：123路、602路其他交通方式：【天元·海棠灣】雄踞長株潭融城“南大門”天易示范區(qū)核心，臨天易大道，扼守長株潭三城繁華，城際輕軌的規(guī)劃，10分鐘暢達湘潭市中心商圈，15分鐘**株洲高鐵站，25分鐘抵達長沙市中心，奢享三城精彩豐饒，未來**潛力無限。北上天易大道，往西達海棠路107國道上二橋10分鐘到達湘潭市中心，往東走芙蓉大道上五大橋20分鐘到達長沙市中心。

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• 問 ??保利三亞海棠灣首套房的契稅怎么計算？應該怎么查詢呢？
  答

  國家政策2008-10-23至2009-6-30之間購房的，并且有房照的，都享受契稅全額補貼90平一下繳納契稅總房款的1%，90-144繳納總房款的1.5%，144以上繳納總房款的4%維修基金我們這是電梯每平方米78元，步梯每平方米51.6元我們這契稅是自己拿合同復印件，身份證復印件，發(fā)票復印件辦理的你問問房產(chǎn)他說的21000包不包括進戶費。如果包括，讓他把每一項列出來，并且收據(jù)，那就是法律的憑證，以后又問題直接拿收據(jù)說話

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• 問 ??保利海棠三亞市的房子現(xiàn)在有多少呢？應該怎么查詢呢？
  答

  三亞港門村在市中心，29平米26萬，5樓有電梯，采光通風都非常好，沒有電梯的房大概在8000左右，但基本上都是大戶型

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• 問 ??保利海棠灣現(xiàn)在的房子怎么樣？應該怎么查詢呢？
  答

  保利香檳國際 位于和平區(qū)和平路與慎益大街交口處的東南角，地處南市新興商業(yè)區(qū)，緊鄰和平區(qū)的商業(yè)中心區(qū)—濱江道、金街、南京路、東馬路等。保利香檳國際建設用地面積14268.2平方米，總建筑面積9.6萬平米。保利香檳國際小區(qū)含高層景觀區(qū)、商業(yè)街景觀區(qū)和屋頂花園景觀區(qū)。保利香檳國際項目采用新古典主義建筑風格，共有四種物業(yè)形式，包括住宅、酒店式公寓（平層和LOFT兩種形式）、商業(yè)。1、2號樓為住宅產(chǎn)品， 3號樓為酒店式公寓和Loft公寓組合產(chǎn)品，下面是三層的底商裙樓。保利香檳國際住宅產(chǎn)品面積區(qū)間為80-170平方米兩室-三室，平層公寓產(chǎn)品面積區(qū)間為40-100平米的一室-兩室。

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• 問 ??三亞海棠灣保利房子有房產(chǎn)證嗎？誰能說說呢？
  答

  通常有房屋預售許可證是可以辦理房產(chǎn)證的。商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定：“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。”無論是根據(jù)約定還是規(guī)章規(guī)定，您都可以主張解除合同，并要求開發(fā)商賠償損失。

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