??物業(yè)費開發(fā)票嗎？營改增后報銷物業(yè)費如何開發(fā)票?

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• 132****4171

  通常公司會為了員工工作方便或便于公司業(yè)務(wù)開展，鼓勵員工就近買房，所以你所購房屋是屬于為公司業(yè)務(wù)發(fā)展而購，當(dāng)然是要公司來報銷物業(yè)費的。
  你可以要求物業(yè)公司開具公司抬頭的物業(yè)發(fā)票。并可以拒絕出具任何書面材料。。

  查看全文↓ 2019-11-07 07:45:43
• 141****0228

  根據(jù)會計法、稅法和發(fā)票管理條例，物業(yè)收取物業(yè)費，必須開具正規(guī)的物業(yè)發(fā)票。
  
  物業(yè)可以延期交付發(fā)票，因為現(xiàn)在都是聯(lián)網(wǎng)稅控，管理多個物業(yè)小區(qū)的物業(yè)公司，很難在每個小區(qū)都設(shè)置稅控開票系統(tǒng)，所以有可能集中開票，這個是可以理解的。
  
  消費者在消費后向經(jīng)營者索要發(fā)票既是對自身正當(dāng)權(quán)益的維護，也是保護國家稅收的光榮行為，因此，業(yè)主交物業(yè)費時向物業(yè)公司索要發(fā)票是理所應(yīng)當(dāng)?shù)?，如果市民向物業(yè)公司方索取發(fā)票未果，可憑收款收據(jù)(加蓋公章)向地方稅務(wù)局稅務(wù)違法案件舉報中心進行舉報。
  
  

  查看全文↓ 2019-11-07 07:45:37
• 152****2374

  物業(yè)費是可以開增值稅專用發(fā)票的。
  
  增值稅專用發(fā)票開具相關(guān)規(guī)定：
  
  1、項目填寫齊全，全部聯(lián)次一次填開，上、下聯(lián)的內(nèi)容和金額一致。
  
  2、字跡清楚，不得涂改。如填寫有誤，應(yīng)另行開具專用發(fā)票，并在誤填的專用發(fā)票上注明“誤填作廢”四字。如專用發(fā)票開具后因購貨方不索取而成為廢票的，也應(yīng)按填寫有誤辦理。
  
  3、發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)加蓋單位發(fā)票專用章，不得加蓋其他財務(wù)印章。根據(jù)不同版本的專用發(fā)票,財務(wù)專用章或發(fā)票專用章分別加蓋在專用發(fā)票的左下角或右下角，覆蓋“開票單位”一欄。發(fā)票專用章使用紅色印泥。
  
  4、納稅人開具專用發(fā)票必須預(yù)先加蓋專用發(fā)票銷貨單位欄戳記。不得手工填寫“銷貨單位”欄，用手工填寫的，屬于未按規(guī)定開具專用發(fā)票，購貨方不得作為扣稅憑證。專用發(fā)票銷貨單位欄戳記用藍色印泥。
  
  5、設(shè)有兩個以上機構(gòu)并實行統(tǒng)一核算的納稅人，將貨物從一個機構(gòu)移送其他機構(gòu)用于銷售，按規(guī)定應(yīng)當(dāng)征收增值稅的，為貨物移送的當(dāng)天。
  
  6、將貨物作為投資提供給其他單位或個體經(jīng)營者，為貨物移送的當(dāng)天。
  
  7、將貨物分配給股東，為貨物移送的當(dāng)天。
  
  8、在貨物送出時確定已交現(xiàn)金或已有發(fā)票為證的相關(guān)手續(xù)。
  
  因此物業(yè)費是可以開增值稅專用發(fā)票的。

  查看全文↓ 2019-11-07 07:45:33

相關(guān)問題

• 問 ??物業(yè)費開發(fā)票嗎？營改增后報銷物業(yè)費怎么開發(fā)票?
  答

  通常公司會為了員工工作方便或便于公司業(yè)務(wù)開展，鼓勵員工就近買房，所以你所購房屋是屬于為公司業(yè)務(wù)發(fā)展而購，當(dāng)然是要公司來報銷物業(yè)費的。你可以要求物業(yè)公司開具公司抬頭的物業(yè)發(fā)票。并可以拒絕出具任何書面材料。

