??虎門碧桂園價(jià)格安置房能辦理房產(chǎn)證嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 131****2918

  拆遷安置房是指政府出于城市建設(shè)、土地規(guī)劃的需要而將被拆遷人的房屋予以征收并拆除，通過(guò)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式為被拆遷人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房產(chǎn)證的，只是一般辦理時(shí)間較長(zhǎng)。政府安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，可以進(jìn)行上市交易,無(wú)房產(chǎn)證賣方將無(wú)權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行處置,同樣也不能享受房屋帶來(lái)的利益,對(duì)于買房來(lái)說(shuō)，也不能有效的避免一房?jī)少u的項(xiàng)目。拆遷安置房滿5年后，在補(bǔ)繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質(zhì)，可以上市買賣。但具體實(shí)施過(guò)程中，要看地方政府當(dāng)時(shí)手頭的用地指標(biāo)情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執(zhí)行的不一樣，具體應(yīng)該按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行。
  

  查看全文↓ 2019-11-14 13:29:47
• 132****7809

  一般城市的安置房是可以辦理兩證的，而且速度也不慢，一般**遲一年內(nèi)，這個(gè)在購(gòu)房合同上都有約定，農(nóng)村的安置房不一定，有些是小產(chǎn)權(quán)房！
  

  查看全文↓ 2019-11-14 13:29:43
• 153****6618

  （一）登記申請(qǐng)書(shū)
  　?。ǘ┥暾?qǐng)人身份證明
  　?。ㄈ┙ㄔO(shè)用地使用權(quán)證明
  　?。ㄋ模┙ㄔO(shè)工程符合規(guī)劃的證明
  　?。ㄎ澹┓课菀芽⒐さ淖C明
  　?。┓课轀y(cè)繪報(bào)告
  　?。ㄆ撸┢渌匾牧?br/>　　針對(duì)拆遷安置房管理，我市已先后出臺(tái)了《蕪湖市市區(qū)拆遷安置房管理辦法》、《蕪湖市市區(qū)拆遷安置房管理辦法實(shí)施意見(jiàn)》和《關(guān)于市區(qū)國(guó)有土地上拆遷安置房產(chǎn)權(quán)登記和交易有關(guān)問(wèn)題的通知》等文件，其中《關(guān)于市區(qū)國(guó)有土地上拆遷安置房產(chǎn)權(quán)登記和交易有關(guān)問(wèn)題的通知》第二條規(guī)定，拆遷安置房項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法完善拆遷安置房項(xiàng)目的用地、規(guī)劃、竣工驗(yàn)收等手續(xù)，并按規(guī)定辦理初始登記。同時(shí)對(duì)被拆遷人辦理安置房登記領(lǐng)證及上市交易也做出了明確規(guī)定。據(jù)悉，市住建委現(xiàn)已制定內(nèi)部工作流程，待各拆遷安置房建設(shè)單位按照《關(guān)于市區(qū)國(guó)有土地上拆遷安置房產(chǎn)權(quán)登記和交易有關(guān)問(wèn)題的通知》要求，完善有關(guān)建設(shè)手續(xù)，并報(bào)送安置清冊(cè)備案后，

  查看全文↓ 2019-11-14 13:29:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??虎門碧桂園房子的均價(jià)是多少呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1、一般指某個(gè)城市或某個(gè)區(qū)域、某個(gè)樓盤(pán)所有房子單位面積的成交價(jià)的平均值。2、比如1個(gè)樓盤(pán)中，有100套房子報(bào)價(jià)是每平方米2萬(wàn)元，另100套房子報(bào)價(jià)是每平方米4萬(wàn)元，那樓盤(pán)的房子均價(jià)就是每平方米3萬(wàn)元。3、就是房子出售的平均價(jià)。樓層不一樣，價(jià)格是不一樣的，高一層就多10元，20元，40元，均價(jià)就是這些房子出售價(jià)格平均下來(lái)的價(jià)格。

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• 問(wèn) ??虎門碧桂園房子現(xiàn)在怎么樣？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  10.14去看的房.不要相信廣告,所謂離林場(chǎng)站8分鐘,實(shí)際是30分鐘.不要說(shuō)再進(jìn)城了.在浦口高新區(qū)上下班"自己的車"的情況下,還能接受,進(jìn)城太遠(yuǎn)了.等他所謂的班車,公交車等死你.哈哈.得房率太低,房間太小,30層的高樓,間距小的可憐.周邊全是廠房,裝飾大市場(chǎng),環(huán)璄不是很好.所謂的配套連毛都沒(méi)看見(jiàn).

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• 問(wèn) ??綠地新城新里安置房能辦理房產(chǎn)證嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  拆遷安置房是指政府出于城市建設(shè)、土地規(guī)劃的需要而將被拆遷人的房屋予以征收并拆除，通過(guò)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式為被拆遷人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房產(chǎn)證的，只是一般辦理時(shí)間較長(zhǎng)。政府安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，可以進(jìn)行上市交易,無(wú)房產(chǎn)證賣方將無(wú)權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行處置,同樣也不能享受房屋帶來(lái)的利益,對(duì)于買房來(lái)說(shuō)，也不能有效的避免一房?jī)少u的項(xiàng)目。拆遷安置房滿5年后，在補(bǔ)繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質(zhì)，可以上市買賣。但具體實(shí)施過(guò)程中，要看地方政府當(dāng)時(shí)手頭的用地指標(biāo)情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執(zhí)行的不一樣，具體應(yīng)該按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行。

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• 問(wèn) ??碧桂園海昌天瀾房產(chǎn)證怎么辦理呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  如果有風(fēng)聲說(shuō)房產(chǎn)公司有問(wèn)題，產(chǎn)權(quán)有可能辦不下來(lái)，業(yè)主自然就會(huì)很積極的來(lái)辦房產(chǎn)證了。

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• 問(wèn) ??碧桂園惠東房產(chǎn)證現(xiàn)在能辦下來(lái)嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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