??買完限價房還能再享受拆遷房嗎？購買限價房對拆遷有什么影響？

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• 146****5826

  不會，拆遷是按照拆遷房屋計算安置補(bǔ)償，如果沒造假的話，你買兩限房時，你們老宅子不夠居住，安置補(bǔ)償僅針對你們家老房的，如果回遷房屋的話應(yīng)該沒有問題，如果是拿補(bǔ)償全款，再去申請經(jīng)濟(jì)適用房就會有問題了

  查看全文↓ 2019-11-07 15:07:23
• 134****4015

  具體要看拆遷的補(bǔ)償政策，如果是貨幣，計入家庭總資產(chǎn)，如果是給普通商品房，計入家庭人均住房使用面積。如果是給保障性住房，等于你就直接得到經(jīng)適房或限價房，而不用參加搖號了。

  查看全文↓ 2019-11-07 15:07:15
• 154****6497

  1、現(xiàn)在申請對今后沒有太大影響，因為拆遷要么給房，要么給錢，你如果已經(jīng)購買限價房了，拆遷時就不再給保障性住房，可以選擇要錢。
  2、已拆遷家庭可以購買限價房，并擁有優(yōu)先配售權(quán)；
  3、條文：
  （1）優(yōu)先配售權(quán)：《關(guān)于印發(fā)《北京市限價商品住房購買資格申請審核及配售管理辦法》的通知》（京建住〔2008〕223號） 第二章第五條：“......以及解危排險、舊城改造和風(fēng)貌保護(hù)、環(huán)境整治、保障性住房項目和市重點工程等公益性項目所涉及的被拆遷或騰退家庭......可優(yōu)先配售?！?br/>（2）一個家庭只能享受一種保障性住房：《北京市人民政府關(guān)于印發(fā)北京市限價商品住房管理辦法（試行）的通知》（京政發(fā)〔2008〕8號） 第十八條：“經(jīng)審核符合條件的申請家庭只能購買1套限價商品住房，已購買限價商品住房家庭的成員不得再次享受其他形式的保障性住房?！?/span>

  查看全文↓ 2019-11-07 15:07:10
• 156****4289

  放心吧 ，限價房不會影響到拆遷，不過拆遷有安置房屋會影響限價房的申請，如果是拆遷安置有房源則不會影響。

  查看全文↓ 2019-11-07 15:07:06
• 153****3951

  1、你們已經(jīng)長年，自身符合限價房的購買條件的話就可以申請購買，不受父母房屋產(chǎn)權(quán)情況影響；
  2、但你們的戶口如果依附父母的話?，F(xiàn)在買房可能會對補(bǔ)償產(chǎn)生影響，因為你們的戶口遷出可能會減少父母平房的人頭補(bǔ)償；
  3、建議你咨詢清楚平房的補(bǔ)償是否按戶口人口來補(bǔ)償，如果是按人頭補(bǔ)償?shù)脑挘?*好就等補(bǔ)償落實之后再申請購買限價房為好。

  查看全文↓ 2019-11-07 15:07:02

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• 問 ??買完限價房還能再享受拆遷房嗎？購買限價房對拆遷有影響嗎？
  答

  不會，拆遷是按照拆遷房屋計算安置補(bǔ)償，如果沒造假的話，你買兩限房時，你們老宅子不夠居住，安置補(bǔ)償僅針對你們家老房的，如果回遷房屋的話應(yīng)該沒有問題，如果是拿補(bǔ)償全款，再去申請經(jīng)濟(jì)適用房就會有問題了

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• 問 ??買完限價房還能再享受拆遷房嗎？已經(jīng)買過限價房的拆遷戶還能再購買經(jīng)濟(jì)適用房么？
  答

  不會，拆遷是按照拆遷房屋計算安置補(bǔ)償，如果沒造假的話，你買兩限房時，你們老宅子不夠居住，安置補(bǔ)償僅針對你們家老房的，如果回遷房屋的話應(yīng)該沒有問題，如果是拿補(bǔ)償全款，再去申請經(jīng)濟(jì)適用房就會有問題了

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• 問 ??買完限價房還能再享受拆遷房嗎？已經(jīng)買過限價房的拆遷戶還能不能再購買經(jīng)濟(jì)適用房了？
  答

  在不滿五年的情況下，繼承和贈與方式的成本比較高，其主要原因是個人所得稅高，此時選擇買賣方式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)比較劃算。不同方式獲得房產(chǎn)所需要提交的材料(以下都需要填報《房地產(chǎn)繼承不征契稅相關(guān)情況說明》或《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》)

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• 問 ??買完限價房還能再享受拆遷房嗎？有兩限房如果拆遷還可以分拆遷款和回遷房嗎？
  答

  按照相關(guān)拆遷規(guī)定，如果買了兩限房享受了一次國家優(yōu)惠政策，就不應(yīng)該再享受回遷房，但拆遷款是都有的，但在實際操作中，只要沒有人刻意去舉報你，為了讓你盡快簽約，一般也會偷偷給你回遷房的，前提是沒人特意去舉報你，所謂民不告官不究。

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• 問 ??買完限價房還能再享受拆遷房嗎？要了兩限房如果拆遷還有拆遷款和回遷房嗎?？
  答

  能不能回遷要看你所在地的項目是什么，如果是回遷房，你才可能回遷，要是蓋寫字樓、修馬路想回遷也回不來。

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