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• 問 物業(yè)費開發(fā)票嗎
  答

  物業(yè)公司在收取物業(yè)費時應(yīng)開具正式發(fā)票?！　“础栋l(fā)票管理辦法》要求，收款單位或個人在購銷商品、提供或者接受經(jīng)營服務(wù)，以及從事其他經(jīng)營活動中，應(yīng)按實際收款主動開具相應(yīng)發(fā)票，如不提供發(fā)票，則涉嫌偷稅漏稅?！　《行┪飿I(yè)公司在收取物管費時以收據(jù)代替稅務(wù)發(fā)票的行為是不合理的。作為業(yè)主，有權(quán)維護自己的權(quán)益，向物業(yè)公司索要發(fā)票。如物業(yè)公司拒絕提供正規(guī)發(fā)票，則可以拒絕繳費。并可撥打12366或向稅務(wù)稽查部門舉報。

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• 問 ??物業(yè)費開發(fā)票嗎？物業(yè)收費不開發(fā)票業(yè)主可以拒交物業(yè)費嗎？
  答

  物業(yè)不開具發(fā)票，則可以拒絕交費。針對大部分物業(yè)公司在收取物業(yè)管理費時以收據(jù)代替發(fā)票的現(xiàn)狀，惠州市地稅局發(fā)票管理處的相關(guān)負責(zé)人告訴記者，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，物業(yè)公司收取物管費應(yīng)主動向業(yè)主開具發(fā)票，如果沒有提供稅務(wù)發(fā)票，則涉嫌偷稅漏稅。消費者在消費后向經(jīng)營者索要發(fā)票既是對自身正當(dāng)權(quán)益的維護，也是保護國家稅收的光榮行為，因此，業(yè)主交物業(yè)費時向物業(yè)公司索要發(fā)票是理所應(yīng)當(dāng)?shù)?，如果市民向物業(yè)公司方索取發(fā)票未果，可憑收款收據(jù)(加蓋公章)向惠州市地方稅務(wù)局稅務(wù)違法案件舉報中心進行舉報。同時，對于部分物業(yè)公司“提供發(fā)票需要額外加收5%的稅”的行為，惠州市物價局收費管理科相關(guān)負責(zé)人告訴記者，物業(yè)公司在業(yè)主繳費后開具發(fā)票是應(yīng)該的，如果額外收取發(fā)票“稅點”，屬于亂收費行為，一旦物業(yè)公司拒絕提供正規(guī)發(fā)票或加錢開票，業(yè)主有權(quán)拒絕繳費，并向稅務(wù)和物價部門舉報。

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• 問 ??物業(yè)費開發(fā)票嗎？物業(yè)收費不開發(fā)票業(yè)主可不可以拒交物業(yè)費？
  答

  　如果物業(yè)不開發(fā)票，不能成為拒絕交納物業(yè)管理費的理由。你可以與物業(yè)協(xié)商，要求對方出具正式發(fā)票。若不能出具正式發(fā)票的話，可以抵扣稅款。

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• 問 ??物業(yè)費開發(fā)票嗎？收物業(yè)費應(yīng)開具哪些的收據(jù)？？
  答

  要開發(fā)票的業(yè)主交物業(yè)費時向物業(yè)公司索要發(fā)票是理所應(yīng)當(dāng)?shù)模绻忻裣蛭飿I(yè)公司方索取發(fā)票未果，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，可憑收款收據(jù)(加蓋公章)向地方稅務(wù)局稅務(wù)違法案件舉報中心進行舉報，物業(yè)公司收取物管費應(yīng)主動向業(yè)主開具發(fā)票。 根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第十九條 銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動的單位和個人，對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)收取款項，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。第二十條所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的個人在購買商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動支付款項，應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票。取得發(fā)票時，不得要求變更品名和金額。

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