??塘沽瑞灣國際匯館房子和房產(chǎn)證不符怎么辦？有沒有什么影響嗎？

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• 158****4247

  小區(qū)的單元號有可能是開發(fā)公司按照項目的樓棟來排列的，房產(chǎn)證上的門牌號是通過開發(fā)商遞交門牌號審批表審批下來的也?；蛘呖纯磩e人家是否也存在同樣的情況，如果你家是個例，則有可能是信息錄入錯誤可以到房產(chǎn)局辦理更正
  

  查看全文↓ 2019-11-14 11:42:26
• 147****0299

  藍山國際位置還好。交通相比同一個價位上北板塊的萬通，融科要好，靠近開發(fā)區(qū)。不足之處，開發(fā)商一般，小區(qū)一般。開發(fā)區(qū)一萬以上，街里8000以上，東西沽 于家堡基本拆的差不多，目前首創(chuàng)半山人家快開盤，

  查看全文↓ 2019-11-14 11:42:21
• 142****1099

  1、如果是房管局登記錯誤或是工作人員失誤造成的不符合，可以向房管局申請”異議登記“，這項服務是免費的，由房管局更正后從新發(fā)證；
  2、如果是小區(qū)物業(yè)服務或開發(fā)商發(fā)錯門牌，證實情況后自己更換過來或由相關單位自己更正過來就可以了。

  查看全文↓ 2019-11-14 11:42:12

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  答

  回遷房產(chǎn)權年限要看其《國有土地使用證》上的土地性質是什么性質的才可以確定的：1、如果回遷房是用作住宅的話，那么產(chǎn)權年限是70年；

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• 問 ??銳城國際大廈房子和房產(chǎn)證不符怎么辦？有沒有什么影響嗎？
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• 問 ??大連尚海灣房子和房產(chǎn)證不符怎么辦？有沒有什么影響嗎？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應當承擔違約責任。

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