??農(nóng)村宅基地變更戶名需要哪些手續(xù)？

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• 145****5193

  農(nóng)村宅基地變更戶名需要的手續(xù)：區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人；遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
  
  農(nóng)村宅基地變更戶名所需的材料及條件如下：
  
  一、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，需要提交的材料有：
  
  1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；
  
  2、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；
  
  3、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件。
  
  二、辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。
  
  申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：
  
  1、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書
  
  2、身份證明
  
  3、房屋權(quán)權(quán)證書
  
  4、宅基地使用權(quán)證明或者集體建設(shè)用地使用權(quán)證明
  
  5、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書或契稅完稅憑證。

  查看全文↓ 2019-11-07 19:35:27
• 133****9316

  《土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定：因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請(qǐng)。
  根據(jù)這一規(guī)定，農(nóng)民因買賣或繼承房屋而使土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人必須辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)。具體而言，就是房屋買賣雙方當(dāng)事人或者房屋繼承人應(yīng)當(dāng)在依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記證后15日內(nèi)，持有關(guān)證明文件、材料，向當(dāng)?shù)乜h、市土地管理部門提出宅基地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)，經(jīng)審核后，由縣、市土地管理部門辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)，換發(fā)加蓋有縣、市人民政府印章的土地證。

  查看全文↓ 2019-11-07 19:35:22
• 155****5560

  　農(nóng)村更宅基地房產(chǎn)證更換戶名手續(xù)：
  　　1、首先戶口要是農(nóng)業(yè)戶口，且與父母一起，才可變更。
  　　2、要有父母與子女雙方宅基地變更戶主的協(xié)議書，并有村委會(huì)簽字（意見）和蓋章。
  　　3、讓村主任按照原宅基地證圖形畫出新的宅基地證，并標(biāo)示尺寸和地址。
  　　4、由戶主或村主任帶戶口簿、變更協(xié)議書、新老宅基地證（共2本），前來辦理變更手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-11-07 19:35:16
• 135****1316

  　目前，宅基地使用證變更工作程序：
  　　審查證件→情況調(diào)查→測(cè)量尺寸→填寫報(bào)表→上報(bào)審批→發(fā)證
  　　變更基本條件：
  　　1、申請(qǐng)人戶口必須在本村
  　　2、申請(qǐng)人戶口必須是農(nóng)業(yè)戶口
  　　3、申請(qǐng)人及家屬必須沒有宅基地使用證
  　　需提交資料
  　　1、戶口簿原件、復(fù)印件、身份證復(fù)印件一份(A4紙)
  　　2、當(dāng)?shù)毓簿峙沙鏊淖C明
  　　3、申請(qǐng)書一份、委托書一份
  　　4、宅基地使用權(quán)登記表
  　　5、原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件
  　　6、更正后填寫的土地登記卡三張

  查看全文↓ 2019-11-07 19:35:12
• 132****9989

  農(nóng)村宅基地不可以通過協(xié)議來變更使用權(quán)人的，正確的途徑是在得到家庭成員的認(rèn)可下，到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請(qǐng)辦理“農(nóng)村宅基地使用權(quán)證”的變更登記手續(xù)。
  
  變更宅基地戶主需滿足的條件：
  
  轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)征得本集體經(jīng)濟(jì)組織的同意；
  受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權(quán)分配條件；
  受讓人為同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員。
  需要準(zhǔn)備的材料：
  
  原戶主的變更申請(qǐng)
  新戶主的過戶申請(qǐng)
  雙方簽訂的有關(guān)房屋贈(zèng)與或者買賣協(xié)議
  雙方的戶口本及身份證明
  村委會(huì)出具的有關(guān)證明
  原戶主持有的原土地證等
  到所在地國土資源所申請(qǐng)變更登記。注意宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓和變更必須是與房屋的所有權(quán)一起進(jìn)行，單獨(dú)的宅基地使用權(quán)不存在轉(zhuǎn)讓行為。

  查看全文↓ 2019-11-07 19:35:08

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• 問 農(nóng)村宅基地變更戶名需要什么手續(xù)？
  答

