??房屋所有權(quán)證如何補(bǔ)？農(nóng)村房產(chǎn)證丟失怎么補(bǔ)辦不了？

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• 151****5480

  房產(chǎn)證丟失，可以補(bǔ)辦的。
  房產(chǎn)證丟失的，首先應(yīng)按以下程序到房管局辦理權(quán)屬證書(shū)遺失登記和補(bǔ)辦，具體流程如下：
  1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫(xiě)房產(chǎn)證遺失聲明；
  2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用）；
  3、在報(bào)上刊登權(quán)屬證書(shū)遺失聲明；
  4、6個(gè)月后，房管部門(mén)發(fā)布房屋所有權(quán)證書(shū)作廢公告；
  5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-11-15 13:43:31
• 142****8865

  現(xiàn)實(shí)中，不免會(huì)出現(xiàn)房產(chǎn)證遺失、丟失的情況，那么，房產(chǎn)證丟失、遺失可以補(bǔ)辦嗎?如何補(bǔ)辦?房產(chǎn)證補(bǔ)辦手續(xù)是怎樣的?以下是相關(guān)介紹，希望對(duì)您有幫助。
  一、房產(chǎn)證丟失后，應(yīng)先向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)報(bào)失。登記機(jī)關(guān)核實(shí)有關(guān)情況后，房主到所在居委會(huì)開(kāi)具證明信，然后帶齊戶口簿、身份證及其他相關(guān)材料即可辦理房產(chǎn)證掛失手續(xù)，房管部門(mén)會(huì)向房主提供遺失房屋的房產(chǎn)證聲明。房主再持聲明及相關(guān)證明材料到指定報(bào)紙上刊登遺失聲明。該聲明見(jiàn)報(bào)后，若無(wú)人提出異議，房主可持身份證、聲明書(shū)原件、刊登聲明的報(bào)紙?jiān)捌渌嚓P(guān)材料，到房管部門(mén)填寫(xiě)《補(bǔ)辦房產(chǎn)證申請(qǐng)表》辦理房地產(chǎn)補(bǔ)發(fā)公告，房主再持補(bǔ)發(fā)公告到指定報(bào)紙上刊登補(bǔ)發(fā)公告通知，該通知見(jiàn)報(bào)后自補(bǔ)發(fā)公告之日起六個(gè)月內(nèi)無(wú)異議，將由房管部門(mén)補(bǔ)發(fā)新的房產(chǎn)證。根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》的規(guī)定，房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦的程序是：
  (一)產(chǎn)權(quán)人憑身份證原件到房管部門(mén)檔案室復(fù)印房產(chǎn)證的存根，并通過(guò)報(bào)紙登報(bào)聲明房產(chǎn)證作廢;
  (二)產(chǎn)權(quán)人憑房產(chǎn)證存根復(fù)印件和聲明作廢的報(bào)紙到公證處辦理遺失公證;
  (三)產(chǎn)權(quán)人持身份證原件、復(fù)印件以及上述資料到房管部門(mén)辦理遺失補(bǔ)辦手續(xù);
  (四)房管部門(mén)在指定報(bào)紙上刊登補(bǔ)發(fā)公告，經(jīng)6個(gè)月無(wú)異議的，予以補(bǔ)辦新證。涉及登報(bào)與公證的費(fèi)用由報(bào)社與公證處收取，具體以報(bào)社與公證處的收費(fèi)為準(zhǔn)，房管部門(mén)收取一定的登記費(fèi)，各地具體的登記費(fèi)不同。
  二、補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)
  (一)產(chǎn)權(quán)人先要到當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)權(quán)管理部門(mén)的檔案處提出申請(qǐng)，檔案處核對(duì)產(chǎn)權(quán)人申請(qǐng)新證的房產(chǎn)的存檔，開(kāi)具房產(chǎn)證遺失的證明。
  (二)申請(qǐng)人要攜帶相關(guān)材料去省級(jí)以上報(bào)刊媒體公告聲明。公告滿六個(gè)月后，申請(qǐng)人可申請(qǐng)辦理新證。
  (三)申請(qǐng)人辦理新證所要提交的材料：
  1、補(bǔ)辦的書(shū)面申請(qǐng)(無(wú)固定格式，但要寫(xiě)清楚);
  2、原售房單位(如開(kāi)發(fā)商)出具的曾領(lǐng)證證明原件;
  3、申請(qǐng)人身份證明原件，復(fù)印件;
  4、申請(qǐng)人已公告聲明的報(bào)樣;
  5、登記機(jī)關(guān)會(huì)提供登記表和房產(chǎn)的平面測(cè)繪圖，由產(chǎn)權(quán)人核對(duì);
  6、如委托他人辦理，還應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)。
  (四)產(chǎn)權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)為符合頒發(fā)新證的條件，發(fā)給申請(qǐng)人受理通知單，申請(qǐng)人根據(jù)通知單上的時(shí)間領(lǐng)取新證。延伸閱讀：房產(chǎn)證上加名字流程及費(fèi)用房產(chǎn)證辦理流程

