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包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》和《房屋他項權證》。一、房屋所有權證1、《房屋所有權證》即房產證。是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。2、《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。3、按照我國現(xiàn)行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權利歸屬的法定公示方法。4、2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后北京購房人拿到的房產證將可自愿并免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業(yè)務時，須提供密碼才可辦理。二、房屋共有權證1、房屋共有權證指由縣級以上房產管理部門對共有的房屋向共有權人核發(fā)，每個共有權人各持一份的權利證書。2、《房屋共有權證》是《房屋所有權證》的附件，一般為縣級以上房產管理部門對共有的房屋向共有權人核發(fā)，每個共有權人各持一份的權利證書，用以證明共有房屋的歸屬;是房屋產權登記機關頒發(fā)給兩個或者兩個以上的權利人的法定憑證。
全部4個回答>??產權都包括什么？房產證都包括什么證件？
158****6957 | 2019-11-12 10:33:53
已有4個回答
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148****4036
房產證就只有一個證件，里面的內容有：
查看全文↓ 2019-11-12 10:34:30
1、第一頁正面有房產證號，印花稅票，以及編號；
2、第一頁背面是你房屋的信息，比如地址，產權人，面積，是否抵押；
3、第二頁正面是空白的備注；
4、第二頁背面是你房屋的平面圖和測繪報告。 -
138****0839
開發(fā)商應具有的五證：
查看全文↓ 2019-11-12 10:34:26
(1)國有土地使用證
(2)建設工程規(guī)劃許可證
（3）建筑工程用地規(guī)劃許可證
(4)建設工程施工許可證
(5)商品房預售許可證或銷售許可證。個人買房后要辦到3證：產權證、契稅證、土地證。 -
144****1598
二者本質區(qū)別，房產證證明房屋所有權歸購房者所有。房屋租領證房屋所有權不一定歸房東所有，是租賃憑證，房東在出租房屋時必須出示的證件，是受法律拘束必須持有此證件才能出租房屋的。
查看全文↓ 2019-11-12 10:34:23
同時，二者在行駛房屋處置權力上也有不同，如果是房產證，則購房者可以行使占有、使用、收益和處分的權利，房屋租領證擁有者如沒有房產證只有按相關協(xié)定規(guī)定的受限處置權利，比如使用和出租收益。
相關概念：
1、《房屋租賃證》是租賃行為合法的憑證。
租用房屋從事生產、經營活動的，《房屋租賃證》作為生產、經營者申領營業(yè)執(zhí)照等有關證照的憑證之一。租用房屋用于居住的，《房屋租賃證》可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。
2、購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利。產權證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度，各地必須使用建設部統(tǒng)一制作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。 -
158****2482
一套房屋的權利有多種，包括使用權、出租權、抵押權、典權等等，所有權則是包含了全部的權利。所以**完整的權證就是房屋的所有權證，在有的地區(qū)房地沒有二合一的，還應該有國有土地使用權證。如果有共有人的，應該有共有權證，他項權證是其它的人或單位對你所有的房產享有的部份權利的證書，不應由你持有， 比如說你以這套房產在銀行進行了抵押，則銀行對這套房產享有部份抵押權。
查看全文↓ 2019-11-12 10:34:16
相關問題