  農(nóng)村宅基地變更戶名需要的手續(xù)：區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人；遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。農(nóng)村宅基地變更戶名所需的材料及條件如下：一、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，需要提交的材料有：1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；2、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；3、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件。二、辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：1、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書2、身份證明3、房屋權(quán)權(quán)證書4、宅基地使用權(quán)證明或者集體建設(shè)用地使用權(quán)證明5、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書或契稅完稅憑證。

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• 問 宅基地證變更可以嗎？村宅基地變更戶名需要什么手續(xù)
  答

  農(nóng)村宅基地變更戶名需要的手續(xù)：區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人；遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。農(nóng)村宅基地變更戶名所需的材料及條件如下：一、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，需要提交的材料有：1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；2、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；3、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件。二、辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：1、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書2、身份證明3、房屋權(quán)權(quán)證書4、宅基地使用權(quán)證明或者集體建設(shè)用地使用權(quán)證明5、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書或契稅完稅憑證。擴(kuò)展資料：農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經(jīng)建設(shè)房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經(jīng)建設(shè)房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的,須要完成以下程序：一、申請(qǐng)申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)提出書面用地申請(qǐng)。村委會(huì)應(yīng)當(dāng)在每一個(gè)季度集中申請(qǐng)材料，依法召開村委會(huì)或村民代表大會(huì)進(jìn)行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15個(gè)工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報(bào)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所初審。二、現(xiàn)場(chǎng)勘查鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織國土資源所進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和群眾調(diào)查，審查建房用地和建設(shè)申請(qǐng)條件，并制作勘查筆錄和審查意見書。

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• 問 宅基地使用證過戶可以嗎？ 農(nóng)村宅基地變更戶名需要什么手續(xù)
  答

  可以過戶，但有限制?！锻恋毓芾矸ā返诹l規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。”第六十三條規(guī)定：“ 農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)?！?所以，宅基地屬于集體所有，農(nóng)民只有使用權(quán)，故農(nóng)民個(gè)人之間不能私下轉(zhuǎn)讓。根據(jù)地隨房走的原則，房屋過戶給您后，宅基地使用權(quán)也相應(yīng)轉(zhuǎn)讓。您在申請(qǐng)房屋過戶手續(xù)時(shí)可同時(shí)辦理相應(yīng)的宅基地過戶手續(xù)。

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• 問 ??農(nóng)村宅基地重建需要哪些手續(xù)？
  答