  查看全文↓ 2019-11-15 13:43:29
• 143****9398

  　一、 農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證需要提交材料如下：
  　　根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  　　(一)登記申請(qǐng)書(shū);
  　　(二)申請(qǐng)人的身份證明;
  　　(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;
  　　(四)申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;
  　　(五)房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖;
  　　(六)其他必要材料。
  　　申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。
  　　所以，想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的，首先需要準(zhǔn)備好以上的材料。對(duì)于材料不是很清楚的，可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T(mén)簡(jiǎn)單咨詢一下。
  　　二、 農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的流程是：
  　　農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下：
  　　(一) 申請(qǐng)人提交下列材料提出申請(qǐng)：
  　　(二) 受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會(huì)受理
  　　(三) 公告;
  　　(四) 審核;
  　　(五) 收費(fèi);
  　　(六) 記載于登記簿;
  　　(七) 發(fā)證。

  查看全文↓ 2019-11-15 13:43:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋所有權(quán)證如何補(bǔ)？農(nóng)村房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦不了，怎么辦？
  答

  房產(chǎn)證丟失，可以補(bǔ)辦的。房產(chǎn)證丟失的，首先應(yīng)按以下程序到房管局辦理權(quán)屬證書(shū)遺失登記和補(bǔ)辦，具體流程如下：1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫(xiě)房產(chǎn)證遺失聲明；2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用）；3、在報(bào)上刊登權(quán)屬證書(shū)遺失聲明；4、6個(gè)月后，房管部門(mén)發(fā)布房屋所有權(quán)證書(shū)作廢公告；5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

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• 問(wèn) 房屋所有權(quán)證如何補(bǔ)？房屋所有權(quán)證丟失如何補(bǔ)辦？
  答

