??朋友共同出資購買房產(chǎn)如何分割？男女朋友共同買房，分手后如何分割？

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• 156****7703

  首先，情侶共同出資購買的房屋，應(yīng)該屬于共同共有財(cái)產(chǎn)。所謂共同共有，是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人對(duì)同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)不分份額、平等地享有所有權(quán)，對(duì)這些財(cái)產(chǎn)每個(gè)共有人都平等地享有所有權(quán)，沒有權(quán)利大小、義務(wù)多少的區(qū)分。其次，對(duì)于情侶共同出資購買的房屋來說，在分手的時(shí)候應(yīng)該按照以下方式進(jìn)行分割：
  1、有協(xié)議的，按照協(xié)議處理。在購房時(shí)，如果情侶之間有協(xié)議的，當(dāng)然可以按照協(xié)議進(jìn)行分割處理。
  2、沒有協(xié)議的，發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)根據(jù)平等協(xié)商原則，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行合理劃分。情侶雙方對(duì)共有房屋的分割的范圍、期限、方式以及分配方法等，都可通過協(xié)商決定。
  3、協(xié)商不成的，可以向法院起訴。一般法院會(huì)考慮共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要等情況，合理確定雙方的份額。針對(duì)情侶共同出資購買的房屋，在分手時(shí)候的劃分，人民法院會(huì)根據(jù)購房時(shí)候的出資比例、還貸情況綜合考慮，也會(huì)適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要。

  查看全文↓ 2019-11-08 10:27:14
• 157****8945

  **好兩個(gè)人協(xié)商解決，按當(dāng)時(shí)買房各自出多少錢合理分配。也不要太計(jì)較了，必竟兩個(gè)人曾經(jīng)相愛過。
  如果協(xié)商解決不了就只能起訴到法院判決，一般會(huì)按照房產(chǎn)證上寫的比例分配各一半。

  查看全文↓ 2019-11-08 10:27:10
• 131****0663

  婚前一方買房另一方共同分擔(dān)房貸，分手后如何分割的相關(guān)問題。 首先，應(yīng)該判斷此財(cái)產(chǎn)是個(gè)人所有還是雙方共有。根據(jù)您的情況，房產(chǎn)是你出資購買的，而且在購房的時(shí)候你們也沒有辦理婚姻登記，因此，它屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非你們雙方的共有財(cái)產(chǎn)。你前女朋友無權(quán)分割你的房產(chǎn)。 其次，您前女朋友每月和您共同承擔(dān)了月供房產(chǎn)貸款，應(yīng)該看做是她對(duì)您承擔(dān)的部分債務(wù)。如果您和前女朋友間沒有其他約定，則您應(yīng)該將該筆債務(wù)返還給前女朋友。換句話說，她支付的這筆款項(xiàng)，只是和您之間的普通債務(wù)關(guān)系。
  

  查看全文↓ 2019-11-08 10:27:06

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• 問 朋友共同出資購買房產(chǎn)如何分割？男女朋友共同買房，分手后怎么分割？
  答

  1.做公證,讓他把幾年以后的過戶權(quán)公證給你的親戚,那樣到時(shí)候他就不用出面你拿著公證書和你的親戚就可以去過戶了.那個(gè)時(shí)候他的名字就可以去掉了.2.要是現(xiàn)在公積金轉(zhuǎn)成商業(yè)貸款會(huì)產(chǎn)生很多費(fèi)用,操作起來也很復(fù)雜,要是可以的話還是你來還他的公積金吧,建議你用轉(zhuǎn)帳的方式還款,那樣以后你們要是有糾紛那是你還款的證據(jù).只是你要繼續(xù)用他的公積金在你還清前貸款之前,他不可以用公積金貸款的3.如果以上都做到了,你就自己還貸款,到時(shí)候過戶的 時(shí)候也不需要他出面了,那就分手快樂了.

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• 問 ??朋友共同出資購買房產(chǎn)如何分割？男女未婚，共同出資買房，分手時(shí)房產(chǎn)如何分割？
  答

  1.做公證,讓他把幾年以后的過戶權(quán)公證給你的親戚,那樣到時(shí)候他就不用出面你拿著公證書和你的親戚就可以去過戶了.那個(gè)時(shí)候他的名字就可以去掉了.2.要是現(xiàn)在公積金轉(zhuǎn)成商業(yè)貸款會(huì)產(chǎn)生很多費(fèi)用,操作起來也很復(fù)雜,要是可以的話還是你來還他的公積金吧,建議你用轉(zhuǎn)帳的方式還款,那樣以后你們要是有糾紛那是你還款的證據(jù).只是你要繼續(xù)用他的公積金在你還清前貸款之前,他不可以用公積金貸款的3.如果以上都做到了,你就自己還貸款,到時(shí)候過戶的 時(shí)候也不需要他出面了,那就分手快樂了.

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• 問 朋友共同出資購買房產(chǎn)如何分割？男女未婚，共同出資買房，分手時(shí)房產(chǎn)怎么分割？
  答

  首先，情侶共同出資購買的房屋，應(yīng)該屬于共同共有財(cái)產(chǎn)。所謂共同共有，是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人對(duì)同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)不分份額、平等地享有所有權(quán)，對(duì)這些財(cái)產(chǎn)每個(gè)共有人都平等地享有所有權(quán)，沒有權(quán)利大小、義務(wù)多少的區(qū)分。其次，對(duì)于情侶共同出資購買的房屋來說，在分手的時(shí)候應(yīng)該按照以下方式進(jìn)行分割：1、有協(xié)議的，按照協(xié)議處理。在購房時(shí)，如果情侶之間有協(xié)議的，當(dāng)然可以按照協(xié)議進(jìn)行分割處理。2、沒有協(xié)議的，發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)根據(jù)平等協(xié)商原則，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行合理劃分。情侶雙方對(duì)共有房屋的分割的范圍、期限、方式以及分配方法等，都可通過協(xié)商決定。3、協(xié)商不成的，可以向法院起訴。一般法院會(huì)考慮共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要等情況，合理確定雙方的份額。針對(duì)情侶共同出資購買的房屋，在分手時(shí)候的劃分，人民法院會(huì)根據(jù)購房時(shí)候的出資比例、還貸情況綜合考慮，也會(huì)適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要。

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• 問 ??朋友共同出資購買房產(chǎn)如何分割？朋友共同出資付**貸款買房，如何分割房產(chǎn)？
  答

  貸款未還清，現(xiàn)在無法辦理。**好讓你的朋友寫一個(gè)將自己份額轉(zhuǎn)讓給你的協(xié)議，貸款還清后歸并。如對(duì)方不配合，現(xiàn)在就可以起訴要求確認(rèn)房屋歸你一人。

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• 問 朋友共同出資購買房產(chǎn)如何分割？朋友共同出資付**貸款買房，怎么分割房產(chǎn)？
  答

  如果她同意就寫個(gè)婚前協(xié)議。如果她不同意，交**款及簽合同的時(shí)候都以你的名字去簽，不要體現(xiàn)她的名字。包括付款也盡量從你銀行卡轉(zhuǎn)賬或者從你父母的銀行卡轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，并保留好轉(zhuǎn)賬憑據(jù)。這些到位了，即使是在房產(chǎn)證上加上她的名字，她也得不到你**款部分，充其量婚后共同還貸部分她可以要求分割

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