  能，應(yīng)該去規(guī)劃局辦危房然后在拆舊房蓋新房農(nóng)村自家宅基地可以翻新房子嗎？如果允許需要辦理...能，應(yīng)該去規(guī)劃局辦危房然后在拆舊房蓋新房18農(nóng)村村民個(gè)人宅地舊房翻新再建是否合法？事情是這樣的，我家在阜寧縣羊寨鎮(zhèn)某村，有兩間瓦房始建于80年代初，后...應(yīng)該申請(qǐng)審批.在自家宅基地蓋房需要審批嗎在原有的房屋地基上建房是需要審批的。《土地管理法》第62條明確規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，因此是需要審批的。 2請(qǐng)問在自己的宅基地上可以翻修房屋嗎?我想在我的宅基地上翻修我的房屋,可是我的宅基地現(xiàn)在是在一個(gè)旅游風(fēng)景區(qū)...可以翻修房屋，而且要看翻修程度，不改變建筑結(jié)構(gòu)是屬于正常的，但需要到房管部門辦理審批手續(xù)，審批下來了，即可翻修。 即使在自己的宅基地建房子，都要把房子的設(shè)計(jì)圖、宅基地使用證等，去規(guī)劃部門辦理報(bào)建手續(xù)，獲得施工許可證才能夠蓋房子。3農(nóng)村宅基地舊房翻新農(nóng)村宅基地現(xiàn)在審批越來越不好批了，審核比較嚴(yán)格。要是全部翻新的話，建造輕鋼結(jié)構(gòu)的房子是很實(shí)用方便、美觀大方的。下面的利、達(dá)輕鋼房屋就是在青島嶗山建的一個(gè)農(nóng)村自建房 27農(nóng)民在老宅基地撤屋建新房需要辦那些手續(xù)。建新房需要辦理房產(chǎn)證。 房產(chǎn)證的辦理流程是： （1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買賣雙方接到交易所辦...房屋翻新怎么辦理手續(xù)（農(nóng)村老房）房屋翻新怎么辦理手續(xù)（農(nóng)村老房A 帶著戶口本、身份證、老房權(quán)證（或土地證），到戶口所在地村委會(huì)（居委會(huì))申請(qǐng)，填寫舊房翻建審批表，村委會(huì)（居委會(huì)）批準(zhǔn)后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦公室申報(bào)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦看是否符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)，符合規(guī)劃的批準(zhǔn)，報(bào)縣(市）規(guī)劃部門審批。 B 縣(市）規(guī)...2農(nóng)村宅基地翻新需要征求附近居民的認(rèn)可嗎有些事宜根據(jù)當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣可以和鄰居商量一下，這只是細(xì)節(jié)問題，影響不了蓋房的大動(dòng)向。宗教場(chǎng)所要翻修房子到什么部門辦理相關(guān)手續(xù)要括建土地局，農(nóng)村自家宅基地能否辦加工？急~本人想在自家的住宅用地上辦個(gè)小型的加工廠，不知道是否可以辦理？要...不可以，自宅地只能用于蓋民用住房，具體建議你到當(dāng)?shù)胤抗芫趾褪康毓芾砭郑▏辆郑┤プ稍円幌?，他們?huì)告訴你詳情。如果你辦的加工廠很小，只有7人以下應(yīng)該是沒有多大問題的，你可以先到村上去問問。農(nóng)村老宅基地危房翻新蓋房子手續(xù)村里同意了已經(jīng)批...農(nóng)村老宅基地危房翻新蓋房子手續(xù)村里同意了已經(jīng)批了可鄉(xiāng)里不給批怎么辦?...這個(gè)問題鄉(xiāng)里說啦不算。是不是你們?cè)诔擎?zhèn)化建設(shè)之內(nèi)還是有別的原因**好上網(wǎng)查查。在自家宅基地內(nèi)增建新房屋如何辦理相關(guān)手續(xù)？我家現(xiàn)有三間正房，有兩證（集體土地建設(shè)用地使用證和房屋所有權(quán)證），...百度參考下種子現(xiàn)在農(nóng)村不批宅基地，把老房子原拆原建可以嗎？需...農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的,須要完成以下程序： 一、申請(qǐng) 申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)提出書面用地申請(qǐng)。村委會(huì)應(yīng)當(dāng)在每一個(gè)季度集中申請(qǐng)材料，依法召開村委會(huì)或村民代表大會(huì)進(jìn)行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15個(gè)工作日內(nèi)本村村民...21農(nóng)村自家宅基地蓋房怎么買保險(xiǎn)？農(nóng)村自家宅基地蓋房怎么買保險(xiǎn)？我在農(nóng)村自家宅基地蓋房，是把房子承包...我理解一下啊，是不是這個(gè)意思，就是你把活包給這個(gè)人了，然后你害怕蓋房子期間這個(gè)人發(fā)生什么風(fēng)險(xiǎn)，到時(shí)候肯定也需要你承擔(dān)，所以說想給干活的人買保險(xiǎn)，把風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給保險(xiǎn)公司，是這樣嗎？

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??農(nóng)村宅基地使用權(quán)變更需要哪些手續(xù)？
  答

  　目前，宅基地使用證變更工作程序：　　審查證件→情況調(diào)查→測(cè)量尺寸→填寫報(bào)表→上報(bào)審批→發(fā)證　　變更基本條件：　　1、申請(qǐng)人戶口必須在本村　　2、申請(qǐng)人戶口必須是農(nóng)業(yè)戶口　　3、申請(qǐng)人及家屬必須沒有宅基地使用證　　需提交資料　　1、戶口簿原件、復(fù)印件、身份證復(fù)印件一份(A4紙)　　2、當(dāng)?shù)毓簿峙沙鏊淖C明　　3、申請(qǐng)書一份、委托書一份　　4、宅基地使用權(quán)登記表　　5、原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件　　6、更正后填寫的土地登記卡三張

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