  現(xiàn)實(shí)中，不免會(huì)出現(xiàn)房產(chǎn)證遺失、丟失的情況，那么，房產(chǎn)證丟失、遺失可以補(bǔ)辦嗎?如何補(bǔ)辦?房產(chǎn)證補(bǔ)辦手續(xù)是怎樣的?以下是相關(guān)介紹，希望對(duì)您有幫助。一、房產(chǎn)證丟失后，應(yīng)先向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)報(bào)失。登記機(jī)關(guān)核實(shí)有關(guān)情況后，房主到所在居委會(huì)開(kāi)具證明信，然后帶齊戶口簿、身份證及其他相關(guān)材料即可辦理房產(chǎn)證掛失手續(xù)，房管部門(mén)會(huì)向房主提供遺失房屋的房產(chǎn)證聲明。房主再持聲明及相關(guān)證明材料到指定報(bào)紙上刊登遺失聲明。該聲明見(jiàn)報(bào)后，若無(wú)人提出異議，房主可持身份證、聲明書(shū)原件、刊登聲明的報(bào)紙?jiān)捌渌嚓P(guān)材料，到房管部門(mén)填寫(xiě)《補(bǔ)辦房產(chǎn)證申請(qǐng)表》辦理房地產(chǎn)補(bǔ)發(fā)公告，房主再持補(bǔ)發(fā)公告到指定報(bào)紙上刊登補(bǔ)發(fā)公告通知，該通知見(jiàn)報(bào)后自補(bǔ)發(fā)公告之日起六個(gè)月內(nèi)無(wú)異議，將由房管部門(mén)補(bǔ)發(fā)新的房產(chǎn)證。根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》的規(guī)定，房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦的程序是：(一)產(chǎn)權(quán)人憑身份證原件到房管部門(mén)檔案室復(fù)印房產(chǎn)證的存根，并通過(guò)報(bào)紙登報(bào)聲明房產(chǎn)證作廢;(二)產(chǎn)權(quán)人憑房產(chǎn)證存根復(fù)印件和聲明作廢的報(bào)紙到公證處辦理遺失公證;(三)產(chǎn)權(quán)人持身份證原件、復(fù)印件以及上述資料到房管部門(mén)辦理遺失補(bǔ)辦手續(xù);(四)房管部門(mén)在指定報(bào)紙上刊登補(bǔ)發(fā)公告，經(jīng)6個(gè)月無(wú)異議的，予以補(bǔ)辦新證。涉及登報(bào)與公證的費(fèi)用由報(bào)社與公證處收取，具體以報(bào)社與公證處的收費(fèi)為準(zhǔn)，房管部門(mén)收取一定的登記費(fèi)，各地具體的登記費(fèi)不同。二、補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)(一)產(chǎn)權(quán)人先要到當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)權(quán)管理部門(mén)的檔案處提出申請(qǐng)，檔案處核對(duì)產(chǎn)權(quán)人申請(qǐng)新證的房產(chǎn)的存檔，開(kāi)具房產(chǎn)證遺失的證明。(二)申請(qǐng)人要攜帶相關(guān)材料去省級(jí)以上報(bào)刊媒體公告聲明。公告滿六個(gè)月后，申請(qǐng)人可申請(qǐng)辦理新證。(三)申請(qǐng)人辦理新證所要提交的材料：1、補(bǔ)辦的書(shū)面申請(qǐng)(無(wú)固定格式，但要寫(xiě)清楚);2、原售房單位(如開(kāi)發(fā)商)出具的曾領(lǐng)證證明原件;3、申請(qǐng)人身份證明原件，復(fù)印件;4、申請(qǐng)人已公告聲明的報(bào)樣;5、登記機(jī)關(guān)會(huì)提供登記表和房產(chǎn)的平面測(cè)繪圖，由產(chǎn)權(quán)人核對(duì);6、如委托他人辦理，還應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)。(四)產(chǎn)權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)為符合頒發(fā)新證的條件，發(fā)給申請(qǐng)人受理通知單，申請(qǐng)人根據(jù)通知單上的時(shí)間領(lǐng)取新證。延伸閱讀：房產(chǎn)證上加名字流程及費(fèi)用房產(chǎn)證辦理流程

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• 問(wèn) ??房屋所有權(quán)證如何補(bǔ)？房屋所有權(quán)證丟失怎么補(bǔ)辦？
  答