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1、房地產權登記有什么作用？答：房地產權登記有三個方面的作用，一是產權確認，即確認房地產的權屬狀態(tài)；二是保障權利人的合法權益；三是加強房地產管理，即通過房地產權登記對房地產交易狀況進行管理和監(jiān)督。2、《房地產證》包括哪些內容？答：《房地產證》的內容包括權利人狀況，土地及房屋等，具體有權利人、權利人性質、權屬來源、取得時間、變化情況和房地產的面積、結構、用途、價值、等級、座落、坐標等內容。3、房地產登記的權利人名稱是如何確定的？答：企業(yè)法人，為該企業(yè)法人的法定名稱；國家機關、事業(yè)單位，為該機關、單位的法定名稱或政府確認的名稱；非法人組織，為該組織依法登記的名稱或政府批準的名稱；個人，為合法身份證明上的姓名；共有人，為各權利人的名稱或姓名。4、房地產登記有哪幾種類型？答：房地產登記的種類分為初始登記、轉移登記、抵押登記、變更登記、其它登記。5、房地產登記的流程是什么？答：提出申請；受理申請；審查申請文件；權屬調查；依法公告；確認房地產權利；將核準登記事項記載在房地產登記冊上；計收規(guī)費并頒發(fā)房地產權利證書；立卷歸檔。6、房地產權登記需要多長時間？答：申請房地產權初始登記的需要90日，申請轉移登記的需要30日，申請抵押登記的需要15日，申請變更及其它登記的需要30日。7、房地產登記費是如何收取的?答：初始登記的，按登記價值千分之一交納，但登記價值超過三千萬元的，超過部分按萬分之五交納；抵押登記的，按抵押價值的萬分之一交納；變更登記及其他登記的，每項交納二十元，具體收費按實際情況而定。8、哪幾種情況房地產登記機關不予受理登記申請?答：申請文件不齊全或者是申請不符合規(guī)定的情況，房地產登記機關可以不予受理登記申請。
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房子的產權狀況不知道你是想知道什么樣的內容呢?**基本的內容是:房產的權屬所有人\房產的共有人情況\房產的具體座落\房產的基本狀況(如房產建筑面積,公攤情況,具體樓層,購買價格,納稅金額等情況)\房產的平面圖及紅線圖還有些會有附加的內容是:房產是否有在抵押狀態(tài)\是否有交易情況等這一類的"背書"(背書中的抵押及交易狀態(tài)是受法律保護并且國家承認的房產現(xiàn)有狀態(tài))其他的比如房產是產權房還是使用權房這些以在各地的土地房屋管理部門登記為準,各地的標準不一.
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產權是經濟所有制關系的法律表現(xiàn)形式。它包括財產的所有權、占有權、支配權、使用權、收益權和處置權。在市場經濟條件下，產權的屬性主要表現(xiàn)在三個方面：產權具有經濟實體性、產權具有可分離性、產權流動具有獨立性。產權的功能包括：激勵功能、約束功能、資源配置功能、協(xié)調功能。以法權形式體現(xiàn)所有制關系的科學合理的產權制度，是用來鞏固和規(guī)范商品經濟中財產關系，約束人的經濟行為，維護商品經濟秩序，保證商品經濟順利運行的法權工具。產權的功能是指，產權作為一種社會強制性的制度安排所具有的界定、規(guī)范和保護人們的經濟關系，形成經濟生活和社會生活的秩序，調節(jié)社會經濟運行的作用。（一） 產權的激勵功能產權歸根結底是一種物質利益關系。任何產權主體對其產權的行使，都是在收益**大化動機支配下的經濟行為，沒有收益的產權是不可思議的。（二） 產權的約束功能產權對產權主體在行使產權的經濟活動中所施加的強制。（三） 產權的資源配置功能產權的資源配置功能指的是產權制度的安排本身所具有的調節(jié)或影響資源配置狀況的作用。（四） 產權的協(xié)調功能財產關系的明晰及其制度化是一切社會得以正常運行的基礎?，F(xiàn)代化市場經濟條件下財產關系更加復雜和多樣，這就要求社會對各種產權主體進行定位，以建立和規(guī)范財產主體行為的產權制度，從而協(xié)調人們的社會關系，保證社會秩序規(guī)范、有序的運行。
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房子的產權狀況不知道你是想知道什么樣的內容呢?**基本的內容是:房產的權屬所有人\房產的共有人情況\房產的具體座落\房產的基本狀況(如房產建筑面積,公攤情況,具體樓層,購買價格,納稅金額等情況)\房產的平面圖及紅線圖還有些會有附加的內容是:房產是否有在抵押狀態(tài)\是否有交易情況等這一類的"背書"(背書中的抵押及交易狀態(tài)是受法律保護并且國家承認的房產現(xiàn)有狀態(tài))其他的比如房產是產權房還是使用權房這些以在各地的土地房屋管理部門登記為準,各地的標準不一.
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