朋友們都來講下什么是不限購不限貸買房？

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• 153****6460

  1、不限貸指不限制貸款購。2、不限購指不限制房屋購買的次數(shù)。
  
  按新國家政策，1個(gè)家庭**多貸款購房次數(shù)為2次，首次貸款購房，可以享受一定的利率優(yōu)惠，**款一般為30%，也就是貸款**高可以貸房價(jià)的70%；第二次貸款購房，則利率沒有享受優(yōu)惠，一般至少上浮10%，**款不低于60%，也就是**多只能貸到房價(jià)的40%；第三次以上貸款購房，一般不允許貸款。

  查看全文↓ 2019-11-17 11:45:08
• 136****2264

  如果是住宅用地就是70年產(chǎn)權(quán)，但是明顯是限購限貸的。
  如果是綜合用地就是50年產(chǎn)權(quán)，商業(yè)用地就是40年產(chǎn)權(quán)，不限購不限貸。
  可是既是70年產(chǎn)權(quán)又是不限購不限貸的商務(wù)公寓，到底是什么性質(zhì)？
  商務(wù)公寓的批地年限很多都是“擦邊球”，再次轉(zhuǎn)手交易時(shí)，可能遭到改變。有些在以前被批了70年的商住用地，當(dāng)二手過戶后，縮水為50年。此外，商務(wù)公寓不帶學(xué)位，平時(shí)的管理費(fèi)、水電費(fèi)、二手轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)，都按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)繳納，比住宅要高。
  所以不要輕信。

  查看全文↓ 2019-11-17 11:45:00
• 135****4248

  您好，由于限購令執(zhí)行，在武漢買房住宅就執(zhí)行限購，武漢本地的限購兩套房，外地的限購一套房，需有購房資格才行；
  貸款，三套房限貸；而不限購不限貸的意思就是指不受這些影響，可以貸款也可以買房，這些房產(chǎn)都是針對非住宅的。

  查看全文↓ 2019-11-17 11:44:55

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• 問 朋友們說下什么是不限購不限貸買房？
  答

  1、不限貸指不限制貸款購。2、不限購指不限制房屋購買的次數(shù)。按新國家政策，1個(gè)家庭**多貸款購房次數(shù)為2次，首次貸款購房，可以享受一定的利率優(yōu)惠，**款一般為30%，也就是貸款**高可以貸房價(jià)的70%；第二次貸款購房，則利率沒有享受優(yōu)惠，一般至少上浮10%，**款不低于60%，也就是**多只能貸到房價(jià)的40%；第三次以上貸款購房，一般不允許貸款。

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• 問 ??朋友們說下不限購不限貸的住宅是什么意思?
  答

  1、不限貸指不限制貸款購。2、不限購指不限制房屋購買的次數(shù)。按新國家政策，1個(gè)家庭**多貸款購房次數(shù)為2次，首次貸款購房，可以享受一定的利率優(yōu)惠，**款一般為30%，也就是貸款**高可以貸房價(jià)的70%；第二次貸款購房，則利率沒有享受優(yōu)惠，一般至少上浮10%，**款不低于60%，也就是**多只能貸到房價(jià)的40%；第三次以上貸款購房，一般不允許貸款。

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• 問 新盤不限購是嗎？ 什么房子不限購不限貸
  答

  有一些公寓房是不限購不限貸的，正是因?yàn)檫@些公寓房是用于投資而不是用于住人。所以不存在太大的競爭。公寓更多的是投資，住宅更多的是自住。公寓不帶學(xué)位，住宅帶。年限倒無所謂，可以續(xù)。公寓不限購不限貸是相對于住宅的商品房，不需要購房名額，任何人有錢都可以買，**5成貸款十年。特別是16年10月新政后貸款記錄顯得很重要間接的讓公寓火了，有房本的。有沒有興趣投資個(gè)東莞新盤，**5萬，酒店返租，三年穩(wěn)定收益7.2萬。

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• 問 什么房產(chǎn)不限購？ 什么樣的房產(chǎn)是不限購、不限貸的？
  答

  有一些公寓房是不限購不限貸的，正是因?yàn)檫@些公寓房是用于投資而不是用于住人。所以不存在太大的競爭。公寓更多的是投資，住宅更多的是自住。公寓不帶學(xué)位，住宅帶。年限倒無所謂，可以續(xù)。公寓不限購不限貸是相對于住宅的商品房，不需要購房名額，任何人有錢都可以買，**5成貸款十年。特別是16年10月新政后貸款記錄顯得很重要間接的讓公寓火了，有房本的。有沒有興趣投資個(gè)東莞新盤，**5萬，酒店返租，三年穩(wěn)定收益7.2萬。

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• 問 什么房子不限購不限貸
  答

  按新國家政策，1個(gè)家庭**多貸款購房次數(shù)為2次，首次貸款購房，可以享受一定的利率優(yōu)惠，**款一般為30%，也就是貸款**高可以貸房價(jià)的70%；第二次貸款購房，則利率沒有享受優(yōu)惠，一般至少上浮10%，**款不低于60%，也就是**多只能貸到房價(jià)的40%；第三次以上貸款購房，一般不允許貸款。

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