??子女如何拿到拆遷房？父母房子拆遷，子女是如何分房？

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• 151****6525

  首先，要搞清楚開證明的單位有沒有過錯，也就是兄弟提供的材料有沒有造假，通過這點來追究證明單位的法律責任。
  
  其次，如果證明單位不知或者不是惡意串通，那么可以起訴母親及兄弟，要求要回父親留屬于的自己給那份房產(chǎn)。
  
  根據(jù)《中華人民共和國繼承法》規(guī)定：
  
  第九條 繼承權(quán)男女平等。

  查看全文↓ 2019-11-13 20:53:56
• 155****9445

  你說的很清楚，房屋拆遷戶主是父親，那個戶戶主父親只為伊核法規(guī)備案的對象，而在簽訂拆遷安置補償協(xié)議時，父親是簽訂協(xié)議的，唯一是個主體。
  房屋獲得之后，把你們家庭內(nèi)部怎么分配，那是家庭，內(nèi)部事情自行約定即可，法律沒有明文規(guī)定，但是有一些情況法律會作出干涉。
  比如說針對獨生子女，比如說針對某個殘疾人家庭成員的，比如說針對某個重大疾病家庭成員的特殊補助，或者特殊分房照顧應(yīng)當，給予該成員。

  查看全文↓ 2019-11-13 20:53:52
• 148****7744

  既然“父母有套拆遷房賣給子女”，“后期拆遷分房”是產(chǎn)權(quán)人子女的事情，與他人無關(guān)。
  如果，拆遷之前家房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移了，那么拆遷后就與房屋產(chǎn)權(quán)的出售方不存在任何的關(guān)聯(lián)了。
  也就是說，拆遷時房屋產(chǎn)權(quán)在誰的手里，拆遷后就是原來房屋產(chǎn)權(quán)出售后的所有人擁有拆遷溢出的新分配房子。
  因此，拆遷溢出的新分配房子，產(chǎn)生于拆遷之前的房子和基地面積的折算，理應(yīng)歸屬于原房屋產(chǎn)權(quán)證的持有人。
  好了，父母既然將房子賣給子女了，后邊的事兒就不用再.操.心了。

  查看全文↓ 2019-11-13 20:53:47
• 151****5930

  是否有份額并非一概而論，需要了解以下情況：
  您的戶口是否在老房子上
  當?shù)氐牟疬w政策是否考慮戶口因素
  拆遷安置協(xié)議如何簽訂的，您是否是被安置人
  如果您的戶口在老房子上，當?shù)氐牟疬w有人口安置費的話，拆遷協(xié)議上您也作為被安置人了，那么有屬于你的人口安置的份額。但是房屋和土地的補償跟您沒有關(guān)系，那個是屬于房屋所有權(quán)人的。
  如果您戶口也遷走了，在當?shù)匾矝]有房屋和土地，那么拆遷跟您沒有關(guān)系。

  查看全文↓ 2019-11-13 20:53:41
• 146****6175

  你這種行為算是一種贈與行為，撤銷是有相關(guān)法條的
  　　第一百九十二條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
  　　（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；
  　?。ǘ浥c人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；
  　　（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。
  　　贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。

  查看全文↓ 2019-11-13 20:53:31

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• 問 ??子女如何拿到拆遷房？父母房子拆遷，子女是怎么分房？
  答

  首先，要搞清楚開證明的單位有沒有過錯，也就是兄弟提供的材料有沒有造假，通過這點來追究證明單位的法律責任。其次，如果證明單位不知或者不是惡意串通，那么可以起訴母親及兄弟，要求要回父親留屬于的自己給那份房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》規(guī)定：第九條 繼承權(quán)男女平等。

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• 問 ??子女如何拿到拆遷房？父母有套拆遷房賣給子女后期拆遷分房如何分？
  答

  既然“父母有套拆遷房賣給子女”，“后期拆遷分房”是產(chǎn)權(quán)人子女的事情，與他人無關(guān)。如果，拆遷之前家房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移了，那么拆遷后就與房屋產(chǎn)權(quán)的出售方不存在任何的關(guān)聯(lián)了。也就是說，拆遷時房屋產(chǎn)權(quán)在誰的手里，拆遷后就是原來房屋產(chǎn)權(quán)出售后的所有人擁有拆遷溢出的新分配房子。因此，拆遷溢出的新分配房子，產(chǎn)生于拆遷之前的房子和基地面積的折算，理應(yīng)歸屬于原房屋產(chǎn)權(quán)證的持有人。好了，父母既然將房子賣給子女了，后邊的事兒就不用再.操.心了。

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• 問 ??子女如何拿到拆遷房？父母有套拆遷房賣給子女后期拆遷分房怎么分？
  答

  既然“父母有套拆遷房賣給子女”，“后期拆遷分房”是產(chǎn)權(quán)人子女的事情，與他人無關(guān)。如果，拆遷之前家房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移了，那么拆遷后就與房屋產(chǎn)權(quán)的出售方不存在任何的關(guān)聯(lián)了。也就是說，拆遷時房屋產(chǎn)權(quán)在誰的手里，拆遷后就是原來房屋產(chǎn)權(quán)出售后的所有人擁有拆遷溢出的新分配房子。因此，拆遷溢出的新分配房子，產(chǎn)生于拆遷之前的房子和基地面積的折算，理應(yīng)歸屬于原房屋產(chǎn)權(quán)證的持有人。好了，父母既然將房子賣給子女了，后邊的事兒就不用再.操.心了。

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• 問 子女如何拿到拆遷房
  答

  　1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式?！　?、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費?！　?、辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)?！　?、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記。　　5、贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈人的，根據(jù)**高人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當認定贈與成立。　　二、房屋贈與公證手續(xù)　　(一)辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理?！　?二)辦理贈與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料：　　1、贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護照、通行證復(fù)印件);　　2、贈與書;　　3、贈與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等;　　4、贈與物為共有財產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財產(chǎn)贈與他人的書面意見;贈與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民所有的，應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準贈與的文件。　　(三)出具雙方簽訂的贈與協(xié)議，贈與協(xié)議的主要內(nèi)容應(yīng)包括：　　1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;　　2、贈與人與受贈人的關(guān)系;　　3、贈與的理由;　　4、被贈與標的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、座落地點;　　5、贈與人對贈與行為的意思表示;　　6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。

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• 問 ??子女如何拿到拆遷房？房屋拆遷，房產(chǎn)兒女如何分配？
  答

  根據(jù)《繼承法》，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。如果沒有遺囑那么應(yīng)當按照法定繼承辦理繼承事宜。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。根據(jù)《繼承法》第十三條規(guī)定，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。所以，房屋拆遷，房產(chǎn)兒女有權(quán)參入分配。母親同意給女兒一套，兒子不同意~可以到有管轄權(quán)的法院起訴維權(quán)

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