  現(xiàn)實(shí)中，不免會(huì)出現(xiàn)房產(chǎn)證遺失、丟失的情況，那么，房產(chǎn)證丟失、遺失可以補(bǔ)辦嗎?如何補(bǔ)辦?房產(chǎn)證補(bǔ)辦手續(xù)是怎樣的?以下是相關(guān)介紹，希望對(duì)您有幫助。一、房產(chǎn)證丟失后，應(yīng)先向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)報(bào)失。登記機(jī)關(guān)核實(shí)有關(guān)情況后，房主到所在居委會(huì)開(kāi)具證明信，然后帶齊戶口簿、身份證及其他相關(guān)材料即可辦理房產(chǎn)證掛失手續(xù)，房管部門(mén)會(huì)向房主提供遺失房屋的房產(chǎn)證聲明。房主再持聲明及相關(guān)證明材料到指定報(bào)紙上刊登遺失聲明。該聲明見(jiàn)報(bào)后，若無(wú)人提出異議，房主可持身份證、聲明書(shū)原件、刊登聲明的報(bào)紙?jiān)捌渌嚓P(guān)材料，到房管部門(mén)填寫(xiě)《補(bǔ)辦房產(chǎn)證申請(qǐng)表》辦理房地產(chǎn)補(bǔ)發(fā)公告，房主再持補(bǔ)發(fā)公告到指定報(bào)紙上刊登補(bǔ)發(fā)公告通知，該通知見(jiàn)報(bào)后自補(bǔ)發(fā)公告之日起六個(gè)月內(nèi)無(wú)異議，將由房管部門(mén)補(bǔ)發(fā)新的房產(chǎn)證。根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》的規(guī)定，房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦的程序是：(一)產(chǎn)權(quán)人憑身份證原件到房管部門(mén)檔案室復(fù)印房產(chǎn)證的存根，并通過(guò)報(bào)紙登報(bào)聲明房產(chǎn)證作廢;(二)產(chǎn)權(quán)人憑房產(chǎn)證存根復(fù)印件和聲明作廢的報(bào)紙到公證處辦理遺失公證;(三)產(chǎn)權(quán)人持身份證原件、復(fù)印件以及上述資料到房管部門(mén)辦理遺失補(bǔ)辦手續(xù);(四)房管部門(mén)在指定報(bào)紙上刊登補(bǔ)發(fā)公告，經(jīng)6個(gè)月無(wú)異議的，予以補(bǔ)辦新證。涉及登報(bào)與公證的費(fèi)用由報(bào)社與公證處收取，具體以報(bào)社與公證處的收費(fèi)為準(zhǔn)，房管部門(mén)收取一定的登記費(fèi)，各地具體的登記費(fèi)不同。二、補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)(一)產(chǎn)權(quán)人先要到當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)權(quán)管理部門(mén)的檔案處提出申請(qǐng)，檔案處核對(duì)產(chǎn)權(quán)人申請(qǐng)新證的房產(chǎn)的存檔，開(kāi)具房產(chǎn)證遺失的證明。(二)申請(qǐng)人要攜帶相關(guān)材料去省級(jí)以上報(bào)刊媒體公告聲明。公告滿六個(gè)月后，申請(qǐng)人可申請(qǐng)辦理新證。(三)申請(qǐng)人辦理新證所要提交的材料：1、補(bǔ)辦的書(shū)面申請(qǐng)(無(wú)固定格式，但要寫(xiě)清楚);2、原售房單位(如開(kāi)發(fā)商)出具的曾領(lǐng)證證明原件;3、申請(qǐng)人身份證明原件，復(fù)印件;4、申請(qǐng)人已公告聲明的報(bào)樣;5、登記機(jī)關(guān)會(huì)提供登記表和房產(chǎn)的平面測(cè)繪圖，由產(chǎn)權(quán)人核對(duì);6、如委托他人辦理，還應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)。(四)產(chǎn)權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)為符合頒發(fā)新證的條件，發(fā)給申請(qǐng)人受理通知單，申請(qǐng)人根據(jù)通知單上的時(shí)間領(lǐng)取新證。延伸閱讀：房產(chǎn)證上加名字流程及費(fèi)用房產(chǎn)證辦理流程

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋所有權(quán)證如何補(bǔ)
  答

  直接到房屋管理部門(mén)掛失,一定時(shí)間之后就可以申請(qǐng)補(bǔ)辦了,具體手續(xù)咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén).

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房屋所有權(quán)證如何補(bǔ)？房屋所有權(quán)人已去世，如何辦理補(bǔ)證手續(xù)？
  答

  建設(shè)部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定：權(quán)利人在遺失房屋權(quán)屬證書(shū)后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。原房屋所有權(quán)人去世、作為房屋所有權(quán)的權(quán)利主體滅失，該房屋所有權(quán)不復(fù)存在。房屋所有權(quán)證遺失后，登記機(jī)關(guān)能夠予以補(bǔ)發(fā)的主要依據(jù)，就是登記機(jī)關(guān)的記載。而此時(shí)房屋繼承已經(jīng)開(kāi)始，按《物權(quán)法》的立法精神，房地產(chǎn)繼承在繼承開(kāi)始后，登記機(jī)關(guān)登記前就發(fā)生了物權(quán)轉(zhuǎn)移，因此，登記簿所記載的權(quán)屬狀態(tài)已經(jīng)與實(shí)際權(quán)屬情況不符。在這種情況下，登記機(jī)關(guān)已不宜補(bǔ)證，而應(yīng)由其繼承人辦理房屋繼承手續(xù)。在登記時(shí)，可由繼承人持有效的繼承證明文件、并對(duì)權(quán)屬證書(shū)遺失問(wèn)題書(shū)面具結(jié)保證后，予以受理，原《房屋所有權(quán)證》由登記機(jī)關(guān)注銷。

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